物业公司劳动合同

⑴ 中航物业公司劳动合同范本

劳 动 合 同 书
甲方（用人单位）
用人单位住所
法定代表人或负责人 企业法人营业执照号码
乙方(劳动者) 性 别 出生年月 文化程度 联系方式
户籍所在地 实际居住地
居民身份证号码

其他有效证件名称 证件号码

合同履行地：
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及其它相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿平等、协商一致的原则，同意签订本劳动合同，并共同遵守本合同所列条款： 第一条 合同期限及试用期 （一）合同期限 本合同为固定期限合同，合同期限从 年 月 日起 至 年 月 日止。 （二）试用期 试用期为一个月，从 年 月 日起至 年 月 日止。在试用期间如乙方不符合甲方的录用标准，甲方可以随时解除本劳动合同；如乙方需解除本劳动合同，必须提前三天书面通知甲方。 第二条 工作岗位和要求 （一） 根据甲方工作需要，乙方同意在甲方暂时安排的从事 工作。 （二）在合同履行期间，鉴于甲方生产经营的特殊性以及乙方的工作能力、工作表现，甲方可以适时、合理调整乙方的工作岗位和工作区域，乙方应服从甲方的正常人事管理和工作调动安排。 （三）乙方应按甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准，服从甲方对其工作成果的监督、考核等处理，并遵守甲方的规章制度。 第三条 工作时间和休息休假 （一）甲方依据我国现行的劳动法律法规安排乙方的工作时间和休息时间，乙方应服从甲方安排的工作时间和休息时间。 （二）因甲方行业的特殊性，确定乙方的工作时间为综合计算工时制。 （三）在节假日安排乙方工作的，甲方将根据考勤记录安排乙方补休同等时间或计发加班工资。 第四条 劳动报酬 （一）甲方根据政府有关薪资管理规定和乙方所担任的职务确定其相应的劳动报酬。具体的薪资标准为： （1
）乙方在试用期内工资为 元/月。 （2）经甲乙双方协商一致，乙方按照甲方考核转正后，甲方对乙方实行基本工资和加班工资相结合的内部工资分配办法，乙方的基本工资确定为每月
元/月，加班工资

元，工资总额为 元/月。 （3）乙方同意遵照甲方《员工手册》和《员工绩效考核管理制度》的有关规定进行考核，乙方如果连续两个月绩效考核不合格，甲方有权对其做出再培训或调岗安排。如经培训或调岗后考核仍不合格的，则甲方有权

第 3 页 共 4 页 对乙方做出降薪、降职和解除劳动合同且不做任何经济补偿和赔偿。 （二）甲方以银行转账形式支付工资并按月发放，发薪日期定为每月20日，逢节假日时将顺延。 （三）甲方有权按照公司的薪资标准和考核制度合理调整乙方工资。甲方实行新的工资制度或乙方的工作岗位发生变动时，甲方可以按照公司的相关规定适时、合理地调整乙方的工资待遇。 第五条 劳动保护和劳动条件 （一）甲方为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。 （二）乙方在劳动过程中必须严格遵守甲方所规定的安全操作规程。 第六条 劳动纪律和规章制度 （一）甲方依法根据我国现有的相关法律法规、政策制定的各项规章制度（包括《员工手册》）作为本劳动合同的附件，乙方签订本合同时，已阅知并理解甲方的各项规章制度及《员工手册》，乙方接受甲方各项规章制度（包括《员工手册》）的约束。 （二）乙方应严格遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理和指挥，按时优质完成劳动任务，提高职业技能，遵守劳动纪律和职业道德，执行劳动安全卫生规程。如乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度及《员工手册》，给予相应的行政处罚、经济处罚等直至解除本合同。 （三）乙方离职时应按照甲方的规定办理相关离职交接手续，若因此造成甲方损失的，乙方应予以足额赔偿。 第七条 劳动合同的变更、解除、终止、续订 （一）有下列情形之一的，甲乙双方可以变更、终止本合同： （1）在不损害国家、集体和他人利益的情况下，双方协商一致的； （2）本合同订立时所依据的客观情况发生了重大变化，经与乙方协商一致的； （3）由于不可抗力的因素致使本劳动合同无法完全履行的； （4）劳动合同订立时所依据的法律、法规已修改的； （5）法律、法规规定的其他情形。 （二）乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同： （1）在试用期间，不符合甲方录用条件的； （2）女员工在试用期内怀孕的； （3）严重违反甲方规章制度的； （4）严重失职，营私舞弊，给甲方利益造成损害的； （5）同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的；

第 4 页 共 4 页 （6）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的； （7）被依法追究刑事责任的。 （三）有下列情形之一的，甲方应当提前三十日以书面形式通知乙方或额外支付乙方一个月的基本工资后，可以解除本合同： （1）乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排之工作的； （2）乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的； （四）本合同期满前，甲乙双方应提前30天协商劳动合同续订事宜，协商一致的，续签新的劳动合同。协商未成的，本合同到期后自动终止。 （五）如乙方在本合同履行期限内提出解除合同，除本合同另有约定外，甲方不向乙方承担任何补偿或者经济赔偿责任。 第九条 法律责任 甲乙双方应严格履行本劳动合同，任何一方违反劳动合同中约定的事项，给对方造成经济损失的，应根据损失情况和责任大小依法赔偿对方的经济损失。 第十条 劳动争议的处理 （一）甲乙双方发生劳动争议后，应先协商解决。协商不成的，任何一方可以自劳动争议发生之日起向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁不服的，可向人民法院提起诉讼。 （二）甲乙双方发生劳动争议期间，甲方不得有恶意处分、惩罚乙方的行为，乙方不得有故意损害甲方利益、形象的行为。 第十一条 附则 （一）本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。 （二）本合同自双方签字盖章之日起生效。 （三）本合同未尽事宜甲乙双方可另行签订书面的补充协议。 甲 方（盖章）： 乙方签名： 负责人或代理人： 签章日期： 签章日期：

