建筑总包合同

『壹』 工程总承包合同范本

工程总承包合同（示范文本）明年施行，四大亮点抢先看！-工保网

《价格指数权重表》对应的价格调整公式

《示范文本》也积极运用保险手段增强防范风险能力，通过部署设计和工程保险、工伤和意外伤害保险、货物保险以及其他保险，从而将发承双方和从业人员可能面临的风险转移给保险公司。

在要求发承双方为建筑工人办理工伤保险和意外伤害保险之外，为贯彻《保障农民工工资支付条例》，《示范文本》还通过现场劳动用工条款、工程进度款中的人工费条款等为建筑工人工资支付提供了保障。

《示范文本》是指导建设项目工程总承包合同当事人签约行为、维护合同当事人合法权益的重要中介。为充分发挥其示范作用，配套措施也需齐头并进：各市、县可结合本地实际情况对新版合同示范进行格式细化，并推荐房建和市政领域工程总承包项目参照执行；亦可推进新旧示范文本间的衔接工作，及时化解落地难题。

『贰』 建筑施工合同范本

建筑安装工程分包
合同

甲方： 乙方：
地址： 地址：
邮编： 邮编：
电话： 电话：
法定代表人（委托代理人）：
法定代表人（委托代理人）：
开户行： 开户行：
帐户： 帐户：
甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

第一条 工程名称 （指分包部分之间工程名称）

第二条 工程地点 。

第三条 工程范围 。

第四条 质量标准 可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》列出）。

第五条 承包人 （如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包人负责供应之材料，分包人应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明）。

第六条 工程总价 本工程包价计人民币 元整。

第七条 工程包价 本工程包价计人民币 元整（本工程全部总造价减去发包人及总承包人供应材料总值）。

第八条 付款办法

第九条 工程期限 按本合同第三条的工程范围自 年 月 日开工至 年 月 日止全部完工。

第十条 中间开工 本工程范围内的 工程，自 年 月 日开工于 年 月 日完成交工。 第十一条 双方联系制度及协作办法 。

第十二条 关于工程保密办法 。

第十三条 违约责任 。

第十四条 特殊条款 。

第十五条 合同有效期限，本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部工程竣工，办理交工验收款项结清后失效。

第十六条 合同份数 本合同正式两份，双方各执一份，副本 份，总承包人收执 份（其中送拨款银行及发包人各一份）分包方收执 份。

第十七条 合同附件

总承包人： 负责人： 地址： 电话：
分 包 方： 负责人： 地址： 电话： 年 月 日订立
附表1： 工程项目一览表 工程预算号 工程名称 单位 工程数量 预算（概算） 价值 预定工期 开工 竣工
备注
附表2： 总承包人（发包人）负责供应材料表 品种 规格 单位 数量 交货时间 交货地点 备注