首付交了合同签了没给

Ⅰ 我的首付款已经交了，合同也签了，但我的合同开发商没有给我们，它们

如果抄你买的是期房，在选订房源袭后先交纳订金，对方会给您收据。之后通知你付首付并办理银行按揭手续，这个时候开发商会让你签预售合同，如果是现房则是买卖合同。在合同中双方履行的义务都在上面包括违约程序等等用来制约双方保证双方合法权益的。你必须在合同上签字另外由出售方（开发商）盖章。你需要签4本（一本是由你保留，一本是银行做贷款时要用得，一本是过户时需要，还有一本留底）。所以没有购房合同是不合理的，你买了房子连合同都没有，产证也没有那我请问你用什么来保证你自己的权益？

Ⅱ 买房首付交了合同签了,但合同拿不到怎么回事

在你来和开发商签过买卖合同的一自段时间内你确实是拿不到合同的，因为开发商需要把合同拿到总部敲章，以及办理贷款等一系列手续，时间最长也就在一个月之内，如果时间过长还是拿不到合同，那就去售楼处索要，如果还不给，一定要让他们给一个合理的解释，如果给不出合理解释那就打消协电话申请帮助。房管部门的工作效率很差的，找他们没有用。
还有一个办法你也可以问问和你同时购房的人，如果他们也没有拿到合同，你们可以一起维权，给开发商压力。

Ⅲ 按揭买房,交了首付后,我购房合同签了 不给我合同

现在银行和开发商为了回避风险，怕业主用合同再贷款，所以一般正式合同都是开发商留一本，房管局留一本，银行留一本，没有业主的，要用可以去开发商借用，或者留一本复印件。

Ⅳ 买房首付交了，合同签了，一直没给怎么办

首付款交了，来购房合同迟自迟签不了的情况下，建议联系开发商确定无法签订购房合同的原因，若是开发商方面违约产生的不能签订合同，其产生的损失可以起诉获得赔偿。 依据合同法规定：有下列情况之一的，当事人可以解除合同

Ⅳ 已付首付并签购房合同却一直没拿到购房合同怎办

购房合同全称叫做商品房买卖合同，必须在开发商买完地，规完划，审批后，房屋盖到一半以上（高层算地下工程一般一层以上即可）了才能拿到预售许可，之后才能销售，合同是可以销售的体现。所以，首先16年交房的楼盘，预售证14年底能下预售许可证就不错了。

工地要是压根没动工的期房的话，那是肯定不能用合同销售的，即使你现在和他们签了，也是单方签字，因为没手续开发商签不了是没用的也没法律效力。

贷款的商品房买卖合同一式四份，分别给房产局，开发商，客户和银行，不贷款的就一式三份没有银行的，至于那个建委要的是开发商和地块的资质手续要客户合同有毛用，他不给你就是因为他们现在没预售证签不了而已，拖延到能签了就成功了，算提前销售。

(5)首付交了合同签了没给扩展阅读

明确退房的责任。购房者接到入住通知之后，经常拿出一些资金装修房屋，比如说买家电什么的，但是一旦退房是由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写名在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。

若买的是二手房一定约定好付款事项，分期付款还是贷款，分期的话什么时间付清多少一定在协议上写清楚，贷款的话一旦贷款办不下来产生的违约责任问题；再有就是腾房时间以及卖主留给买方的室内物品如热水器、空调、燃气灶等等一定在协议上标注清楚，以免后期不兑现。

Ⅵ 我签了购房合同,交了定金,首付款还没给,对方违约了,合同有法律效果吗

二是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

商品房认购书作为商品房买卖预约合同，其中的定金条款，是在一方违约，导致无法签订商品房买卖合同时，对守约方的保护和救济。然而，当双方对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致时，不能认为任何一方存在违约行为。在这种情况下，认购书中的定金条款就不适用了。如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买此房屋，不来签订买卖合同，或者出卖人违约，不卖此房屋，那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。如果买卖双方对预售或销售契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人。

你在签购房合同的时候找出一些问题的来提出要补充协议，或是改合同，这时候开发商不能接受，这样就能退了。

Ⅶ 首付交了,合同也签了，为什么房屋买卖合同为什么还不给我

我现在也是这种情况，贷款都下来了，购房合同还没拿到手，问售楼处说公司的章还没盖完，盖完就可以去拿了。也不知道是真是假。

Ⅷ 买房首付交了，合同签了，一直没给发票怎么办

首付款交了，购房合同迟迟签不了的情况下，建议联系开发商确定无法签订版购房合同的原因，若是开权发商方面违约产生的不能签订合同，其产生的损失可以起诉获得赔偿。 依据合同法规定：有下列情况之一的，当事人可以解除合同