户外广告牌租赁合同

① 求户外广告租用场地的合同

户外广告场地使用协议示例及户外广告合同示例

协 议
书 甲方：北京XX公司 乙方：北京XX广告中心 本着互惠互利、共同发展的宗旨，根据国家有关法律规定，经友好协商，就乙方租用甲方旧办公楼、拐角楼楼顶经营商业广告事宜，双方达成一致意见，特签订本合同。
第一条
租赁标的 乙方租用甲方位于北京市XX区XX大街XX号的旧办公楼、拐角楼楼顶，东西长60．5米，南北长42米，和北京市XX区X X路X X号的东综合楼楼顶，东西长14米，南北长（西侧） 10米，总计 126． 5米（以下简称楼顶），做为乙方经营商业广告的场地。
第二条
租赁期限 楼顶计租日期为政府批文批准之日计，楼顶租赁期限从广告正式发布之日到满3年止。
第三条
租金及其他费用 乙方向甲方支付租金每年XX万元，电费执行国家规定标准。
第四条
租金及其他费用支付时间 在经营广告得到政府批准后一个半月内，乙方向甲方一次支付XX万元，年租金余额（即XX万元），从计租日期满半年后一周内一次付清。第2、3年租金每半年为一支付期，即在上次付款满半年后的第一周内，支付年租金的50％，余此类推。
经营广告所发生的电费，乙方按实际发生的用电量于次月第一周内向甲方付清。
第五条
甲方责任 1、负责为乙方提供向有关部门报批所需的相关资料和楼顶图纸。
2、乙方报批完成后，负责向乙方提供广告安装和使用等的配合工作。
3、负责向乙方提供广告所需的用电量。
第六条
乙方责任 1、向甲方支付楼顶租金和电费。
2、乙方所发布的商业广告内容应符合《中华人民共和国广告法》的要求。主要用于国内外大型企业的标志和国内外知名的产品宣传。
3、负责经营广告的报批、设计、制作、安装和维护等的实施和费用。
4、确保经营广告的施工质量，因施工质量造成楼顶漏雨或结构损坏，由乙方负责维修，并全部承担因设计和施工质量引起的安全连带责任。
第七条
违约责任 1、乙方未按本合同第三条、第四条规定的租金和时间向甲方支付费用，甲方有权向乙方加收每日万分之五的滞纳金。
2、乙方承揽违反有关规定的商业广告，甲方有权终止本合同。并要求乙方赔偿本合同未执行天数的租金。
3、本合同期内，甲、乙双方均不得无故提前终止合同，否则，违约方应向另一力支付违约金，数额为每年合同额的50％。
第八条
约定事项 1、乙方同意在楼顶为甲方预留20M用于宣传甲方产品，只收取制作成本费；
2、本合同期满后，如甲方仍出租楼顶，乙方有优先续约权。
3、本合同期满后，由乙方投资的广告设施归乙方所有，但拆卸时不得损坏甲方楼顶防水工程和结构。
第九条
其他事项 1、因不可抗力造成双方不能正常履行合同，双方互不承担责任。
2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
3、本合同执行过程中发生争议，甲、乙双方协商不成，任何一方均可提请市仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。
第十条
本合同一式六份，甲、乙双方各执三份。自甲、乙双方签字、盖章后正式生效。
第十一条
自本合同正式生效后2个月内，若乙方得不到政府的经营批文，本合同自行终止。
甲方：北方xx公司
乙方：北Xxx广告中心
代表：
代表：
年
月 日
年
月 日
5、户外广告合同示例 XX广告公司户外路牌发布合同 甲方（发布方）：北京XX广告公司
乙方（广告主）：XX 集团
合同编号：
签约地点：
签约时间：1998年 2月19日
甲、乙双方根据《广告法》及《广告管理条例》就内容广告发布有关事项签定本合同并共同遵守：
一、广告形式：路牌
二、广告位置：1、4、5、6、7、8、11、12、17、29、32、33、38、39、40、43、44、59、60
三、广告规格：6×10M
四、广告期限：自1998年2月至1999年2月，共计1年。实际发布时间以《验收报告》中确认的发布时间为准。
五、广告价格：
l、广告费：含发布费、占地费、维修费、保险费、基础架制作费，单价：l万元／块．19块。年合计19万元。
2、广告费的支付：第一期款：签定合同后15日内，乙方向甲方支付广告费，计19万元。
六、双方责任：
l、甲方负责户外广告报批手续，广告稿样审批，验收及发布期的保修维护。
2、乙方负责提供广告样件，甲方负责将广告稿样报有关部门审批，审批不合格，稿样退回乙方修改。稿样一经确认即作为创作及验收的有效依据，为本合同附件，与本合同一并保存。乙方再提出与稿样不同要求所发生的费用由乙方负担，由此而耽误的广告发布时间，甲方不予顺延。
3、甲方收到乙方第一期款，及广告稿样经确认后（30）天内，完成制作。制作完成后3天内，甲、乙、制作三方共同验收，验收合格，乙方在《验收报告》上签章，乙方接到甲方通知，不及时验收，超过3日后，甲方视同乙方验收合格。
4、乙方应按期付款，如乙方不按期付款，甲方有权终止本合同并广告位置不予保留。
5、广告发布期间，如因甲方责任造成广告发布终止由甲方承担责任；如因乙方责任造成广告发布终止由乙方承担责任；如因不可抗力造成广告发布终止，甲乙双方友好协商解决。
七、合同续签：合同期满前1个月，双方可重新商讨延长本合同事宜。同等条件下，乙方享有优先权。如合同期满乙方未办理续签手续，乙方不再享有优先权，广告位置不予保留。
八、任何一方违反合同，双方协商不成，可向经济合同仲裁机关申请仲裁或向人民法院起诉。
九、附则：
l、本合同一式两份，甲乙双方各一份。
2、合同附件一式两份，甲乙双方各一份。
3、合同中未尽事宜或本合同如需修改，可签订补充合同。
4、本合同自签字盖章之日生效。
甲方：
乙方：
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代表：
银行：
银行：
帐号：
帐号：
电话：
电话：
传真：
传真：

