父子房产纠纷

❶ 家庭房屋纠纷，父子、兄妹房子争夺官司。怎么办

首先，一般的房产赠予协议，只要没有过户，赠予人是可以撤销赠与回的，除非是具有公益答性质的赠予不能够随便撤销。第二，因为目前这个房子的产权还是属于你父亲的，那么你和你妹妹无权就房产进行分割签订协议，除非经过产权人的书面同意。

❷ 兄妹之间会因为什么事反目

兄妹之间，如果产生会产生仇恨的话，那么一定就是非常严重的事情。

我自己也是有妹妹的，从小我们都会吵吵闹闹。他也不会叫我哥哥，我也不会叫她妹妹，我们通常都是直呼其名。但是这不代表我们的关系不好，只是我们不善于直接的对对方表达爱意。如果她在学业上有所成就的话，我也会为她开心的。

一般情况下，一个家庭中兄弟姐妹的情义，是仅次于父母情的，如果不是因为某件严重的事情，就不可能结仇的。我们和兄弟姐妹相处的时候，也应该是互相帮衬，毕竟我们身上流着相同的血液。

❸ 父子房产纠纷

可以参阅《合同法》中有关赠与的规定
不能，但如有证据该笔房款是父亲支付回的，可主张答该笔房款的债权
征得儿子同意，办理赠与或买卖手续。
1、依据物权法，不动产是归属以登记依据。所以你父以你的名义付了按揭款办了房产证，可视为赠予。
2、理论上他单方面是不可能把房产过户到他名下的，即使他拿着房产证原件。但中国的事情总不能排除魔幻的结果.......
3、因为赠予关系的存在，法律上你是站得住的，但问题是，如果你父断供，银行会处理该按揭房产

❹ 父子房产纠纷

你得问问自已
1：你的权益是什么？
2：你了解父亲吗？版你尽孝吗？做事考虑过父权亲的感受吗？
3：怎样缓和父子矛盾？
4：孩子与房子有直接关系吗？

个人认为：
1：这房子是父亲对你的赠予，说明父亲是爱你的。
2：你不了解你的父亲，没有谁会莫名冲你发火。你没有尽孝，没有用心考虑过父亲的感受，没有考虑过父亲为何要赠你房又想收回。
3：具体你自已想吧，首先要端正态度。
4：孩子与房子压跟就没因果关系。

❺ 把父亲房产证上的名字改成儿子的;需要产生费用吗

只要对房产进行更名就需要支付一定的费用。
一、转让过户费用
1、营业税 （税率5.55% 卖方缴纳）
2、 个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）
3、印花税 （税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。
4、 契税 （基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）
5、测绘费 1.36元/平米 总额=1.36元/平米x实际测绘面积
6、二手房交易手续费 总额：住宅6元/平米*实际测绘面积 非住宅10元/平米
7、登记费（工本费） 80元 共有权证：20元
二、转让过户所需材料
1、房屋所有权证、
2、买卖双方身份证明、
3、房屋出售方婚姻状况证明、
4、房屋核档证明、
5、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料。
三、赠与过户费用
免征营业税和个人所得税，但是需要增加公证费
1、公证费 40元/平米x产权证面积
2、印花税 （税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。
3、契税 （基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）
4、测绘费 1.36元/平米 总额=1.36元/平米x实际测绘面积
5、二手房交易手续费 总额：住宅6元/平米*实际测绘面积 非住宅10元/平米
6、登记费（工本费） 80元 共有权证：20元
四、赠与过户所需材料
⑴公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份，产权 证复印件一套
⑵不需要经过地税局直接可以过户。
⑶房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。
根据《中华人民共和国合同法》
第一百八十五条 定义
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第一百八十六条 赠与合同的任意撤销与限制
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
第一百八十七条 赠与的登记等手续
赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。
第一百八十九条 赠与人责任
因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。
第一百九十二条 赠与的法定撤销
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。