冷库出租合同

『壹』 我是做冷库生意的,房屋租赁合同到期了,房东无理涨房租,我该怎么办

房屋来租赁合同到期了，他涨房租源也不能算作无理，因为已经到期了，在合同期内，乱涨钱那是他无理，现在就不能算了！他涨房租肯定也是看着你的买卖发财！觉得你能承受得起，如果你感觉有商量的余地，就跟他协商下，找个平衡，毕竟搬家也不容易！如果你感觉压力很大就可以停租，

『贰』 租赁冷库是仓储合同吗

不一定是仓储合同，具体要根据合同内容确定

『叁』 冷库租赁协议

冷冻库租赁合同

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

乙方 ，租赁甲方 的冷冻库，经双方协商一致，订立本合同，由双方共同信守。具体条款如下：

一、出租冷库地点：位于延寿镇奋斗街 委 胡同 号。

二、冷库间数计 间，合计 约平方米。

三、冷库四至：东至 .西至 .南至 .北至 .

四、租赁期限：由 年 月 日至 年 月 日止。

五、租赁数额：租赁费按每月租金 元计算。每年为 元。 年合计租金为 元。租赁合同期内不增减租赁费。

六、租金缴纳方式：上交租金。在合同签订之日一次性交齐合同租赁期间内的全部租金。否则甲方有权不准乙方使用冷库，并有权解除合同。

七、冷冻库租赁费 元，含水费、电费，费用由 方实际使用数量，电字加损耗交付。

八、甲方责任：

1、甲方负责冷库机器设备的保养、维护及使用。

2、冷库保养和设备维修由甲方负责。（乙方人为造成的由乙方负责）

3、因自然灾害或电力电路故障，出现的停电事故影响到乙方的利益，甲方不负任何责任。但甲方会快速联系电业系统修复，以保证乙方的利益。

4、冻库产权如发生变更，政府拆迁、出售、臵换等，终止租赁合同。甲方提前一个月通知乙方，并对乙方交纳的租赁费按乙方实际使用时间计算。

九、乙方责任

1、乙方必须保证按时交纳冷库的租赁费。如不按时交纳，甲方有权停止乙方使用，终止合同。

2、乙方在租赁期内必须合理使用冷库、保护好冷库的设施，如有损坏，作价赔偿甲方。如因乙方造成设施损坏引起其他相邻的承租人的利益受损失的，由乙方负责赔偿，乙方的物品受损失，乙方自己承担，甲方不负责。人力不可抗力因素除外。

3、在承租期内，乙方存放在所租赁冷库内的所有物品，由乙方自己保管看护，甲方不得干涉。乙方自行保管看护时，如发生变质、腐烂、丢失、损毁等现象，由乙方负责。乙方保证安全使用、不得发生事故，如发生水、火、电等事故，一切责任和损失由乙方负责。因此给甲方及相邻的承租户造成损失的由乙方负责承担和赔偿。

4、乙方在使用冷库过程中，产生的废料垃圾必须由乙方一日一清，运至垃圾场，保持好冷库区内外的环境卫生。

十、违约责任：

合同签订后即对双方具有法律约束力。如一方违约应向对方承担违约责任。同时对方有权解除本合同，给对方造成损失的，还应赔偿损失。

十一、其它事项：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效，合同履行中发生未尽事宜，可由双方协商订立补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。履行合同中发生争议，双方协商解决，协商不成的由人民法院依法处理。

『肆』 冷库租赁合同

根据《根据中华人民共和国合同法》，冷库租赁协议书标准版（冷库租赁协议封面、正文及落款）如下：

（一）冷库租赁协议合同封面‍

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

联系人：＿＿＿联系人：＿＿＿

联系方式：＿＿＿ 联系方式：＿＿＿

地址：＿＿＿ 地址：＿＿＿

签署时间：＿＿年＿＿月＿＿日

『伍』 冷库租赁一日温度没达到可以解除合同吗

我就因为一天的温度不达标就想要解除合同的话，我认为是不可以的，毕竟你已经签订了冷库的租赁合同，即使一天温度没有达标的话，我觉得并不是解除合同的理由。