房贷有合同
❶ 房贷合同什么时候拿到
问银行给你办贷款的客户经理,贷款合同一般一式三份,客户一份,房产局备档一份,银行一份。一般房贷下来一个月左右你的合同就可以去银行拿了。
❷ 请问您说的有购房合同和房贷合同就可以办理贷款的是哪个银行
四大行都可以办理,前提是你的征信没有问题。
❸ 房贷没有贷款合同
房贷如果没有贷款合同的话,可能会影响后期的钱财纠纷
❹ 房贷办下来了,银行没有给我贷款合同怎么办
双方协商处理,购房合同和银行贷款合同是必须要给的。对方不提供,可以起诉对方。
《民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
如果因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条:
“商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。”
(4)房贷有合同扩展阅读:
根据《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
❺ 房贷合同银行没给我有关系吗
房贷合同贷款放贷后,都会给贷款人一份合同原件,如果你没有,可以找银行要,虽然说问题不是很大,但有一份合同在手总比什么都没有强。
❻ 贷款购房手上没有和银行的房贷合同,正常吗
有点不正常,除非中国银行对所有的客户都这样,但是既然签合同,你就应该有合同
你可以咨询下银行办房贷的。
❼ 房贷办下来了,银行没有给我贷款合同怎么办
贷款成功发放后,不但要给你借款合同,还有借款借据。你要主动和经办人员联系,让他给你。你不要求一般是不会主动给你的。
拓展资料:
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
法律上或者事实上不能履行;
债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
债权人在合理期限内未要求履行。
质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。
有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。