农村宅基地继承纠纷
1. 农村宅基地能否继承，发生房产继承纠纷怎么办
宅基地上的房屋可以继承，如果此后发生征占或纠纷，你可以为权利人。宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。
法律责任：
《物权法》第153条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权，应通过申请并获得有权机关的批准。去的宅基地使用权必须具备如下条件：
第一，必须具备村民资格。申请人必须是无宅基地、家庭人口众多确需分户居住的，因国家或乡(镇)建设需要另行安排宅基地的或者在农村落户需建住宅而无宅基地的情况的的村民。
第二，申请人提出申请。村民首先向所在地的农村集体经济组织提出申请，集体经济组织同意后将申请提交乡(镇)土地利用总体规划，尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。如果占用农用土地作为宅基地，则需要依照《土地管理法》的规定，报省级人民政府批准，并办理农用土地转用批准手续。
根据最高人民法院《民事案件案由规定(试行)》的规定，继承纠纷包括：法定继承纠纷(转继承纠纷、代位继承纠纷)、遗嘱继承纠纷、继承权确认纠纷、被继承人债务清偿纠纷、遗赠纠纷、遗赠扶养协议纠纷。
解决途径：根据我国现行法律的规定，发生了继承纠纷，可以通过如下途径加以解决：
1.自行协商
继承纠纷发生后，相关当事人可以在完全自愿的基础上，通过互谅互让，就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议，然后按协议分割遗产。协商虽然是在产生纠纷的当事人双方之间进行，但也须遵循一定的原则：
(1)平等自愿原则。协商不是法定的解决民事纠纷的必经程序，所以，必须在双方当事人都同意的情况下，才能适用这种方式.再者，协商后达成的协议也必须是在双方当事人都自愿的基础上达成。.
(2)合法原则。分清是非是协商解决的前提，衡量是非的标准是继承方面的法律、政策的规定。经协商达成的协议本身也要合法，否则无效。值得注意的是，当事人在协商处理继承纠纷时，可以放弃自己的权利，对此不能按违法对待。
(3)不损害国家、社会利益和他人合法权益的原则。当事人不得为达成协议，为了各自的利益而损害国家和社会的利益，或者侵害第三人的合法权益，否则，这种协商便失去了公正性和合理性，因此，也不受法律保护。
以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结，由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为，因此处理后不会伤害彼此之间的亲情，也有利于纠纷的迅速、彻底解决。由于以协商方式处理遗产纠纷，不需经过别人的调解，更无须诉诸法院，节省了当事人的人力、财力和时间。同时，由于协议是当事人自行协商达成的，因而能够使纠纷得到彻底解决。
2.人民调解委员会调解
人民调解委员会是群众性组织。在发生继承纠纷后，如有关当事人协商不成的，可以由人民调解委员会调解。人民调解委员会以继承法为依据，通过说服教育的方法来调解纠纷，促使当事人在自觉自愿的基础上，互相谅解，互相让步，达成协议。人民调解委员会的调解协议达成以后，各当事人都应当自觉遵守和履行。
3.向人民法院提起诉讼
继承纠纷发生后，经协商不成时，可以不经人民调解委员会调解，直接向人民法院提起诉讼。经过人民调解委员会调解，达不成协议的，任何一方也有权向人民法院起诉。应当注意的是，根据我国《中华人民共和国仲裁法》第3条的规定，继承纠纷不能仲裁。因此，有关当事人之间因继承发生纠纷后，不能向仲裁机构申请仲裁。
2. 农村宅基地纠纷，自己叔伯因上辈继承财产划分后 拒绝履行土地使用权交易的协议 该怎么办
