仓库分租协议

1. 厂房分租如何办理租赁合同

厂房分租签订租赁合同注意以下几点：
第一，合同双方当事人的基本信息版情况；
第二，承包权经营的期限，最长不能超过二十年；
第三，租赁费的数额，以及给付的方式，时间；
第四，合同到期后的优先承租权；
第五，合同违约责任，以及违约金的支付；
第六，合同的解除权；
第七，合同履行期满或者解除合同后，关于场地建筑的归属问题。

2. 厂房分租如何办理租赁合同

厂房租赁合同
出租方：
有限公司
营业执照号：
地址：
邮编：
法定代表人：
电话：
承租方：
有限公司
营业执照号：
地址：
邮编：
法定代表人：
电话：

根据有关法律法规，双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。
1. 租赁厂房
出租方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于承租方使用。租赁物面积约为_________平方米。
本租赁物的功能为_____________ , 包租给承租方使用。如承租方需转变使用功能，须经出租方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由承租方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由承租方自行承担。
本租赁物采取包租的方式，由承租方自行管理。

2. 租赁期限
租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期限届满前＿＿个月提出，经出租方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，承租方有优先权。

3. 交付
在本出租合同生效之日起___日内，出租方将租赁物按现状交付承租方使用，且承租方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。

4、租赁费
4.1 租赁保证金
本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元（大写：_______）。
4.2 租金
租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元。
4.3 物业管理费
物业管理费为每月每平方米人民币________元。
4.4 供电增容费
供电增容的手续由出租方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承租方承担。

5、 租赁费支付
5.1 承租方应于本合同签订之前，向出租方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于＿＿月___日___日前向出租方一次性支付完毕。 租赁期限届满，在承租方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向出租方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，出租方将向承租方无条件退还租赁保证金。
5.2 承租方应于每月___号或该日以前向出租方支付当月租金，并由承租方汇至出租方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。
出租方开户行：_______________
帐号：_______________
承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。
5.3 承租方应于每月＿＿日或该日以前按第4.3条的约定向出租方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。
5.4 本合同生效后，出租方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由承租方承担。承租方应在出租方申办有关手续期间向出租方支付有关费用。

6、租赁物转让
在租赁期限内，若遇出租方转让出租物的部分或全部产权，出租方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，承租方对本出租物享有优先购买权。

7、维修保养
7.1 承租方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。承租方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还出租方。出租方对此有检查监督权。
7.2 承租方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
7.3 承租方在租赁期限内应爱护租赁物，因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应负责维修，费用由承租方承担。

8、防火安全
8.1 承租方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。
8.2 承租方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
8.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。
8.4 承租方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，出租方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给承租方书面通知。承租方不得无理拒绝或延迟给予同意。

9、保险责任
在租赁期限内，承租方负责购买租赁物的保险，并负责购买租赁物内承租方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若承租方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由承租方承担。

10、物业管理
10.1 承租方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给出租方。如承租方归还租赁物时不清理杂物，则出租方对清理该杂物所产生的费用由承租方负责。
10.2 承租方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、江苏省法规以及出租方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于承租方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。

11、装修条款
11.1 在租赁期限内如承租方须对租赁物进行装修、改建，须事先向出租方提交装修、改建设计方案，并经出租方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，出租方可对该部分方案提出异议，承租方应予以修改。改建、装修费用由承租方承担。
11.2 如承租方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经出租方及原设计单位书面同意后方能进行。
11.3 装修、改建增加的附属物产权属出租方所有。承租方无权对该主张权利或要求出租方予以补贴。

12、转租
经出租方书面同意后，承租方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由承租方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因承租方转租而改变。
如发生转租行为，承租方还必须遵守下列条款：
1] 转租期限不得超过承租方对出租方的承租期限；
2] 转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；
3] 承租方应在转租租约中列明，倘承租方提前终止本合同，承租方与转租户的转租租约应同时终止。
4] 承租方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行承租方与出租方合同中有关转租行为的规定，并承诺与承租方就本合同的履行对出租方承担连带责任。在承租方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。承租方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的＿＿日内交出租方存档。
5] 无论承租方是否提前终止本合同，承租方因转租行为产生的一切纠纷概由承租方负责处理。
6] 承租方对因转租而产生的税、费，由承租方负责。

13、合同解除
13.1 在租赁期限内，若遇承租方欠交租金或物业管理费超过1个月，出租方在书面通知承租方交纳欠款之日起5日内，承租方未支付有关款项，出租方有权停止承租方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于承租方及受转租户的损失）由承租方全部承担。
13.2 若遇承租方欠交租金或物业管理费超过2个月，出租方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在出租方以传真或信函等书面方式通知承租方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。出租方有权留置承租方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿承租方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
13.3 未经出租方书面同意承租方不得提前终止本合同。如承租方确需提前解约，须提前2个月书面通知出租方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：
1] 向出租方交回租赁物；
2] 交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；
3] 应于本合同提前终止前一日或之前向出租方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。出租方在承租方履行完毕上述义务后5日内将承租方的租赁保证金无息退还承租方。

