群租房合同

1. 群租房违法法律，可以提前解除劳动合同

群租房违反法律规定，当然可以提前解除劳动合同，只要是违反了法律的规定，那么解除劳动合同就是有依据的

2. 签群租房合同时，要注意什么问题

有效无效，要看二房东和房东所签订的协议。如果那个协议里规定二房东不允许版转租。则你权签订的合同是无效的，如果约定可以转租，或者没有明确约定是否可以转租，合同还是有效的。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。(一) 合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。(二) 房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)属于违法建筑的;(6)不符合安全标准的;(7)已抵押，未经抵押权人同意的;(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。严格的讲，群租房违反法规的规定。《房屋租赁条例》规定，租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房屋为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。

3. 如果合租房怎么签合同

一、可以和房主沟通、如果房主同意、可以签一份同意合租的证明或说明。支付租金不建议长期。

二、让其出具房主同意合租或者分租的书面证据（包括合同）。如果与房主的合同中没有允许合租的内容，而也提供不了其他相关证明房主同意的说明，则应当提供房主的联系方式。

三、如果对方亮明自己“二房东”的身份，房客需要查看原房东手写的同意转租证明，房产证复印件，原房东与二房东的租赁合同，尤其要确定原租赁合同规定的终止日期不早于房客与二房东合同的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。

四、如果二房东与房主的合同中没有允许合租的内容，而也提供不了其他相关证明房主同意的说明，则应当提供房主的联系方式。可以和房主沟通、如果房主同意、可以签一份同意合租的证明或说明。

(3)群租房合同扩展阅读

房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。

房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。

房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。

签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。

签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则。

4. 群租房合同

群组是不合法的~举报电话是12319

5. 所租的房子被政府定义为群租房，租房合同是否还有效

群租房是将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。
是否是群租房，不是按租住人数判定，而是看该出租房是否通过添加隔断、添加多个上下铺等方式改变了原来的格局。

6. 和朋友合租房子，要怎么写两人合租房协议合同

你和朋友合租房子，出租方在合同的书面上为甲方，那么你们俩个就是乙方，在乙方的后面签名应该是你们两个人的名字。这样，有利于俩个人共同信守合同。一旦出现违约责任，由你们俩个人共同承担。

7. 合租房合同，合租须知

引导语：现在，越来越多的人为了工作方便、或者在外地工作不得不租房子居住，但是一个人租房子不划算或者是因为不敢一个人住，就出现了合租这种情况。但是合租有什么条件呢?需要履行什么义务呢?下面，土巴兔小编将为大家详细介绍合租房合同，需要合租房子的快来看看吧!

合租合同也就是在房屋外租的情况下产生的第一承租人与第二承租人的租赁关系，其中第一承租人与房东直接取得联系并商量租赁期限、租金、权利义务、注意事项等。当租赁期限结束，合同关系也就失效了。

首先合同开头要有合租双方的姓名、性别、出生年月、身份证号码。

甲方乙方就共同租赁某市某区某某房屋并达成协议如下：

1、甲方与乙方共同租赁某房屋从某年某月某日到某年某月某日，共计多少个月。

2、房屋租金、水电费、通讯费、物业费为多少元，并于每月的几号交付由双方共同承担，不得拖欠。

3、双方都不可以随便更改房屋设施，如果需要装修须经双方同意，产生的费用由双方共同支付，并在租赁结束时将房屋恢复原状。

4、在租赁期间，如果一方要提前经过对方同意，并找到新的合租对象否则将继续支付房租。

5、双方不能随意将房屋转让、或是转租转借。

6、如果一方将房屋内的设施损坏将自行赔偿，对方可不进行赔偿。

7、在合租期间，双方应该和平相处、互惠互利，共同维护房屋的安全、卫生。任何劳动应该共同参与

8、在不损害自己的利益的情况下，不得打扰对方的私人生活也不能损害对方利益。

9、在合租期间，双方都应该本着节约的意识，不得随意浪费公共设施，如出现这些情况，对方有权制止。

本合同自双方签字盖章起就立刻生效。

本合同为一式两份，由双方各执一份

如果有其他事项要求等可以附于合同之后，经双方同意同样有效。

最后由甲乙双方共同签字并附上联系电话。

签署日期：某年某月某日

编后：一份合租房合同的格式内容差不多就是这些了，两人或多人合作租房子合同协议是必不可少的。否则很容易在租赁期间发生争执，小编罗列的这些条约算比较简单的，希望能供大家参考。

8. 群租房中介合同有效吗

有效无效，要看二房东和房东所签订的协议。如果那个协议里规定二房东不允许转租。则你专签订的合同是属无效的，如果约定可以转租，或者没有明确约定是否可以转租，合同还是有效的。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。(一) 合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。(二) 房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)属于违法建筑的;(6)不符合安全标准的;(7)已抵押，未经抵押权人同意的;(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。严格的讲，群租房违反法规的规定。《房屋租赁条例》规定，租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房屋为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。