包工包料装修合同样本

Ⅰ 签订装修包工包料合同的时候，我们应该注意什么呢

随着现代生活水平的提高，买房的人越来越多，生活中家庭装修已成为人们一个热点关注的问题了，那签订装修合同也是一个要特别重要的问题，一不小心就很容易陷入猫腻陷阱。那我们在签订合同的时候都要注意什么呢？一起来认真学习一下。 签订装修合同时，要从以下几个方面多注意：一、对装修公司高标准、严要求(一)选择正规的家装公司。签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。(二)参观装饰公司正在施工的装修现场。这样做的目的在于，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。(三)要求装饰公司提供设计方案的详细设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。二、装修合同须详细。(一)在签订合同时应详细注明施工工期。例如，几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等。同时，还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。(二)合同要由法定代表人签订。如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。(三)预算项目变更时，双方应该重新签订协议。签合同就要“一个萝卜一个坑”，昨天的预算拿到今天就不管用了。三、验收、交付须谨慎 验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。四、工程完工莫放松。不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。 我们特别要注意的是，装修公司包料的，可以要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;以上内容就是包工包料装修合同书范本及签订装修合同注意事项，这些知识的都是我们在生活中必须要知道的，希望可能给你带来帮助。祝你生活愉快！

Ⅱ 包工包料的装修工程合同怎么做

合同是维护甲乙双方利益的文字说明。其中大致包括6部分：

1、总造价多少。就是推算这项工程的总造价需要多少。

3、工艺要求即质量的标准，如:防水验收后交工，砌体灰浆饱满、垂直、平整，误差10mm,抹灰标准3mm,基础验槽后下道工序。

4、工资如何发放。是完工结还是部分结。

5、工程验收。工程结束后的验收问题。

6、违约责任。违约方需要承担的责任。

Ⅲ 包工包料的装修工程合同怎么弄

装修工程承包合同
甲方（发包方）：
乙方（承包方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议：
一、工程内容
二、工程地点
三、工程期限
1、本合同总工期为年月日开工，至××年××月××日结束。
2、如遇下列情况，工期作相应顺延。
（1）施工现场不符合安全施工；
（2）设计范围内重大设计变更；
（3）人力不可抗拒的自然灾害（如台风、地震及战争）而影响工程进度；
（4）甲方不能按合同规定支付工程款。
四、工程价款工程总价：人民币元整（￥元）。
五、付款方式
1、合同生效后，甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款，即人民币××元整（￥元）；
2、工程施工结束后，甲方在一周内向乙方支付工程总价40%的款项，即人民币××元整（￥元）；
3、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款，即人民币××元整（￥元）。
六、工程验收
1、当该工程完工后，甲方应在7天内安排验收工作，并告知乙方参加验收。
2、工程未经验收，甲方若需启用，须与乙方协商，经同意方可使用。若未经乙方同意启用，将视为通过验收。
3、整个工程验收合格，则通过竣工验收的当天即为竣工日期。
七、违约责任
1、由于甲方原因，使工程延期完成，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。
2、由于乙方原因，使工程延期完成，则视中国教育总网文档频道乙方违约，乙方向甲方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。
3、由于甲方未按合同约定向乙方付款，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%×延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。
4、执行过程中，任何一方无故单方面终止合同，则视为违约，违约方需向守约方支付合同总价10%的违约金。
甲方： 乙方：
负责人 负责人
年 月 日

Ⅳ 如何签订包工不包料的房屋装修合同希望能提供个样本

哈哈！我也来一份1982002953@qq，com。感谢了！！！！！

Ⅳ 包工不包料的装修合同如何制定

某套房抄产原来是属于原业袭主王某的，王某把房产出租给了张某。租约未满时，王某想把此套房子卖给赵某，因合同上写着如果业主要出售房屋，应提前一个月通知租客，遂通知租客张某说想要卖房，请张某在一个月内搬离。在此期间，原业主王某与赵某办理了房屋过户手续，新房产证上的户主更名为赵某。赵某办理了银行按揭手续，银行放款给了原业主王某。之后，原业主王某和新业主赵某办理了水电燃气物业等过户手续。
租客张某在不到一个月内搬离了，但是不肯交出房屋钥匙，认为与原业主王某签订的租约合同中“违约责任”写着，如果单方违约，应向对方赔偿两个月的租金，遂提出赔偿。原业主王某认为，自己已经提前通知了租客张某，不算单方面违约，不应赔偿，但可以给租客张某出搬家费。租客张某坚持索赔，索赔金额有所降低，并向原业主建议，由原业主和新业主共同承担赔偿金。
原业主坚持只赔偿搬家费给租客。
租客搬离之前，房产证上的名字已更名为新业主。新业主想进入房屋装修，但没有钥匙。

Ⅵ 装饰装修合同（包工包料）如何缴纳印花税

”建安合同印花税税率为万分之三，加工承揽合同印花税税率为万分之五。
依据《国家税务局关于印花税若干具体问题的规定》（（88）国税地字第025号）第一条规定由受托方提供原材料的加工、定作合同，凡在合同中分别记载加工费金额与原材料金额的应分别按“加工承揽合同”、“购销合同”计税，两项税额相加数，即为合同应贴印花；合同中不划分加工费金额与原材料金额的，应按全部金额，依照“加工承揽合同”计税贴花。因此，对于包工包料的装饰装修合同，凡在合同中分别记载加工费金额与原材料金额的应分别按“加工承揽合同”、“购销合同”计税，两项税额相加数，为合同应贴印花；合同中不划分加工费金额与原材料金额的，应按全部金额，依照“加工承揽合同”计税贴花。