合同到期房东不续签

❶ 租房合同到期不续签

风险在于：
一、原租赁合同对于双方的权利与义务，是否伴随日期到期而自动废止了，日后双方该怎么相处，各方可以有不同的理解（异议），易引发争议；
二、如上，日后任何一方都可以或可能突然提出立即结束租赁，而不给对方留一点准备时间。如此，也易激发矛盾。
三，原租赁期结束后既不续租也不解约，等于对房屋的使用失控，容易被人转租做二房东，若“二房东”起了歹意，卷走第三方名曰“租金”的钱后逃离，留下一地鸡毛，让房东去收拾，你就哭吧！

❷ 店铺合同到期了房东不续签怎么办 不给转让怎么办

房屋租赁合同到期自动终止。如果还要续签，需要双方重新协商。如协商不一成，承租人应当搬离，并清理房屋，交还出租人。
出租人有决定是否续签与否的权利。承租人只能与其协商处理续签事宜，无权强迫房东续签。

❸ 租房合同到期不续签，房东合法吗

租房合同到期房东不愿意续签不违法
合同到期就失效了
房东没有义务续签啦

❹ 门面到期房东不续签合同转让费怎么办

应该属于经营决策失误，现在只能与房东谈续租问题，你可适当的提高房租，如果还是不成就可能造成损失。

❺ 合同到期房东不续签，我有优先权我能续签吗

最普遍的介绍：合同问题

特点是什么：到期

举例说明应用场景：合同法

其它含义：双方协商

举例说明应用场景：可以续签

❻ 租房合同到期后没有续签，继续租住，合同还有效吗

合同还有效。

根据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

第二百三十六条，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁

1、没有签订书面租赁合同的，视为不定期租赁。

2、不定期租赁双方当事人可以随时解除租赁关系，故不存在解除违约。

3、租赁关系解除后，可以要求出租房退还押金。期限为不定期。

(6)合同到期房东不续签扩展阅读：

房屋合同到期后注意事项：

一、出租人和承租人重新签房屋租赁合同。

根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。所以租户若想续租，应当提前签好合同，否则就趁早寻找新房屋，免得到时无处安置。

二、出租人在合同到期后收回出租房屋。

合同到期后，原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同，那么出租人有权收回房屋。

❼ 房屋租赁合同到期房东不续签合同我该怎么办

原承租人要求续租时，可以分为以下三种情况进行处理：(一)续租时出租人要求合理变更某些条件如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金。如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系。(二)租约到期出租人没有提出新的条件承租人按原租约继续交租被出租人接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。(三)租约到期出租人不愿意继续出租未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限，并有道义协助承租人找房。承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在当地政府许可范围内提高房租。所以，房东不愿续签是合法的，因为他是房屋所有人，有对房屋的处分权。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。