物业保洁员合同

A. 物业公司解约保洁员合同，我签字盖手印，能要回加班费吗，希望要加班费

如果解约合同里面没有专门对加班费做出说明，那么单位上是必须支付加班费的。节约回的时候，不管是答赔偿还是正常的工资，都没有包含加班费的。所以既然加了班班委，就有责任给加班费。当然这个加班费一定要是正规的，就是说在单位的制度里面已经规定了加班和加班费的额度大概是多少。有些单位没有规定加班费用，也就是说员工处于工作的需要自主的加班，公司没有给予加班费用的规定。这方面你需要咨询一下公司的制度里面有没有规定加班的情况，如何支付加班费用。

B. 物业保洁员需要签订劳动合同吗

保洁员，已经形成了雇佣和被雇佣的关系，所以是需要签署劳务合同的，肯定是需要签署劳务合同，这个对您也是一种保障，如果不签合同，确实会有很多隐藏的风险。

C. 物业保洁劳动合同一般是怎么写的呢

就正常劳动合同即可，可以选择综合计算工时。至于详细出勤时间可以在告知书中写明。

D. 物业公司如果没与保洁员签合同,保洁员随意不干了,怎么办

你们公司违反劳动法在先，不签合同是不给人家交社保，这个保洁不告你们补交社保已经不错了，算了吧。

E. 物业公司与保洁员、保安员签订劳动合同好还是劳务合同好一些

承担劳动风险责任的主体不同
劳动合同的双方当事人由于在劳动关系确立后具有隶属专关系，劳动属者必须服从用人单位的组织、支配，因此在提供劳动过程中的风险责任须由用人单位承担；劳务合同提供劳动的一方有权自行支配劳动，因此劳动风险责任自行承担。

F. 物业保洁合同范本

◆ 物业管理公司应履行哪些义务和责任？ 物业管理企业受管委会及房产消费者的委托，承担居住小区的物业管理。物业管理企业应当与委托单位签订委托管理合同。 物业管理公司应承担的义务包括： 1．全面履行物业管理合同，对房产消费者委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化绿扩、清扫保洁以及房产消费者日常生活必需的便民服务。 2．接受物业管理委员会和居民的监督。 3．重大的管理措施提交物业管理委员会审议决定。 4．接受房屋土地管理机关、其他行政管理机关及当地街道办事处的指导监督。 5．发现违反法律、法规和规章的行为，要及时向有关行政管理机关报告。 有关物业管理公司应根据国家规定，结合管辖小区实行情况，制定较具体的义务和责任条款并公之于众，以方便房产消费者的了解和监督。 ◆ 业主、物业管理公司、业主大会违反物业管理规定应如何处理？ 业主、使用人未按照物业管理服务合同交纳物业管理服务费用的，物业管理企业可以按日加收应交纳费用3％的滞纳金或者按约定加收滞纳金。 物业管理企业违反物业管理服务合同的约定，应当承担相应的违约责任；造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿责任。 业主大会、业主代表大会、业主委员会作出的决定违反条例，市房地产局或者区、县房地产管理部门应当责令其限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。 ◆ 业主大会的职责和职权是什么？ 业主大会或者业主代表大会行使下列职权： （1） 选举、罢免业主委员会委员； （2） 审议通过业主委员会章程和业主公约； （3） 听取和审议物业管理服务工作报告； （4） 决定物业管理的其他重大事项。 据此规定，有关方面经测算后得出，一套60平方米的多层住宅，若不包括大修费，每户每年交纳物业管理约850元，其中住户个人交纳108，每月9元，产权人分担724元，每月62元；同样面积的高层住宅，每户每年交纳物业管理费约1414元，其中住户个人交纳108元，每月9元，产权人分担1306元，每月109元。 故此，购买房改房的职工只需按暂行办法中规定的收费标准，交纳其中的住户个人交费项目。该项费用包括装修房屋垃圾外运费、保洁费各项费用统收服务费、车辆存车费和机动车丰车费等。其中的常规性收费，包括保洁费（3元/户）、保安费（5元/户）和各项费用统收服务费（1元/户），一般每户每月为9元，全年108元。 ◆ 公有住宅售后管理服务费收取有什么规定？ 公有住宅售后管理服务费与商品房的物业管理费不同。按照上海市房屋土地管理局、上海市物价局的规定，公有住宅售后管理服务费的收费标准是： （1） 居住用房的管理费： 多层住宅每户每月4．5－7．5元； 高层住宅每户每月5－10元。 具体收费档次划分，在此幅度内由业主委员会同所委托的物业管理单位商定。 （2） 高层住宅电梯、水泵运行费：