这位同志还是同学。抄
你既然是法律求助，就描述事情，别以讲理的方式去描述事情经过，这样大家怎么看的懂怎么帮你？“并且此交换按价值来算并不等值，我方亏”你又不是在法庭上陈述。。。
1，口头协议，法律不支持。因此那个所谓你方亏的口头协议可以说是不存在的。
2，抱歉，我看不明白，想不清楚。“以我在之前交换的份额不足为由 拒绝完全履行”
3，关于你爷爷的财产分配，在无你爷爷的遗嘱下，他的所有孩子拥有相等的权利。因此不存在一方要求另一方如何去做。
4，累啊。
让高人帮助你吧。我也许是因为缺乏这种农村宅基地的建设概念，也许是学识浅薄，真的是尽力了，我好难理解透你的话。。。抱歉
3. 农村宅基地旧房遗产继承纠纷诉讼时效多久
宅基地不是财产，上面的房子和宅基地是并存的，也不是广义意义的财产，继承专不了。现实中确实存在房子的建属筑材料现在依然很值钱的情况，拆除拉走建筑材料这样能说房子是遗产，不过宅基地使用者得同意，而且分房子的人也得参与安排人家后续居住的问题，否则政府不支持拆房分建筑材料。如果是分房子为了住，就不要提了，按照一户一地的规定，除了分家方式可以再次调整使用家庭以外，不能随便改变使用家庭更不能增加使用家庭
4. 如何处理农村宅基地继承纠纷
具体来说，要做到以下几点：一是充分调查研究，找准问题的症结；二是善于利用关系，拉近情感距离；三是适度运用法律，营造调处氛围；四是坚持“四心”原则，赢得理解信任；五是注重发动群众，创造调解环境；六是适时把握机会，顺势就崖搭梯。
1、经过统一规划的宅基地，应以规划确定的使用权为准。经过合法手续个别调整过的应以调整后确定的使用权为准，不经正当审批而自行调整变更的不予保护。
2、未经过统一规划和合法手续个别调整的宅基地，可参照土改对土地房屋的确权情况处理。但合作化前典当、买卖的宅基地，合作化后未经调整或变更的，应维持实际情况使用。
3、共同使用的宅基地，未经其他共同使用人的同意，一方已经盖建了房屋的，如果建房时其他的公用人明知而未提出意见，又不妨碍他人合法权益和公共利益的，可以允许继续使用。
4、当事人双方对宅基地权属发生争议时，如果土地证或建房申请审批单上四至明确的，应以四至为准；不明确的，可参照长期以来的实际使用情况，本着有利于生产、生活方面的原则合理地调处或处理。
5、对于历史形成的通道、流水，宅基地使用权人不得擅自堵塞。因擅自改变而给邻居造成损失的，应当责令其排除障碍、赔偿损失。
6、相邻各方在其使用的宅基地上盖建或修建其他设施，不得危害邻居房屋或设施的安全，也不得侵害邻居的通风、采光、排水等相邻权。若造成妨碍或损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。
7、收归集体组织统一使用的宅基地，经乡镇、村集体组织分配给新的用户，原使用人不得以宅基地是祖遗或自己购买为由再要求使用。
8、在调处宅基地纠纷时，若发现私自建房、违章建房、乱占土地尤其是耕地等违法行为的，应当对当事人进行严肃批评教育，情节严重、影响恶劣的，还要依法提请有关机关追究违法或者相应的行政乃至刑事责任，以保障土地政策的严肃性。
在多数宅基地纠纷处理过程中，不能单靠相关的法律、法规来解决，这样有时候不仅无助于纠纷的妥善解决，甚至还会引发新的不稳定因素。
因此，处理农村宅基地纠纷应遵循以下原则：在法律和政策的框架内，站在维护人民群众的根本利益和确保社会稳定大局的高度，以调解处理为目标，以行政的、法律的手段为保障，通过深入细致的群众工作，最终实现解决纠纷的妥善办法。
5. 因债务纠纷农村房产被放弃继承后可以再重新申请宅基地吗
你好！这种情况是有的，由于老子借债因故还不上，小子已经成年但因房子版银行抵押无法继承，在权这种情况下，做为村委会对小子是没有发放过宅基地的，如果有是应该发放的，如果是继承的话，也应该看作是房产是继承而宅基地是过户。老子的问题，时代不同了，不能算在小子的身上，这样才算公平。
