什么叫费率合同

1. 建筑工程合同中：“管理费和利润按XXX中费率区间的∠值计算”是什么意思

采购和保管费，简称采保费，一般是针对甲定或甲供材料计取的，没有固定的费率，一般工程实例中收取2-5%，以采购和保管的材料总价为基数；如果合同中未约定此项费用，审计单位可以扣除。

2. 我在工程经济书上看见费率招标实际上就是开口合同，不明白什么叫开口合同，请告诉回答

开口合同是指价格事先不能完全确定，如对于费率招标，事先确定好计算基数和费率，费率不变，但结算时可能计算基数由于工程变更、施工方案变化等原因发生了变化，计算基数*费率来确定最终的结算价。结算价与最初按计算基数*费率得到的预算价不同。所以叫开口合同。
闭口合同与总价合同类似，价格一般包死。

3. 工装费率合同怎么计算

固定单价合同结算时，措施费应当根据投标时的费率调整。合同另有约定的除外。1、固定单价合同中的定义，就是单价固定，工程量可以按实结算。在实际工作中，只要有完整的施工图，及完整的施工图预算，都可以签订固定单价合同。这样做的好处是，可以更准确地控制投资成本，避免“三超”现象。2、“三超”就是指概在算超中进行估算超了;在预算上概算超了;在结算中预算超了。 在我国，由于种种原因，三超现象普遍性存在。这也辩证的说明了建筑工程中的工程造价非常的重要。“管理造价、成本控制、三超”是工程造价中的核心控制内容。这些涉及到投资控制、施工设计、工程计划、预算工程等阶段。3、根据现行的建设法规、招投标管理办法。现在，凡是国家财政投资的工程项目，建设周期短的项目，投资立项、招标过程中都有有一个控制价来控制“三超”现象。这个控制价的实施就是有一个准确、完整的施工图，及准确、完整的施工图预算。另外根据实际施工中可能出现的设计变更及其他费用，增加一定比例的“预留金”。这样就组成了一个完整的合同预算。

4. 什么是总包合同、费率合同谢谢！

总包合同是指约定一家承包商组织实施某项工程或某阶段工程的全部任务，对主承担全部责任，履行承包商所拥有的全部权利的合同。

固定费率合同是成本加酬金合同的一种，是指按照完成工程成本价的一定比例支付报酬的合同类型。合同按照计价方式分有：固定单价合同，固定总价合同、成本加酬金合同。

费率合同：以费率的高低代替工程总造价的多少进行竞标，经评标委员会以各投标人所报的费率为主，结合所报工期和质量承诺、施工组织设计及企业施工业绩等其他相关指标进行综合评审，最终确定的合同。

(4)什么叫费率合同扩展阅读：

发包人选择三种合同计价类型时，应考虑以下六方面因素：

1、项目规模和工期长短。

项目规模较小、工期较短、风险小时，发包人选择合同计价类型优先次序为：总价合同、单价合同和成本加酬金合同。项目规模大、工期长、风险大时，发包人宜选择单价合同，而不宜选择总价合同。

2、项目竞争情况。

参与项目的承包人较多时，发包人拥有较多主动权，可以从承担风险最小的合同类型开始，依次选择总价合同、单价合同和成本加酬金合同。反之，参与项目的承包人较少时，承包人拥有较大响应权，合同类型选择受承包人影响较大。

3、项目复杂程度。

项目复杂程度较高时，对承包人技术水平要求较高、项目风险较大，承包人在合同选择时有较大主动权，总价合同被选用的可能性较小。项目复杂程度低，则发包人对合同类型的选择具有较大主动权。

4、项目工程数量明确程度。

工程数量能够准确计算核定、并在实施期内变更较少时，则总价合同、单价合同、成本加酬金合同均可选择。工程数量能够计算但在实施期间变更较大时，选择单价合同比较合理。工程数量不明确、难以计算时，则成本加酬金合同比较合适。

5、项目准备时间长短。

项目准备工作包括发包人的准备工作和承包人的准备工作。不同合同类型的准备时间和准备费用不同，总价合同准备时间和准备费用最高，成本加酬金合同准备时间和准备费用最低。

6、项目外部环境因素。

项目外部环境因素包括：项目所在地政治局势、经济局势因素（如：通货膨胀、经济发展速度等）、当地劳动力素质、交通、生活条件等。项目外部环境恶劣一般适用成本加酬金合同，反之则适用单价合同或总价合同。

