服务合同解除

1. 什么是物业服务合同解除、终止

二、物业服务合同解除权由业主委员会行使： 1.业主委员会有权请求解除物业服务合同; 2.物业服务合同的权利义务终止后，业主委员会有权请求物业服务企业： A.退出物业服务区域; B.移交物业服务用房和相关设施、物业服务所必需的相关资料; C.移交由物业服务企业代管的专项维修资金。 三、返还预收物业费请求权由业主行使：物业服务合同的权利义务终止后，业主有权请求物业服务企业退还已经预收，但尚未提供物业服务期间的物业费。 【陈其象律师提示】 ①物业服务企业有权向拖欠物业费的业主主张权利，无权向业主委员会提出物业费主张。 ②物业服务企业无权拒绝退出、移交，并以存在事实上的物业服务关系为由，请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费。 【法条链接】 最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 第八条 业主大会按照物权法第七十六条规定的程序作出解聘物业服务企业的决定后，业主委员会请求解除物业服务合同的，人民法院应予支持。 物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的，人民法院应当告知其向拖欠物业费的业主另行主张权利。 第九条 物业服务合同的权利义务终止后，业主请求物业服务企业退还已经预收，但尚未提供物业服务期间的物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业请求业主支付拖欠的物业费的，按照本解释第六条规定处理。 第十条 物业服务合同的权利义务终止后，业主委员会请求物业服务企业退出物业服务区域、移交物业服务用房和相关设施，以及物业服务所必需的相关资料和由其代管的专项维修资金的，人民法院应予支持。

2. 怎样解除合作合同

3. 服务合同的解除及损害赔偿

感谢您诚邀我解答该法律问题：我认为您和对方签定了美容服务合同，由于对方提供服务过程中存在明显瑕疵，对您的身心造成了损害，属于严重的违约行为，您可以要求解除合同，退换全部费用，并要求对方赔偿损失。

4. 物业服务合同的物业服务合同的解除

合同的解来除是指由于发生法律规定自或当事人约定的情况，使得当事人之间的权利和义务消灭，从而使合同终止法律效力。
导致物业服务合同解除的事项主要如下。
(1)合同规定的期限届满。
(2)当事人一方违约，经法院判决解除合同。
(3)当事人一方侵害另一方权益，经协商或法院判决解除合同。
(4)当事人双方商定解除合同。
合同的解除，无论是当事人双方协议解除还是依据法律规定解除，均须遵照一定程序。协议解除，应在双方达成一致协议的基础上经过签约和承诺两个阶段，方可使解除行为效力。若法律规定了特别程序的，则应遵守特别程序规定。合同解除后，尚未履行合同终止履行；已经履行的，根据履行情况，当事人可以要求采取补救措施，并有权要求赔失。

5. 对方未按承诺服务，我要求解除服务合同能否成功，大家帮我出个注意

可以要求解除，对方无法按照合同约定履行义务，你可以解除。但要看合同专关于解除是怎么约定属的，如果有关于解除权，按照合同约定的方式解除，如果没有约定你需要向对方发函，要求对方在一定期限内履行，否则解除合同。当然你也要收集相关证据，比如对方无法实现6M的证明等，没有发票有你交钱的证据就可以，比如收据之类。

6. 如何解除服务性合同

合同的解除一是到期自然解除，一是按合同中列明的要求解除。