14、 免责条款
14.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或当地政府行为导致出租方无法继续履行本合同时，将按14.2款执行。
14.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在30日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

15、 合同终止
 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，承租方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还出租方。承租方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向出租方加倍支付租金，但出租方有权书面通知承租方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

16、 广告
若承租方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报出租方备案。
若承租方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经出租方书面同意并按政府有关规定执行。

17、 有关税费
 按国家当地政府有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、律师见证费及其他有关的税费，按有关规定应由出租人、承租方作为承担人分别承担。有关登记手续由出租方负责办理。

18、通知
根据本合同需要发出的全部通知以及出租方与承租方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；出租方给予承租方或承租方给予出租方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮七日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。

19、争议解决
本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决；或可提交苏州市仲裁委员会仲裁。

20、 其它条款
20.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
20.2 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
20.3 本合同经双方签字盖章，并收到承租方支付的首期租赁保证金款项后生效。

3. 盐步哪里有800平方厂房仓库租

盐步厂房

南海厂房招租750-10000平方适合厂房仓南海周边本工业区位于南海里水洲村，全混泥土结构，独立电箱，备配高性能货梯...厂房 /更新时间：今天 面议 2000 ㎡
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盐步1050平方,标准厂房出租,可装吊机盐步[6图]厂房位于盐步河西附近，交通便利，可以进大车，层高9米，可以装吊机，水...厂房 /更新时间：今天 594000元/月
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盐步 南井工业区 厂房 1300平米盐步(个人)要几大都可以可以要200—500方都可以厂房 /更新时间：6小时 702000元/月
18 元/㎡/天 1300 ㎡
盐步1000方厂房出租 方正实用盐步[1图]盐步厂房出租，厂房面积1000平方，厂内有办公、基‌‌本消防、交通...厂房 /更新时间：12-22 面议 1000 ㎡
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13.00 元/㎡/天 2000.00 ㎡
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带吊机，盐步1000方厂房出租，用电100千盐步厂房位于盐步河西，交通便利，车间1000方，有办公室和空地可以使用，...厂房 /更新时间：12-12 540000元/月
18.00 元/㎡/天 1000.00 ㎡
(出租)颜边村1000方厂房出租 交通方便盐步[1图]厂房出租，厂房面积1000平方，厂内有办公、基‌‌本消防、交通便利...厂房 /更新时间：12-12 面议 1000 ㎡
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盐步 联安路 厂房 500㎡盐步(个人)水电齐全，交通方便，位于工业区厂房 /更新时间：12-12 9000元/月
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18000 元/㎡/天 1200 ㎡
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东秀天隆城市场边700平方厂房、写字楼出租盐步(个人)[6图]本厂房位于盐秀路雍景豪园边，50KW用电，配有电梯，有意者请电联！厂房 /更新时间：12-08 面议 700 ㎡
盐步 盐步联安， 厂房 约680平米盐步本厂房位于联安西约工业区内，离广佛新干线及佛山一环只要几分钟即达交通...厂房 /更新时间：12-08 8000元/月
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厂房仓库出租盐步厂房出租，可分租300、400、800平方等等，可做仓库、厂房、加工...厂房 /更新时间：12-07 面议 1200 ㎡
南海盐步大道北99-100号厂房出租盐步(个人)本公司位于南海盐步大道北99-100号厂房招租，每层500-800方...厂房 /更新时间：12-06 面议 3000 ㎡
平洲三山货柜码头工业区内600方厂房出租盐步平洲三山货柜码头工业区内;600方厂房出租;6米高, 水电办公宿舍齐...厂房 /更新时间：12-04 216000元/月
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平洲南港路附近工业区内500方厂房出租盐步平洲南港路附近工业区内;500方厂房出租;6米高, 车间12X3...厂房 /更新时间：12-04 255000元/月
17 元/㎡/天 500 ㎡
佛山厂房便宜租盐步(个人)[8图]针梭织服装加工，机器齐全。厂房 /更新时间：12-03 面议 360 ㎡
周边地区相关信息
罗村600平方厂房出租罗村罗村600平方厂房出租，配有办公室宿舍，厂房靠近桂丹交通方便可以进货...厂房 /更新时间：今天 180000元/月
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4. 深圳保税仓库去哪租

深圳有保税抄区，保税区里面就会有保税袭仓库，保税仓库的作用很多，客户可能进口一批货物，在国内没有还没有找到买家，所以会想暂缓缴纳关税等税金，等在国内找到客户以后就会税金进口国内销售给下一家，在这里保税仓库就会起到很大的作用。
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5. 寻上海所有仓库名字和地址

上海厂房网：http://www.shworkshops.com/site/web/tenancy.jhtml?rqt_ws_type=&rqt_tags=%B2%D6%BF%E2