5. 什么是总包合同、费率合同谢谢！

简单点来说，
总包合同就是比源较大的企业或老板，从发包单位（既甲方）直接承包一项工程而签定的合同。为啥叫总包合同呢？是因为工程比较大，承包的企业因为有多项工程或企业本身就不直接从事建筑，开发，或其它经营；因此将工程的一部分或分几个部分，也或将全部承包给其它有资质的企业。
这里将将工程的一部分或分几个部分分别承包给其它企业而签定的合同叫分包合同。将全部工程再承包给其它企业而签定的合同叫转包合同。
明白了吗？

6. 什么是费率合同

费率合同是指以费率的高低代替工程总造价的多少进行竞标，经评标委回员会以各投标人答所报的费率为主，结合所报工期和质量承诺、施工组织设计及企业施工业绩等其他相关指标进行综合评审，最终确定的合同的内容。
一般的民事合同中都是以货币的给付或者其他财产的交易为合同的给付行为，而费率合同并非以上述内容为合同的内容，是以费率的高低为合同的给付行为的合同。

7. 费率合同是什么意思

费率合同是指以费率的高低代替工程总造价的多少进行竞标，经评标委员会以各投标人所报的费率为主，结合所报工期和质量承诺、施工组织设计及企业施工业绩等其他相关指标进行综合评审，最终确定的合同的内容。
一般的民事合同中都是以货币的给付或者其他财产的交易为合同的给付行为，而费率合同并非以上述内容为合同的内容，是以费率的高低为合同的给付行为的合同。

8. 什么是合同下浮率

下浮率用于投标报价。采用定额投标报价时，投标单位承诺按定额价格下浮一定比率进行结算，这个就是“下浮率”。

下浮率往往是承包人在投标时向发包人所作的承诺即在一定基础上在降低一定比例。招标时，根据承诺的下浮率确定合同价格并在结算时以该下浮率确定最终的结算价格。现实中出现该种情形的比较少见。

到底以哪一个下浮率为准，要从两个方面来看，一是哪个下浮率是双方的真实意思表示，如果投标时承诺的是真实意思表示，签订合同时出现失误造成不一致显然应以真实意思为准。在此情况下不存在阴阳合同的问题。

二是合同中的下浮率是真实的意思表示，该种行为应属于违反招投标法的强制性规定，即使该合同送交有关部门备案但不能因此使得其获得效力，仍应认定无效。因此，从不同角度分析只是法律性质不同，但均应以投标时承诺的下浮率为准。

(8)什么叫费率合同扩展阅读：

报价形成：准确合理编制工程量清单。

投标报价的第一步最关键的基础工作，即是编制工程量清单。在招投标期间大多是初设图纸，仅据此要准确编制工程量清单，确有一定难度，而一般招标文件明确，工程量不足部分根据自身经验酌定。

这给所有投标单位提出了更高的管理要求，不仅仅是按图报价，平时就应注意收集、整理、归纳一些相关资料，以便随时调用。

有图纸的，一定按工程量计算规则准确计量，没有图纸的，应据平时积累的相关资料推测，坚决杜绝拍脑袋式的瞎编滥造，力求编出准确合理的工程量清单，为报价打下良好坚实的基础。

随着招投标市场的日趋规范，招标单位开始采用国际通用的竞争性招投标方式，向投标单位提供工程量清单，有效避免了由于各投标单位因预算人员理解图纸的差异造成工程量相差甚远，从而导致报价的悬殊，不便于横向比较，难于评标定标。

9. 合同费率是什么意思

A股交易的手续费一般分为三块：佣金、过户费和印花税。
佣金是指投资者在委托买卖证券成交之后按成交金额的一定比例支付给券商的费用。此项费用一般由券商的经纪佣金、证券交易所交易经手费以及管理机构的证管费等构成。
过户费市值投资者委托买卖的股票成交后买卖双方为变更股权登记所支付的费用
印花税是根据国家税法，在股票（包括A、B股）成交后对买卖双方投资者按照规定的税率分别征收的税金。