无效的合同可以起诉吗
Ⅰ 请问:要求确认合同无效案件,向哪个法院起诉
对无效合同纠纷地域管辖,若合同中有约定的,则按约定确定;如合同没有约定,则应按民诉法第二十四条确定由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。
第二十四条【因合同纠纷提起的诉讼管辖】
第二十四条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
Ⅱ 起诉解除合同,经审理认为无效的案件,法院可否直接判令合同无效 法律依据
需要符合《中华人民共和国合同法》合同无效的情形才可以判令合同无效。
根据《中华人民共和国合同法》相关规定:
第五十二条规定:有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十四条规定:下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
第五十六条无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
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案件:
王彬(化名)夫妇与房辉(化名)夫妇之间达成《房产买卖协议书》,约定王彬夫妇将庙城镇彩各庄村一套农宅以30万元的价格,卖给房辉一家。
此后,王彬和妻子向村委会申请建房,但因原房产仍登记在其名下,被村委会拒绝。经了解,发现房辉两口子都是居民,并不具备购买涉案房屋的资格,于是王彬夫妇将房辉及其妻子告上法庭,要求法院判令合同无效。
对此,房辉一方表示,涉案房屋是在中介的介绍下购买的,签订《房产买卖协议书》时,双方以及中介都在场且签了字,因此不同意合同无效。
法院认为,宅基地使用权系权利人基于其农村集体经济组织成员身份,依法对集体所有的土地享有占有、使用、建造住宅及其附属设施的权利。
本案中,双方之间签订《房产买卖协议书》时,房辉夫妇均不具备庙城镇彩各庄村集体经济组织成员身份,双方签订的《房产买卖协议书》违反法律、行政法规的强制性规定,应属无效。因此,法院判定双方签订的《房产买卖协议书》无效。
Ⅲ 如果两个人签的无效合同,其中一人可以起诉无效吗
无效合同是指法院不承认其法律效力的合同。那么,无效合同能不能起诉和执行?下面资深北京合同律师就来为大家介绍一下无效合同的相关问题。
无效合同能不能起诉?
无效合同同样是可以起诉的。
合同签订双方,签订了合同之后在履行的过程中,却发现它是无效,合同双方对于无效这件事产生了争议。之后起诉到法院要求执行,在这时候法院需要因此做出公正有利的判决,只是很多人不清楚具体执行的要求。
无效合同法院能不能执行?
如果在执行阶段协议无效的话,则法院有权继续执行被执行人名下的房产。根据判决书所做出的判决到执行庭申请强制执行,判决确定合同无效的,不履行就可以,没有什么强制执行的意义。
如果法院仅判了借款合同无效,债权人是不能申请强制执行的,因为没有实际可以执行的内容,没有涉及财产的内容是无法执行的。正常情况下,债权人起诉要求宣告借款合同无效,应当同时要求返还借款。如果债权人起诉时只要求宣告合同无效,法院在审查立案时应当向债权人释明,要求追加诉讼请求。如果债权人坚持只起诉宣告合同无效,法院也应当受理。在法院只判决借款合同无效后,因为无法执行,债权人只能另行起诉,要求债务人返还借款了。
需要注意的是,无效合同的情况下,法院是否执行怎样执行都有一个相应的标准,无效合同双方必须要严格遵守相关规定。在进行诉讼的合同,最好可以找专业的合同律师处理。
Ⅳ 违反了自然保护区条例的合同可以起诉无效吗
违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效,《保护区条例》是国家回行政法规,其规定答系法规的强制性规定。
附:《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
第五十二条有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
Ⅳ 合同无效是通知对方后合同无效,还是起诉法院判决
合同无效自始无效。
但确认合同的无效比可撤销的合同要严格的多,
可撤销的合同都版要经过法院的权确认才可撤销,
举轻以明重,无效的合同自然要由法院来确定
这是法律保障经济秩序所必要的程序,
一方面就无效合同的几种情形而言,恶意串通、欺诈损害国家利益、以合法形式掩盖非法目的等情况非经举证质证、非专业人士较难确定,另一方面无效的合同可因法律法规的变动,变得有效,确认是否有效仍应以法院确认为终局。
Ⅵ 如果合同属于无效合同,多久就不能再起诉了
无效合同的追诉时效一般是三年。但是有一些特殊的情况是两年的。
Ⅶ 仲裁条款无效,合同仲裁后可以起诉吗
1. 如果双方已经达成了仲裁协议。仲裁实行一裁终局,不可以再起诉了。除非仲裁被专撤销或被裁定不予执行。
2. 仲裁法属依据
第五条 当事人达成仲裁协议,一方向人民法院起诉的,人民法院不予受理,但仲裁协议无效的除外。
第九条 仲裁实行一裁终局的制度。裁决作出后,当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的,仲裁委员会或者人民法院不予受理。
裁决被人民法院依法裁定撤销或者不予执行的,当事人就该纠纷可以根据双方重新达成的仲裁协议申请仲裁,也可以向人民法院起诉。