不通过中介租房合同

『壹』 通过中介租房子，签合同时房东不在，中介说他全权代理，需要注意什么

为确保你的权益不被损坏，应该需要以下资料；
1、房东的房产证
2、中介的营业执照
建议回还是要在房东在的情况下答签合同比较有保障，因为中介可能会抬高价格（收你高价，给房东低价，他赚差价），或者房东不想出租了，中介单方面说租给你，到时让你搬出去，你也不合算。
另外，上一家租户的电费、水费、煤气费、物业费、有限电视费等确认下是否缴纳完毕。
入住前好好确认下，家用电器是否有损坏的，这样也比较好一些。

『贰』 【租房】不通过中介直接和房东签合同需要注意哪些事项

与房东签订租赁合来同需注自意一下几点：
第一，确定房东对房屋有处分权，通俗的说法，看他是不是真正的房东。
第二，合同的租赁期限；
第三，租金的数额，以及给付的方式；
第四，房屋内部的物品，最好有清单，避免纠纷；
第五，物业费，取暖费的缴纳；
第六，合同到期后的续期问题；
第七，违约责任

『叁』 想租房子，不通过中介，要签合同怎么办，到哪去

我给你一个范本，供参考
甲方(房主):_____________ 乙方(承租人):_____________
电话:_____________ 电话:
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将自有的坐落在__ __(简称本房产),出租给乙方作____ ____使用。双方约定本房产的租赁期为_ _年_ 月__ 日起到_ 年月_ _日。共计__ _个月。
二、本房屋年租金为(人民币大写):_ (小写:￥__ __),租金每半年结算,分两次付清。
三、租金支付时间及方式:第一次于年月日前支付元,第二次于年月日前支付元。
四、乙方租用本房产后应注意以下事项:
甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。
1、乙方应遵守中国法律,不做违法乱纪的活动,若有违反法律,由乙方负责。
2、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失,其损失由
乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方,并按违约处理。
3、屋内用具不得损坏、丢失,否则,照价赔偿。
4. 现金等贵重物品乙方必须妥善保管,如有丢失,责任自负。
五、甲方在合同期内,不能擅自无故收回租给乙方的房屋,如有类似行为而造成乙方
的经济损失时应赔偿乙方相应损失费用。
六、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生,甲方有权解除协议并收回房屋。
七、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前__1 _个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后__3__天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方有权收回房屋,不再签约续租。
八、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者赔偿相应金额。
九、合同的解除
租赁期间,乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同,收回本房产。
十一、发生争议时,甲、乙双方友好协商解决。如协商不成,提请由当地人民法院仲裁。十二、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:乙方:
年月日年月日

『肆』 和房东签租房合同可以不通过中介么

没什么问题啊，重点是合同的合法性，这个能保障的话没必要通过中介的。

『伍』 怎样可以不通过中介和房东签有法律效力的租房合同的

通过中介只是知晓房屋信息，租房合同是一定要和房东签订的，只要是双方真实意思表示，就具有法律效力。

『陆』 租房合同不通过中介是否合法，租房签合同注意

我们在租房网上通过中介发布的租房信息与中介联系，中介带我们看专房之后，与中介、房东签定属了一式三份的房屋租赁合同。租金交给房东之后，中介收取了房东的中介服务费。然后要我们也交中介服务费，而之前与中介联系的过程中，中介都没有说明要收取我们的中介服务费。我们认为中介应提前告知我们也要交中介服务费，所以我们拒绝交。最后，协商未果，决定不租了，租金退还了，合同也撕掉了。但中介说了这么一句话“因为你们是通过我们中介才看这个房子，才跟房东认识的。所以，如果你们私底下与房东签合同的话，我们会有调查小组调查，一旦发现，我们会追究你们的法律责任。”

『柒』 通过中介签订的房屋租赁合同，合同涉及三方。现在租户要续租，不通过中介怎么写续租合同

房屋租赁合同到期后相关效力失效，租房要续租，可以不经过中介第三方，由房东和租房双方签订租赁合同。

『捌』 不通过中介签订的租房合同可以拿去开发票么

一般情况下合同有效应该可以
不过这个还要看报销的部门的要求
一般可以让房东写收据