6. 农村宅基地可否继承
宅基地上的房屋可以继承，如果此后发生征占或纠纷，你可以为权利人。宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。
《物权法》第153条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权，应通过申请并获得有权机关的批准。去的宅基地使用权必须具备如下条件：
第一，必须具备村民资格。申请人必须是无宅基地、家庭人口众多确需分户居住的，因国家或乡（镇）建设需要另行安排宅基地的或者在农村落户需建住宅而无宅基地的情况的的村民。
第二，申请人提出申请。村民首先向所在地的农村集体经济组织提出申请，集体经济组织同意后将申请提交乡（镇）土地利用总体规划，尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。如果占用农用土地作为宅基地，则需要依照《土地管理法》的规定，报省级人民政府批准，并办理农用土地转用批准手续。
(6)农村宅基地继承纠纷扩展阅读：
在大陆法系物权体系上，宅基地使用权归属用益物权。
一般而言，用益物权具有财产的性质，应允许流转、继承。但宅基地使用权是特殊的用益物权，是一项 “特殊的财产”，其特殊性表现为：
第一，宅基地使用权的取得具有无偿性。从我国现有的法律规定来看，农民取得宅基地使用权除交纳数量极少的税费外，无需交纳其他费用，原则上是无偿取得。
第二，宅基地使用权具有人身依附性。根据土地管理法的规定，宅基地使用权与集体经济组织的成员资格密切相关，一经设定即具有极强的人身依附性，禁止流转。
第三，宅基地使用权在功能上具有福利性。宅基地使用权为保障农民“居者有其房”而设立，具有社会保障职能。
参考资料来源：网络-农村宅基地
7. 关于农村宅基地的继承纠纷请专业律师解答谢谢。
首先声明，我不是专业律师，第二，我也农村，面对农村宅基地纠纷版的，发表意见，，权，，大哥儿子没份，土管说得对啊，名字都没有的，怎么有资格呢，入土的大哥估计要爬起来了，需要分，那是不是大哥的那四间房也要平分？建的大哥房子是老人家出资的啊，怎么不拿出来交换呢，动机不纯，首先排除！！几个姐姐，远嫁他乡，户口迁出了么？这个老宅基地户口本登记的还有多少人？户口出去了，就和宅子无关了，，那么如果没有人户口在这上面的，剩下四人均分！农村集体建房是按照户口登记来的，户口在才可以划分地基，户口不在了，村里可以收回的！个人意见仅供参考！
8. 农村纠纷写的协议书管用吗比如一个亲亲给我一片宅基地，说叫我继承，还有三个见证人，这份协议书受法
不要有复违背法律的内容，否则至少此制内容无效。宅基地就是依法批准，继承不能代替发放程序，协议书无效，但是可以作为取消使用权的依据，应该立即申请使用权，那样会依法取消原来使用者的使用权，你必须符合规定才能批准取得合法使用权。不过明知道自己不符合规定就别申请，以后凭天由命就是了
9. 农村宅基地女儿和儿子一样有继承权吗
宅基地上的房屋可以继承，子女都有继承权。
如果此后发生征占或纠纷，死者女儿和专儿属子可以为权利人。
10. 农村私有土地和宅基地的纠纷
你好！土地法有明文规定的，土地的所有权归集体，个人只有使用权，任何单位版或个人都不可买卖土权地。所以，你们的“买卖”土地的行为是不合法的。那份土地的使用权归谁所有？那就要看以前对于这块土地在登记的时候，那登记册上面是谁的名字，现在就归谁使用——如果去法院打官司的话，法院也会依据这个来作判定的；如果以前没有登记过，那是村里的失误，你们可以先去村里了解一下，然后再去乡里的土地管理所咨询一下这方面的问题。