重庆网签合同查询

❶ 怎么网上查购房合同编号

1、网络搜索“XX市国土资源和房屋管理局”，如图所示。

5、你也可以查询开发商或预售证的相关信息，点击菜单栏房源信息，在下拉的列表中选择“预售证”，进入页面后输入相关信息即可查询开发商的相关信息。

(1)重庆网签合同查询扩展阅读

网签合同时，需要注意以下事项：

1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

2、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

3、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

5、网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。

6、对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

❷ 房产局网上怎么查询商品房备案号

从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容专无误，并且没有异议属之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。可登陆当地房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况。可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。如果您在网上查询不到购房合同登记备案号，可能有两个原因：可能是网上信息更新不及时，那么只要延后几天再查询即可。可能是将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。

❸ 在重庆地区不签网签合同可以办房产证吗

可以办
房地产权证
。
网签
是市场
管理行为
，主要是规范交易市场，登记办证这边如果不是商品房问题不大，如是商品房且在主城如果不网签可能要等所在楼盘办证完毕才能转移给你，详细可问询所在地区登记中心。

❹ 外地户口迁到重庆可以网签吗需要多长时间

你好！！！外地户口迁到重庆可以网签，因为我在2013年都签过。时间是在15个工作日以内~~~
根据《重庆市人民政府办公厅转发市公安局关于加快我市城镇化进程进一步深化户籍制度改革的意见的通知》（渝办发〔2003〕129号）文件规定：在主城区购买成套商品房（含二手成套商品房、按揭商品房）的人员，申请在主城区入户，必须同时具备购房人均建筑面积30平方米并实际居住和具有大专及其以上学历、有稳定职业或生活来源的条件。购房者本人持《房屋产权证》、《购房按揭合同》、学历证明及所在单位用工《聘用书》、《合同书》或合法经营的《工商营业执照》等，到入户地派出所办理入户手续。购房者本人及配偶、共同生活居住的直系亲属可办理户口迁移。如果您符合以上条件，可以申请落户主城区。
主城区之间购买开发商出售的成套商品房（含二手成套商品房、按揭商品房）和房管部门出售的房屋，不受购房面积、时间、文化程度和《房屋产权证》等限制，只要实际居住即可办理户口迁移。购房者本人持《房屋产权证》、《购房按揭合同》、及所在单位用工《聘用书》、《合同书》或合法经营的《工商营业执照》等，到入户地派出所办理入户手续。
夫妻投靠户口“农转非”，“非迁非”迁入主城区入户的，不受年龄、结婚时间的限制，但必须同时具有合法固定住所和稳定的职业或生活来源，即可将户口迁至投靠的配偶户口所在地入户。夫妻投靠户口“农迁农”迁入主城区入户的，须满足双方年满30周岁，结婚3年以上，实际居住1年。需要手续：夫妻双方签字的书面申请；结婚证原件及复印件；夫妻双方《户口簿》、《身份证》原件及复印件；被投靠人的住房证明原件及复印件；迁入人稳定的职业或生活来源证明等。

❺ 我在重庆市梁平区买了一套预售期房已网签合同写我与我老婆的名字现想更改为我子女的名字办理房产证可以吗

不能。
当然不可以，既然网签已经写了两个人的名字，那房产证上的名字和网签同步。
除非经开发商同意，撤销购房合同以及网签，重新以一个买受人的名字签购房合同。

❻ 购买重庆二手房，全额付款，有网签环节吗

二手房交易的流程：
1.商议房价、付定金
在时,首先对楼市进行熟悉,如若不是非常熟版悉的话,那么最好找一家中权介公司,将购房定金交于给中介,与中介签订购房意向书;然后由中介出面与房东进行谈价格,如果房东同意的话就将其交于定金,不同意则其退还于购房者,或者三方都在场的情况下进行洽谈。
2.房屋的付款方式
房屋的付款方式分为一次性付款和按揭贷款两种。一次性付款是指交付全款、税费、佣金到指定监管账户上;按揭贷款中先交首期到指定监管账户,然后申请贷款方式,最后签贷款合同。
3.签订房屋买卖
购房之中最为关健的一部分是房屋买卖合同,确认房屋面积、户型缺点、装修状况、物业管理、房屋历史、产权以及是否可以做二手房按揭等都是合同中会包含的内容
4.申请过户、办过户手续
得先经过登记→调档→验证→签约→中保→交款→过户几个环节。
5.交割房屋交付、煤气、物业管理、水电费。
6.房屋产权证的领取
7.银行放款给卖方。

❼ 请教重庆主城房地产网签的流程

6月26日，二手房网上签约系统正式开始运行，二手房源已正式网上挂牌，自7月1日开始，京城二手房源均需在中介行业协会网站公示，才能正式签约并办理产权转移登记。可以说，网上签约是二手房交易操作标准最后一个重要配套环节，对于二手经纪行业来说意义重大，而对于消费者来说，除了进一步保障交易安全，保证交易透明度外，还意味着什么呢？“链家地产”市场研发中心认为，二手房网签开始运行后，消费者应主要做好三个方面的防备：

防备房源广告信息虚假

自7月1日政策正式实行开始，各经纪公司挂牌房源不但都要录入网签系统，获得一个与之相对应的房源编号，而且对外房源广告信息需要标注此房源编号。“链家地产”市场研发中心认为，此举不但让二手房供应情况变得透明，并且由于经纪公司输入每条房源的同时还需提供该套房产的产权证编号、业主姓名等信息，这就基本杜绝此前一些不良经纪公司靠虚假广告吸引客户的现象。

“链家地产”提醒消费者：浏览房源广告信息时，首先要关注其是否有正规的房源编号，然后对符合自己需求的房源，可登录房地产中介行业协会网站，输入其房源编号进行核实，如果信息相一致，那么可以初步判断此房源真实存在，避免被虚假广告蒙蔽，多走弯路。

防备房产交易信息不透明

自7月1日政策正式实行开始，二手房买卖双方正式在网上签订完《二手房买卖合同》后，经纪公司需向买卖双方提供查询密码，买卖双方凭借密码可实时查看该套房产相关交易的情况。“链家地产”市场研发中心认为，由于买卖双方的实时监督，此举让二手房交易的各项流程变得清晰透明，让买卖双方切实掌握了后期办理的进展过程，相比传统交易是一项重大突破，避免了买卖双方与经纪公司之间因沟通不畅等原因造成不必要的误解和纠纷。

防备房源价格“注水”

多家代理房源的上市价格将以第一时间录入的经纪公司公布的价格为准，这就不排除个别经纪公司为吸引客户压低房价或为了托市虚报高价的可能。因此，“链家地产”市场研发中心提醒消费者，由于独家代理房源价格一般业主已与经纪公司达成一致，上市价格与成交价格不会有太大出入，因此消费者应尽量以独家代理房源为价格参考体系。

❽ 重庆协信星都会楼盘 2014年11月与我们签了协议草签（不是正式合同）未网签

不能网签的原因是什么，合同中具体是如何约定的？建议对案情进行补充。