固定单价合同价格调整
『壹』 可调单价合同什么情况下单价调整
采用工程量清单计价,在投标报价时的工程量不能够变动,但是可以根据企业自版身的实际水平,权综合单价进行一定程度的调整。
问题二:在签订合同的时候,采用固定单价合同主要是为了规避一部分因为工程量计算不准确造成的风险,发生工程变更的时候,工程量可以按照相关规定进行调整。
『贰』 固定单价合同的清单工程量可以调整那还有什么意义
有作用的,
对于这种清单,虽然工程量是虚拟的但是工程量是根据指标来做的,所以还专是有一定的指导性属,可以给甲方管理者一个价格参考。
另外由于工程量是根据经验指标做的,可以给施工单位参考工程量的比重,从而更加合理的考虑风险来定价。
清单工程量是虚拟的但是项目是必不可少的,可以为以后重计量时提供项目单价,减少新增单价的争议。
『叁』 固定单价合同材料可以调差吗
合同约定固定单价不需要调整的,不得调整;合同约定材料价格因其他因素(如:规格型号变化,品牌厂家等发生变化的),需要调整的,则按照约定调整。
『肆』 固定总价合同和固定单价合同有多大的区别
固定总价合同:合同总价固定,在合同执行过程中,产生变更时,单价做为定价参考,每次变更的价格计入合同总价,结算价=所有变更、签证价格+合同总价
固定单价合同:合同单价固定,总价仅是中间支付的依据之一,在合同执行过程中,产生变更时,单价做为定价参考,每次变更的价格计入合同总价,结算价=工程实际发生量×单价+其它未计入工程量的签证费用
『伍』 固定综合单价合同和固定单价合同有什么区别
固定单来价合同是指源双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法,在约定的风险范围内综合单价不再调整。风险范围以外的综合单价调整方法,应当在合同中约定。
固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,合同单价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。在这类合同中,承包商承担价格的风险,发包方承担量的风险。承包合同在国际贸易当中的工程承包里固定单价合同是指根据单位工程量的固定价格与实际完成的工程量计算合同的实际总价的工程承包合同。
二者不是一个层面上的概念,固定综合单价是针对的分部分项工程的价格来讲,包含了人工费、材料费、机械使用费、企业管理费和利润,当然还有风险。
而固定单价合同是一种合同形式,只是分部分项工程的单价不在变化,承建单位承担的风险较大。