缩略图 资源编号 标题 区域 面积 发布日期

2157 [出租] [厂房]
近卢浦大桥，徐浦大桥厂房出租 上海 浦东 占地：32亩
总出租：10000平方米
可分租：10000平方米 2009-09-27

2126 [出租] [仓库]
嘉定仓库出租 上海 嘉定 占地：5亩
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嘉定家具厂出租 上海 嘉定 占地：28亩
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2108 [出租] [仓库]
普陀外环边二千平米仓库分割出租 上海 市区其他 占地：9亩
总出租：2000平方米
可分租：200平方米 2009-09-18

2116 [出租] [厂房]
奉贤柘林镇超低价厂房出租 上海 奉贤 占地：5亩
总出租：2000平方米 2009-09-22

2076 [出租] [仓库]
浦东标准物流仓库出租 上海 浦东 占地：50亩
总出租：10000平方米
可分租：5000平方米 2009-09-09

2021 [出租] [厂房]
嘉定工业区2100平方米单层厂房出租 上海 嘉定 占地：6亩
总出租：2100平方米
可分租：2100平方米 2009-09-03

2003 [出租] [厂房]
外高桥保税区400-4000平米保税仓库、厂房、配套办公室出租 上海 浦东 总出租：6400平方米
可分租：3200平方米 2009-08-26

2004 [出租] [厂房]
青浦徐泾超低价装修标准厂房出租 上海 青浦 总出租：1888平方米
可分租：1000平方米 2009-08-26

1996 [出租] [仓库]
场地出租 上海 市区其他 占地：12亩
总出租：8000平方米 2009-08-28

1988 [出租] [厂房]
金桥出口加工区内厂房出租公告 上海 浦东 占地：38亩
总出租：6000平方米
可分租：600平方米 2009-08-21

1967 [出租] [仓库]
闵行区联友路仓库出租 上海 闵行 占地：11亩
总出租：7196平方米
可分租：7196平方米 2009-08-28

1977 [可租售] [厂房]
嘉定马陆工业区仓库厂房出租出售 上海 嘉定 建筑：30000平方米 2009-08-21

1963 [出租] [仓库]
普陀区3000平方米仓库出租 上海 市区其他 总出租：3000平方米
可分租：3000平方米 2009-08-18

1925 [出租] [仓库]
宝山工业区2000平米厂房出租 上海 宝山 占地：7亩
总出租：4600平方米
可分租：2000平方米 2009-08-14

1927 [出租] [仓库]
松江出口加工区5000平米高平台仓库出租 上海 松江 占地：30亩
总出租：6000平方米
可分租：3000平方米 2009-08-14

1913 [出租] [仓库]
闵行沪闵路6700平米（可分割）仓库出租 上海 闵行 2009-08-10

1900 [出租] [仓库]
普陀区外环边仓库分割出租 上海普陀区 占地：8亩
总出租：3000平方米
可分租：200平方米 2009-08-06

1892 [出租] [厂房]
上海市普陀区桃浦镇厂房/仓库、沿街商铺出租 上海 市区其他 占地：100亩
总出租：20000平方米 2009-08-06

1894 [出租] [厂房]
金山区闲置厂房出租 上海 金山 占地：100亩
总出租：2700平方米
可分租：2700平方米 2009-08-06

1879 [出售] [厂房]
奉贤急需出售1500平米厂房 上海 南汇 建筑：1200平方米 2009-08-04

1880 [出租] [仓库]
浦东川沙路、金海路附件有各种仓库出租！ 上海 浦东 占地：15亩
总出租：2000平方米
可分租：500平方米 2009-08-04

1882 [出租] [仓库]
上海嘉定区与普陀交汇处仓库出租 上海 嘉定 占地：10亩
总出租：3000平方米
可分租：600平方米 2009-08-04

1859 [出租] [仓库]
嘉定城区1600平方米仓库出租 上海 嘉定 总出租：1600平方米 2009-07-31

1813 [出租] [仓库]
上海老沪闵路1800平方米钢结构新仓库出租 上海 闵行 总出租：1800平方米
可分租：1800平方米 2009-09-10

1817 [出租] [仓库]
宝山城市工业园区仓库出租 上海 宝山 占地：20亩
总出租：2000平方米
可分租：2000平方米 2009-07-24

1797 [出租] [仓库]
宝山沪太路外环边仓库出租 上海 宝山 占地：8亩
总出租：3000平方米
可分租：3000平方米 2009-07-24

1765 [出租] [仓库]
青浦区嘉松公路25000㎡单层厂房仓库出租。 上海 青浦 占地：60亩
总出租：25000平方米
可分租：10000平方米 2009-07-16

1758 [出租] [仓库]
虹桥机场附近仓库厂房出租 上海 闵行 总出租：2880平方米 2009-07-15

1751 [出租] [仓库]
上海市闵行 松江 仓储出租 上海 闵行 占地：20亩
总出租：4000平方米
可分租：1000平方米 2009-07-14
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