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没有合同租房

发布时间: 2020-12-27 19:36:57

① 个人所得税没有租房合同可以填收据编号吗

不可以的。

依据《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》第十五条规定:纳税人享受住房租金专项附加扣除,应当填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码或者出租方单位名称及纳税人识别号(社会统一信用代码)、租赁起止时间等信息;纳税人有配偶的,填写配偶姓名、身份证件类型及号码。纳税人需要留存备查资料包括:住房租赁合同或协议等资料。

纳税人可以通过远程办税端、电子或者纸质报表等方式,向扣缴义务人或者主管税务机关报送个人专项附加扣除信息。扣缴义务人和税务机关应当告知纳税人办理专项附加扣除的方式和渠道,鼓励并引导纳税人采用远程办税端报送信息。

(1)没有合同租房扩展阅读:

个人所得税专项附加扣除的相关要求规定:

1、为租赁合同(协议)约定的房屋租赁期开始的当月至租赁期结束的当月。提前终止合同(协议)的,以实际租赁期限为准。

2、纳税人同时从两处以上取得工资、薪金所得,并由扣缴义务人办理上述专项附加扣除的,对同一专项附加扣除项目,一个纳税年度内,纳税人只能选择从其中一处扣除。

1、为租赁合同(协议)约定的房屋租赁期开始的当月至租赁期结束的当月。提前终止合同(协议)的,以实际租赁期限为准。

② 请问租房租了有两年了,没有和房东签订合同

搬家走入。
房屋属于房东所有,没有合同住两年了,说明占了两年便宜,否则早就有意见专了。
但便宜属是不可能稳定的,当初就应该知道。
如果不知道就是自身缺乏风险意识。没有长远考虑。
没有合同约定,就是代表房东想让你住就能住,不想让你住就会收回房屋。
同时也说明个人做人做事上缺乏情商,如果房屋住的比其他处便宜,那就应该多和房东搞好关系,平时帮助房东干些活,或者搭把手。
人有用才能获得认可和长久。。
找其他租房中介联系租房吧。事情失去了是没有后悔机会的。

③ 租房没有合同

租房子是需要给房东缴纳押金的,如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金回,或答者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。其次,是协商解决不了的,可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束;没有以上需要赔偿房东的事项;房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。但是要注意,若有以下几种情况,房东有权扣押金:租客没有按照合同约定时间退租;承租人没有定期上交租金;租客损坏属于房东所有物品。法律依据:《中华人民共和国合同法》第二百一十五条【租赁合同的形式】租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。

④ 没有合同的租房

应该是没有,这些没有合同租房,不安全,如果走法律程序,你应该没有,尽量私了,不然你这个委屈只有自己受,希望下次记得写合同,保护好自己的利益

⑤ 没有备案的租房合同 是否可以申报个税减免

有起征点,起征点为800元。

按《个税法》第六条规定,财产租赁所得按次(1个月收入为1次)纳税时,每次收入在4000元以下的,要减800元费用,所以当每次租赁收入小于等于800元时,就不再计征个税,但有可能计征房产税及附加。

(5)没有合同租房扩展阅读:

个人所得税根据不同的征税项目,分别规定了三种不同的税率:

1、工资、薪金所得,适用7级超额累进税率,按月应纳税所得额计算征税。该税率按个人月工资、薪金应税所得额划分级距,最高一级为45%,最低一级为3%,共7级。

2、个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位适用5级超额累进税率。适用按年计算、分月预缴税款的个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营的全年应纳税所得额划分级距,最低一级为5%,最高一级为35%,共5级。

3、比例税率。对个人的稿酬所得,劳务报酬所得,特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得和其他所得,按次计算征收个人所得税,适用20%的比例税率。其中,对稿酬所得适用20%的比例税率,并按应纳税额减征30%。

对劳务报酬所得一次性收入畸高的,除按20%征税外,应纳税所得额超过2万元至5万元的部分,依照税法规定计算应纳税额后再按照应纳税额加征五成;超过5万元的部分,加征十成。”

⑥ 我租的是民房,没有租房合同怎么办

你租的是民房,没有租房合同你可以找房主补办个租房合同

⑦ 租房合同上没有身份证号 正常吗

最好要有,而且最好要拿到对方的身份证复印件,这样假如起纠纷需要诉讼的话就免去了调查他身份的繁琐步骤。但是没有也不影响合同效力,关键要有签名和手印。

⑧ 没有签合同租房押金不退怎么办

1、如果租抄赁合同没有明确押金的性袭质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。

⑨ 没有租房合同可以办租房公积金吗

如果要以住房方式提取住房公积金,没有租房合同就不能提取。租赁合同属于提取提供的证明材料。没有这些材料,你无法证明它的真实性

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