拆建房合同

1. 家里拆迁,合同里写自愿放弃自建房,现在想做自建房可以吗

要有契约精神，按照合同，建完也是违建，如果合同不是自愿签订可以去法院起诉，法院认定合同无效你才可以申请自建。

2. 拆迁还建房的合同签订了，可以改名字吗

可以的，等到交房时随便改谁的都行，只要你本人同意！我们还建房，村里干部和市里负责人是这么说的，你们那边应该也是一样的吧！

3. 土地交换没有协议,建成房子己有房产证，十多年后房子修路拆了，现要反悔请问这合法吗

你说的这个问题，涉及不动产权益、合同交易等诸多复杂的法律关系。内

我的简单看法如下—容—

1、你的问题“土地交换没有协议,建成房子己有房产证，十多年后房子修路拆了，现要反悔请问这合法吗？”——请问，你是说土地交换反悔还是房屋拆迁反悔呢？？从你的描述中，看不出来是对哪个事项反悔。

2、根据你的描述，你所说的土地可能是农村集体所有土地；个人将承包经营的土地相互交换，通过村里确认的，交换事项应当具有法定性；除非具有特殊情况和证据证明当初的交换存在不公正的情形，否则事后反悔是不可以的；可以说，既不合情也不合理。合法，那就更不谈了。

3、交换的土地建房并且取得房产证，这个从侧面旁证了当时土地的交换事项具有法定性；

4、房屋因为修路被拆迁，应当按照拆迁的政策处理。具有房产证的合法房屋被拆迁，应当取得了安置房屋和补贴。如果没有确凿的证据证明当初的拆迁存在违法违规损害你的正当权益的情形，你现在反悔，没有效力。

上述看法，供你参考。

4. 十年前投资在要拆迁户主家建房并签了协议约定了拆迁分配方案，此协议受法律保护吗

不完全受法律保护，因为农村宅基地不允许买卖和转让，所以你的协议不应该受法律保护，但是你的协议里应该有和房主的个人债务啥的，这个可以比例到协议里。法院一般不会判给你全额，也不会一点不给你

5. 房签的是（合作建房协议），日后拆迁是否能得到补偿

对于不动产来说，协议只有债权效力，而不是所有权凭证。
不管房子谁出资建设，如果遇到房屋征收涉及补偿的时候，最后的补偿对象都是房屋的所有权人，也就是说，房屋产权证上写的谁，补偿就会给谁。
所以如何合作建房了，想要拿到补偿，也要及时办理产权证，并将名字落实在登记上，如遇拆迁，补偿是没有问题的。

6. 80年代在他人宅基地上建房!建好后一家一半！现在拆迁了对方已经签订了拆迁协议！我可以分到拆迁补偿吗

政府根据一户一地政策最多认定是一家的宅基地，补偿也只给一家，这一家不珍惜钱财，愿意给别人，政府也无可奈何

7. 农村房子要拆掉重建，与建筑工人签什么合同有加分。

雇佣合同

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，身份证号码）
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，身份证号码）
甲方拟建房屋一座，位置在＿＿＿县＿＿镇＿＿村＿＿组，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。
⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前＿＿＿天通知甲方购买所需材料。
⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。
⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由甲方自带，费用由乙方自理。
⒋工期从＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日开始建设，工期为＿＿＿天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。
⒌乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
⒈乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。
⒉重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。
⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。
⒋房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。
⒈工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币＿＿＿元。
⒉付款时间：第一次付款在施工开始后＿＿＿天内，第二次付款在＿＿＿，第三次付款在＿＿＿，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后＿＿＿＿天内给付。
⒈由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作；造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金＿＿＿元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金＿＿＿元。
3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金＿＿＿元（或每日承担违约金＿＿＿＿元）。
⒈发生合同争议时，双方应友好协商。
⒉如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。
⒈本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。
⒉本合同自签订之日起生效。
⒊以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

8. 我把农村自建房协议卖给邻村人，现在拆迁能否

你说的抄这种情况，在司法上有很袭多的判例，而本村，宅基地的房屋只能由本村人之间进行流转。
如果相邻村的人到你们村买房屋，然后遇到拆迁的时候，如果说这个出资方和实际买受人之间，可以达成协议，也可以进行分割这个拆迁补偿款。
因为如果没有本村人的协助，外村人是很难拿到补偿，因为农村的拆迁是要认村集体成员的。

9. 拆迁安置土地自建房买卖合同怎么签

您好，您需要签订房屋的买卖双方当事人的基本情况（姓名，性别，身份证号，内户籍所在地，联系方容式）；房屋土地的性质、架构，层数，产权归属，面积，用途，朝向，；买卖双方的权利与义务（交房的时间与方式，办理过户登记的责任，支付房屋购房款的期限与方式，房产税的缴纳，）；引起纠纷的解决方式（协商，仲裁，诉讼）。

10. 房子被政府拆迁却一直未履行合同建房安置 如何提起诉讼

应该不是你们一家，可以联合起来向上级政府反应情况，去维权，合理的诉求必然会得到满足和回应的。