贷款承诺合同

① 购房合同上的乙方承诺其已了解贷款的相应政策，贷款的相应政策是指什么

按合同履行还款义务，
违约房屋处置权归银行处理。

② 贷款承诺函申请书有固定格式吗

有格式的，如下：
贷款承诺函的申请书
定金合同范本甲方：版________乙方：________为确保甲、乙双方签订的权________年________字第________号合同（以下称主合同）的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议：第一条依据主合同，甲、乙双方应履行如下义务：________。第二条甲方应在本合同...
贷款承诺函是银行与借款客户达成的一种具有法律约束力的正式协议，银行在有效承诺期内，按照双方约定的条件、金额和利率等，随时准备应客户需要提供贷款，并有权向借款客户收取承诺费的一种授信业务。

③ 看到银行承诺函,没有看到贷款合同,房子过户给买家,卖家要注意那些

作为卖家，您办理了产权过户，但是您却未拿到全部的钱，当然是有一定风险的。
但对方是通过房屋贷款支付款项，银行在中国的公信力还是比较强的，所以风险并不是很大。 小心总是没错的，签订完善的合同，针对这个方面，具体给您以下建议：
1、针对对方办理贷款的时限给予约定，就是签订合同后多久内，必须提交银行的资料，办理贷款手续，否则要承担违约责任。不能无限期拖着。
2、对于贷款额度，要明确，就是合同中明确需要贷款多少？同时必须明确如果贷款不足申请额度或贷不了款，怎么办，一般2种：现金补足或解除合同。这两种方式都要有时限，什么时间补现金，多久补不了现在算是违约或解除合同。目的很简单，不能因为他贷不了款，耽误您把房子卖给别人，要有个解决问题的方法和期限。
3、您跟对方去过户前，最好是要看到银行给的批贷承诺函，或者看到银行已经签字盖章的针对这套房屋的贷款合同。看清楚合同或承诺函上银行对于放款条件的约定（这个您跟买方去银行签订贷款合同时，可以看合同，承诺函要跟信贷员再确认下，最好留原件或复印件），也就是银行在什么情况下，会把贷款的钱给您，看看您是否能接受。现在银行最晚的就是，过户后银行办理完该房屋抵押登记手续后，把钱放给你。如果是银行拿到房产证就放款，那速度会快的多。这个周期是您自行权衡了，这个周期最少也是过户后3-5天给您钱。
4、我不知道你们那是否过户和抵押是同时办理的，不管哪种实际办理过户后，出于安全考虑，您最好监督买方将房产证、他正（如同时办理）送到银行，也就是监督买方配合达到贷款合同中约定的放款条件。买方配合达到银行放款条件后，那就是银行的问题了，如果不是资金紧张银行一般2-3天就会把钱放到您的账上。
5、再安全一点的话，您可以在合同里约定，您收到全部款项后多久将房屋移交给对方，也就是您没有收到全部的钱，就不交房（您还占着房子的使用权），这样您前面的监督就可以不用那么费力，对方为了早点拿房子，自己也会着急的。这里对方如果要求留一小部分尾款交房后付，那也是正常的，毕竟会担心房屋有欠费什么的，都给您了，对方也就被动了。
6、您拿到了全款，买方也顺利拿到房子。这时双方就都没有风险了！ 作为出售方，您需要注意的基本就是这些了，不知道讲的是否清楚，希望您一切顺利！

④ 老公拿房子抵押贷款合同有一项承诺人是什么意思

承诺按时还款，履行合同义务等

⑤ 借款合同中应约定由借款人承诺哪些事项

一是要有明确的借款数额；二是要约定偿还时间与方式；三是要约定违约责任的承担方式以及纠纷的处理办法；四是约定利息的要明确利率与支付方式。在借贷双方明确情况下，有了以上约定即是完备的合同关系。

⑥ 委托贷款承诺书是合同吗

房地产抵押估价指导意见第十七条，评估在建工程的抵押价值时，在建工回程发包人答与承包人应当出具在估价时点是否存在拖欠建筑工程价款的书面说明；存在拖欠建筑工程价款的，应当以书面形式提供拖欠的数额。
从这一条看来，主要是发包人承包人出具书面说明，可以不要监理方认可。

⑦ 1、今天准备签一个合同上面写着“同意为xx公司做银行借款作担保，本人承诺自愿将房产作为担保，对房产

作为担保人实际上承担的是和借款人一样的责任，一旦借款人出现还不上钱的情况，那么担保人就有义务代替借款人履行还款责任，所以作为担保人的风险是很大的。

⑧ 贷款给别人只有口头承诺没有合同别人不还钱怎么办

口头借款也是属于借款合同的一种，当对方到期没有偿还相应款项的，一样需要承担相应的责任，甚至在面对不履行偿还义务的债务人，可以向法院进行起诉，主张自身的权益。虽然我们不排除一部分群体是由于无法偿还相应的债务，但是我们也需要注意的是，有一部分人存在恶意不还的现象，甚至利用口头借款这种不利于证据保留为基础，拒不还款。在面对这一问题的时候，可以通过协商的方式加以解决，由于口头借款多发生在熟人之间，通过熟人催告的方式，有一部分群体会选择积极还款。

但是，如果在经过协商之后，仍然拒不还款的。此时需要收集以下的证据，作为起诉的证据：

（1）证人证言：比方说借款的时候，有第三方（人）的存在，此时他的证言可以证明双方确实存在债务关系；

（2）录音录像，或者是电子数据资料：在口头借款的时候有录音或者视频为证，或者银行转账凭证等均可以作为债务关系存在的证明；

（3）书证，如果涉及款项较大的时候，银行会保留相应的转账记录，提供银行的汇款截图等，可以作为债务关系存在的证据。

需要注意的是，债务关系的起诉权具有诉讼时效，自当事人知道或者是应当知道起开始计算的，三年。如果没有约定的，最长诉讼时效为20年。具体如下：

(1)双方有约定具体的还款期限，逾期未还款的两年内，债权人可到法院提起诉讼，主张自己的权利。

(2)未约定还款期限的，诉讼时效为20年。

⑨ 请问我和别人签订了一份还款合同，合同甲方是我，我委托乙方帮助我贷款，乙方承诺给我还款6个月

乙方属于合同诈骗。但这样的合同你也相信，真是醉了。对方因为贷不到款才找你贷款，证明对方的信用不好。现在对方逃了，贷款用的是你的名字，你只能先承担起还款的责任。

⑩ 跪求贷款合同连带责任第三方担保承诺书范本！

要担保承诺书干嘛，直接签定担保合同嘛，法律效力更强。