租房押一付三合同
1. 租房，对方说房租是押一付三，合同一年一签，是什么意思
押一付三相信大部分人都是在租房的时候从房东口中听说的，它是现在租房的一种房租支付方式，对于房东来说可以省去每个月来回收租的麻烦，可能有很多人都不清楚它的意思，今天我就来和大家讲一下租房的时候押一付三是什么意思以及租房的时候要注意什么。
押一付三相信大部分人都是在租房的时候从房东口中听说的，它是现在租房的一种房租支付方式，也是目前比较通行的一种方式，因为对于房东来说可以省去每个月来回收租的麻烦，可能有很多人都不清楚它的意思，今天我就来和大家讲一下租房的时候押一付三是什么意思以及租房的时候要注意什么。
租房的时候押一付三是什么意思：
1、现在租房大部分都要押金，押金一般是一个月房租，而付房租的方法基本上都是季付也就是三个月一付，才有押一付三的说法，你不租了，那么这个押金会退给你，如果是和房东直接签合同的话，押金基本都是会退还，但是中介的话，肯定会压榨你的。
2、例如房东将某间房子以500元每月的租金出租，租房者和房东商定押一付三，则租房者应该一次性付给房东三个月的房租，再交相当于一个月的租金作为押金；租房者支付的费用一起是500＊3＋500＝2000元。
3、押一付三，是指，先交一个月的押金，付三是指，少三个月的房租；房租是1000／月，押一付三给房东四千，这里面有押金1000，剩下的就是三个月房租；退房时，房东检查房屋和设施没有什么损失和损坏，她就把押金退给你。
租房的时候要注意什么：
1、租金是月付、季付。租房者不要一次性交付大笔的年租或半年租，而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题，租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定。
2、仔细辨别房东真伪．租房时，首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。
3、规避租房合同陷阱．在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合
2. 租房合同是写了租八个月押金押一付三，住满三个月后押金能退吗
退不了，你如果在两个月时就与房主协商还有余地，你签八个月合同，住三个月，最其码得给房主找下家的时间。
3. 租房子押一付三是什么意思
押一付三，常见于租房合同中，押一是指先交一个月的押金；付三是指，最少三个专月的房租，比如房租是1000/月，押属一付三给房东4000，这里面有押金1000，剩下的就是三个月房租。押金退还一般是在退房时，房东检查房屋和设施没有什么损失和损坏，房东就把押金退给承租人。如果有些地方损坏了，或者水电费什么没有按时交纳，押金会根据情况扣除产生的费用后退还。押金的作用，就是为了保护房东的利益，当然也是约束承租人按合同约定履行合同义务。
现在很多中介公司都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年，分为三个季度交房租，而且都要求租房者提前一个月交付租金，这其实是让租房者提前预交了两个月的押金。另外，在租房合同中，中介公司一般会约定违约金。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》
4. 租房子如果签订一年合同的,房租用押一付三形式支付的,如果不到一年要退房怎么
最基本的就是按着合同里年约定的违约责任履行，刨除这个你可以和房东商量一下，这是备用方式，多沟通少些违约责任。毕竟今年都不好。
5. 租房的压1付3是什么意思，是说至少租3个月吗之后可以退房吗
租房押一付三指的就是一次性付三个单位的钱，然后再押一个单位的钱作为押金。内其意思不是说至少租三个月容，之后是否可以退房需要看租房合同。
押一付三：比如这个房子的月租金是600元每个月，那么如果双方商定付三押一，则我就应该一次性的给房东三个月的房租，再交相当于一个月的钱作为押金，也就是总共600*3+600=2400。
当然，这个押金等到个人退房的时候房东需要返还给个人的。若是个人毁约，或者事先没有跟房东说明我何时退房，或者擅自离开，或者损坏房中物品而没有赔偿，房东则有权不返还那400元的押金。
(5)租房押一付三合同扩展阅读：
大部分中介公司都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年，分为三个季度交房租，而且都要求租房者提前一个月交付租金，这其实是让租房者提前预交了两个月的押金。
另外，在租房合同中，中介公司一般会约定200%的违约金。这样的目的是，在租房者退租时，直接将全部的租房风险转移给了租房者，让其承担租金200%的违约责任，从而让租房者无法拿回房屋押金。
6. 租房时说押一付三,租客不知道情况下,合同却是压二付三,这样违法吗
如果是合同已经按照押二付三签署完成的话，那已经生效了，您可以单方面解除合同，内其中若涉及容到违约责任的话，就是您这边违约了，需要承担相应的责任。
给您解释一下，合同的签署是基于双方均无异议的前提下，您所描述的前提是租房子之前说的押一付三但是在合同里边变成押二付三了，如果没签的话让另一方更改合同内容，直至协商一致在进行签署。
签合同是一件很严谨的事情，望重视。有问题可以随时找我哦~看到第一时间我会回复您。
7. 租房合同租八个月，押一付三
租房合同租八个月，押一付三，住进两天就停了两次电，想退租，可以和房东协商，同意更好，不同意可要求房东解决停电问题，如果是电力部门停电，与房东无关。
8. 签了一年合同，押一付三的租房一天没住可以要求房东退吗
可以要求退，支付的三个月房租可以退回。如果合同中规定押金优先用于内违约金，且违约金大于容等于押金的情况下，你的押金就退不回。
如果合同中没有规定押金优先用于违约金。那么押金和三个月的房租都应该退回。如果房东主张违约金，房东可以通过民事诉讼向你索取。
如果房东没有退回你的押一付三，那么你可以通过民事诉讼向房东索取。
切记千万别做违法事情。有些租房人士，与房东发生纠纷，用偏激手段报复房东。比如拿走房中贵重物品、破坏房中设施。
拿走房中物品这涉嫌盗窃，会治安拘留以及处以罚金，若涉及金额到达使用刑法，这就是会处以有期徒刑的盗窃罪。
破坏房中设施这涉嫌损坏公私财物，会治安拘留以及处以罚金，若涉及金额到达使用刑法，这就是会处以有期徒刑的损坏公私财物罪。