② 毕业大学生开教育培训机构需要什么准备

那就先从注册一家机构开始吧！需要有营业执照，还需要有办学许可证。

一、申请办学程序
培训许可证其实又被称为办学许可证。现在无论是营利性或者是非营利性的团体组织都要在相关部门完成培训资质的办理。

二、新学校开业前市场调研
宏观办学指标分析
在投资办学前，需了解、分析如下指标：
A：当地的户籍人口数/常住人口数/流动人口数
B：当地居民人均收入水平/人均支出水平/教育支出在家庭总支出中所占比重
C：当地学校数量/学生数量
D：当地学生是否有文化补习的习惯/补习的学费一般标准是多少
E：当地教师在家开补习班的多还是少？

三、新学校启动流程
选址装修
1．了解选址原则和流程。
2．按照选址要求确定三个备选方案。
3．最终确定合适的场地并签订租赁合同。注意事项：为了防止纠纷，租赁合同要双方签字盖章，合同中一定要写明场地具体位置、实际平方数、房间数量、实际用途、是否允许由租赁方自行装修、装修的幅度、是否可在外墙做广告牌等等。
4．由指定的装修公司提交学校装修方案。
5．装修完毕验收，交付装修公司装修款项。

四、新学校选址原则和要求
选址原则
1、必须按照预定的方案选择3个以上地点，作为备选；
2、必须能在楼外安装户外广告，在租赁时与业主确认，并要求在租赁合同中明确户外广告位的大小尺寸、位置、租赁时间和是否可以带灯箱等；
3、备选地点必须为独立空间。独立空间的判断标准是：关闭前厅大门，中心就处于一个封闭的空间，其中没有任何其他机构存在；
4、装修后层净高不得低于2.3米；
5、所选地点楼层内部结构尽量“见方”（便于设计时空间的截取、利用），楼层内部用于支撑用的承重立柱尽量“少”，立柱与立柱间的横向间距必须在4.5米以上(以避免出现教室中出现立柱的可能)；

新学校校区装修详细说明
整体布局
校区点位确认后，规划校区设计布置图主要以前台、教室、办公区域、洗手间四个部分为主。设计时必须考虑到空间的最大化利用，各个区域布置的合理性，采光通风的优越性，消防审批要能合格。

然后再讲讲开业宣传策划吧！

开篇之前，教育培训机构要先搞清楚一个问题
开业活动和会销的目的是什么？
个人认为，教育机构做开业活动和会销无非就三个目的：
第一、获客；
第二、销售；
第三、做品牌；
而要围绕这三个目的做好一场活动，策略是必不可少的。
接下来就直接上干货，我就来跟大家叨逼叨的讲讲怎么借助开业或者会销活动获取大量新客户！

获取新客户的多少关键在于营销
首先我们要谈一谈新客户的定义：即第一次通过电话或上门咨询过公司业务的客户（含地推时面对面咨询）。搞清楚了新客户的定义，我们需要做的事情就是如何让更多的用户主动电话或者上门咨询业务，这就涉及到市场营销策略了。
如何做好一场开业活动的客户引流，这也是相当伤脑筋的事情！

③ 户外广告施工要什么资质

不需要什么资质，具体的请咨询当地工商部门

④ 户外广告牌租赁合同里的广告规格怎么填广告形式怎么填

广告是有计划地通过媒体向所选定的消费对象宣传有关商品或劳务的回优点和特色，唤起消费者答注意，说服消费者购买使用的宣传方式。

广告的基本原素为：广告主、信息、传播媒介。

广告的主体包括：广告主、广告发布者、广告代理商。

广告分类：

以传播媒介为标准对广告进行分类，主要分为：报纸广告、杂志广告、电视广告、电影广告、幻灯片广告、包装广告、广播广告、海报广告、招贴广告、POP广告、交通广告、直邮广告、互联网广告等。

以广告传播范围为标准，可以将广告分为国际性广告、全国性广告、地方性广告、区域性广告、区域性广告。
以广告传播对象为标准，可以将广告分为消费者广告和商业广告。
以广告主为标准，基本上可以将广告分为一般广告和零售广告。

不同媒介的广告形式各不相同，这个就分类就很细了。
我一般在合同上会写上户外广告牌地类别，比如：高炮广告，刀旗广告，墙体广告等。