⑵ 物业公司与保洁员、保安员签订劳动合同好还是劳务合同好一些

承担劳动风险责任的主体不同
劳动合同的双方当事人由于在劳动关系确立后具有隶属专关系，劳动属者必须服从用人单位的组织、支配，因此在提供劳动过程中的风险责任须由用人单位承担；劳务合同提供劳动的一方有权自行支配劳动，因此劳动风险责任自行承担。

⑶ ！200！物业保安公司劳动合同问题！

物业保安公司劳动合同的内容可分为两方面，一方面是必备条款的内容，另一方面是协商约定的内容。
必备条款
《劳动法》第十九条规定了劳动合同的法定形式是书面形式，其必备条款有7项：
1、劳动合同期限。
法律规定合同期限分为三种：有固定期限，如1年期限、3年期限等等均属这一种；无固定期限，合同期限没有具体时间约定，只约定终止合同的条件，无特殊情况，这种期限的合同应存续到劳动者到达退休年龄；以完成一定的工作为期限，例如：劳务公司外派一员工去另外一公司工作，两个公司签订了劳务合同，劳务公司与外派员工签订的劳动合同期限是以劳务合同的解除或终止而终止，这种合同期限就属于以完成一定工作为期限的种类。用人单位与劳动者在协商选择合同期限时，应根据双方的实际情况和需要来约定。
2、工作内容。
在这一必备条款中，双方可以约定工作数量、质量，劳动者的工作岗位等内容。在约定工作岗位时可以约定较宽泛的岗位概念，也可以另外签一个短期的岗位协议作为劳动合同的附件，还可以约定在何种条件下可以变更岗位条款等等。掌握这种订立劳动合同的技巧，可以避免工作岗位约定过死，因变更岗位条款协商不一致而发生的争议。
3、劳动保护和劳动条件。
在这方面可以约定工作时间和休息休假的规定，各项劳动安全与卫生的措施，对女工和未成年工的劳动保护措施与制度，以及用人单位为不同岗位劳动者提供的劳动、工作的必要条件等等。
4、劳动报酬。
此必备条款可以约定劳动者的标准工资、加班加点工资、奖金、津贴、补贴的数额及支付时间、支付方式等等。
5、劳动纪律。
此条款应当将用人单位制定的规章制度约定进来，可采取将内部规章制度印制成册，作为合同附件的形式加以简要约定。
6、劳动合同终止的条件。
这一必备条款一般是在无固定期限的劳动合同中约定，因这类合同没有终止的时限。但其他期限种类的合同也可以约定。须注意的是，双方当事人不得将法律规定的可以解除合同的条件约定为终止合同的条件，以避免出现用人单位应当在解除合同时支付经济补偿金而改为终止合同不予支付经济补偿金的情况。
7、违反劳动合同的责任。
一般约定两种违约责任形式，第一种是一方违约赔偿给对方造成经济损失，即赔偿损失的方式；二是约定违约金的计算方法，采用违约金方式应当注意根据职工一方承受能力来约定具体金额，避免出现显失公平的情形。违约，不是指一般性的违约，而是指严重违约，致使劳动合同无法继续履行，如职工违约离职，单位违法解除劳动者合同等。
约定条款
按照法律规定，用人单位与劳动者订立的劳动合同除上述7项必须具备的条款内容外，还可以协商约定其他的内容，一般简称为协商条款或约定条款，其实称为随机条款似乎更准确，因为必备条款的内容也是需要双方当事人协商、约定的。
这类约定条款的内容，是当国家法律规定不明确，或者国家尚无法律规定的情况下，用人单位与劳动者根据双方的实际情况协商约定的一些随机性的条款。劳动行政部门印制的劳动合同样本，一般都将必备条款写得很具体，同时留出一定的空白地由双方随机约定一些内容。例如：可以约定试用期、保守用人单位商业秘密的事项、用人单位内部的一些福利待遇、房屋分配或购置等等内容。

⑷ 物业公司让员工两个月签一次合同合乎劳动法吗

劳动合同的时间一般为一年三年5年和永久的没有两个月一次的，所以它是违法劳动法，那你现在可以去当地的人力资源和社会保障局投诉他。

⑸ 我在一物业公司干了一个多月也签了劳动合同,要辞职该怎么办

在公司上班签了合同，想辞职就要按劳动合同上办理，提前一个月递交辞职报告，等新人来了，把工作交接好，不要影响公司的正常工作就行了。

⑹ 我在一家物业公司上班 我也没有上面说的劳动合同！

首先，抄你递交了休假单的话（最好你自己有各层签名后的留底），可以继续休，休假结束正常上班。
其次，按第一条进行，假如公司还是让你办离职，可以跟公司协商补偿问题后再离职。
再次，假如公司强行辞退你，记得要保留证据，比较去劳动仲裁也是需要证据的。
最后，希望你与公司之间能和谐相处，各取所需。

⑺ 物业公司跟员工签订合同

劳动合同应当具备以下条款：
（一）用人单位的名称、住所和法定代专表人或者主要负责属人；
（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；
（三）劳动合同期限；
（四）工作内容和工作地点；
（五）工作时间和休息休假；
（六）劳动报酬；
（七）社会保险；
（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；
（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。
劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。