土地征用合同

⑴ 土地租赁协议和土地征用合同有什么区别

租赁协议为不改变所有权的情况下，租赁方获得使用权，租金按约定期限按年支版付；权征地合同是改变土地所有权性质，征用方获得所有权，征地补偿费一次性支付。
租赁协议由集体经济组织全体成员讨论通过后即可签订；征地合同在签订前，必须通过县级以上人民政府报省人民政府批准。

⑵ 政府与农户之间的土地征用协议怎么写

基本上按照以下内容进行填写即可：
征地补偿合同协议书
甲方：
乙方：
甲、乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就甲方补偿乙方征用土地及土地征地范围内的青苗事项订立本合同协议书，以资共同遵守。现就征用乙方位于____村，征用___土地面积为____平方米(____亩)的土地事宜，达成如下征地补偿协议：
一、征用土地面积，该土地面积为___平方米(___亩)。征地补偿标准按___元/亩的征地补偿标准计算，共计征地补偿款____元。
二、征用土地范围内青苗名称为___，数量为___，单价为___元，共计____元(若该征用土地上无青苗则不需补偿)。
三、经以上两项合计共____元。
四、甲方在本合同协议签订完当天，一次付完补偿款给乙方。
五、本合同协议签订后，乙方应全力配合甲方开发使用该土地，不能以任何理由阻挡甲方使用该土地。
六、本合同协议签订后，乙方不能以任何理由再增加征用土地及征用土地范围内青苗的补偿费。
七、本合同协议签订后，甲方施工期间，甲、乙双方出现的问题，由甲、乙双方友好协商解决。
八、本合同协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效应。本合同协议自签字日起生效。
甲方：乙方：
合同订立时间:___年___月___日

⑶ 农村土地征用是应该先签合同还是先征用的

视情况而定，一般是先签合同。根据《土地管理法》第四十六条规定，内被征用土地的所有权容人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
但是因补偿标准争议未签合同的，不影响征收土地方案的实施。根据《土地管理法实施条例》第二十五条规定，对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。

⑷ 合同土地征用

这就要看你们当初的租赁协议的内容是怎样的，是否允许你建设，如在合同约定的范围内就应赔偿，如果不在，你可要求对方承担违约责任，并赔偿损失。

⑸ 关于土地征用协议的问题

既违约也违法，你可以主张违约责任和侵权责任要求赔偿。

⑹ 土地租赁协议和土地征用合同有什么区别

租赁协议抄为不改变袭所有权的情况下，租赁方获得使用权，租金按约定期限按年支付；征地合同是改变土地所有权性质，征用方获得所有权，征地补偿费一次性支付。
租赁协议由集体经济组织全体成员讨论通过后即可签订；征地合同在签订前，必须通过县级以上人民政府报省人民政府批准。

⑺ 土地征用合同属于行政合同吗

是行政合复同。 1、新行政诉讼法第二章受制案范围第十二条第一款第十一项规定，认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的，属于行政诉讼受案范围。 2、最高院关于适用《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释（以下简称“适用解释”）第十一条规定，行政机关为实现公共利益或者行政管理目标，在法定职责范围内，与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议，属于行政诉讼法第十二条第一款第十一项规定的行政协议。该条第二款第二项又单独列出了土地、房屋等征收征用补偿协议，为人民法院受理行政诉讼案件受案范围