住房纠纷协议
协议比较简单,说明相关内容即可。
㈡ 房产纠纷已协商好协议怎样写
出卖人(甲方):_______身份证号码:______________
买受人(乙方):_______身份证号码:______________
甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋(房屋所有权证编号:___________,建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的价款出售给乙方。
二、本合同签定前,该房屋如有应缴纳的一切税费,概由甲方负担。本合同发生的契税,土地出让金等其他税费由乙方负担。房屋买卖协议书范本。
三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款,购房款由乙方分三期付给甲方。第一期,在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时,乙方将30%首付房款存入银行,并由银行冻结,第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期,在甲方交房时,由乙方一次性将余款付给甲方。
四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款,并作出如下承诺:
1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料,http://tongxiehui.net/by/56920.html签署相关文件;
2、在办理产权过户手续时,应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。
五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准,则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜:
1、继续履行协议,乙方一次性将购房款支付给甲方,(期限为一个月)。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。
2、解除协议,甲方收取乙方的定金不与退还,甲方有权再次出卖本房。房屋买卖协议书范本。
六、违约责任
1、甲方如不履行本合同规定的,每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。
3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。
七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_______________种方式解决。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式4份,甲乙方各执一份。
甲方:_______乙方:_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
㈢ 我家和邻居因为房子纠纷,最后签了一个协议
你家收到17000了没有,他们的锅炉和你们家的漏水没有直接关系。所以,你打官司到底要解决什么问题?
㈣ 房屋建筑纠纷私了协议如何写
这个主要写明双方的基本情况,姓名,年龄,身份证号码,住址,联系电话等基本资料(以专后好找)
然后纠纷属的基本情况,就是什么时候弄坏了地基,损坏程度如何
双方自愿平等协商,就这件事达成如下协议:1、对方怎么补救;补救的效果和程度要怎样;什么时间补救或者支付赔偿等
2、我方接受补救措施,不再追究责任等(其他条件可以双方协商定下)
㈤ 住房协议书怎么写
1、标题。可以写“协议书”三字,也可以写明协议书的具体名称“XXXX协议书”。2、订协专议双方的基本信息。在属标题下,正文之前,写明订协议双方的信息,并在双方单位名称之后注明一方是甲方,一方是乙方,便于在正文中称呼。3、正文。正文包括开头、主体两部分。开头是交待签订协议的目的、原因、依据,紧接着可用程式化语言转入主体,如“现对有关事项达成协议如下”。主体要求就协议有关事宜作出明确的、全面的说明,尤其要着力写好协议双方的权利和义务。正文条款内容:(1)协商目的(2) 协商目的责任(3)协议的时间和期限(4)协商目的条款和酬金{价格明确总额大写必须明确货币种类}(5) 履行条款期限(6) 违反条款的责任处理4、落款应写明订协议双方单位的名称,并加盖公章。必要时还得写上鉴证单位和公证单位的名称,并加盖公章。最后写上签订协议的日期。
㈥ 房产纠纷,合同协议
如你 所述,可申请再审纠正
㈦ 房产纠纷,私人协议书,法律咨询。
1、房产属于不动产,如果是不动产买卖,适用《中华人民共和国合同法》总则和分则第九章买卖合同第129条至第175条之间的法律规定。
如果涉及居间服务,则还应适用该法第23章第424条至第427条之间的法律规定。
在现有法律规定不足以解决因居间服务所牵连的不动产买卖纠纷的情形下,按照民法通则第六条,民事活动必须遵守法律,法律没有规定的应当遵守国家政策的规定。可以参照城乡和建设部、国家发改委、人力资源和社会保障部联合颁布的《房地产经纪管理办法》之中的有关规定。
2、婚姻家庭领域的不动产买卖纠纷,如果系夫妻一方未经另一方同意,擅自将共有房产出售,侵害另一方合法权益,适用《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释3》第11条的规定。
3、房产属于不动产,如果是不动产的赠与,适用《中华人民共和国合同法》第11章赠与合同的有关规定,分别为185条至195条的法律规定。
4、涉及婚姻家庭领域的不动产赠与纠纷,如果系夫妻离婚协议之中体现的将不动产赠与子女,则不适用合同法,适用《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释2》第八和第九条的规定。
5、夫妻婚后,一方父母出资为己方子女购买的不动产,登记于己方子女名下的,按照婚姻法18条第三款规定,应认定为对己方子女的赠与。
6、夫妻一方婚前签订的不动产买卖合同,以个人财产支付的首付款,婚后另一方参与共同还贷,双方若离婚,不动产所有权由双方协商,协商不成,还贷一方可以主张房屋赠与及共同还贷部分进行分割。
7、男女双方结婚前,一方父母为双方出资购买的房产,应视为对于出资方父母子女的赠与,但是父母有明确相反意思表示的除外。
男女双方结婚后,一方父母为双方出资购买的房产,应视为对于夫妻双方的赠与,但是父母有明确相反的意思表示的除外。
8、不动产的法定继承程序与指定继承程序,适用《中华人民共和国继承法》之中的相关规定。
司法依据《中华人民共和国合同法》
司法依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释2》8条、9条、22条
司法依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释3》10条、11条、12条
司法依据《中华人民共和国继承法》10条、11条、12条、13条、14条、16条、28条、33条
㈧ 急!关于房产纠纷协议问题~
分数蛮多,蛮有诚意的,简单说几句;你问的这事要有个前提条件版,你父亲你叔叔的房权子必须的是允许翻建的,成套的住宅是不可能翻建的。
1.房产证与土地证记载不一致,先解决这个问题。应该是土地证有瑕疵,属于遗漏权利人。
2.再建一层,要申请建房执照,由原房主申请,就是你父亲及叔叔2人。
3.建完后,凭建房执照和老房产证、土地证,第2次办理房产证和土地证,还是你父亲和你叔叔的名字。
4.作房屋分割,第3次办理房产证和土地证,各地的分割条件不一样,都是需要独立使用,建筑面积,几面自用墙都有规定,因不知你是哪里的无法告知你。你父亲拿第一层并持有房产证土地证,你叔叔拿第二层持第二层房产证土地证。即各拿个的证,证上不再出现对方姓名。
5.先将上述事宜文字化,法言法语话,请你父亲和你叔叔签订一个协议,然后实施。
㈨ 关于租房协议的纠纷,非常急!万分感谢!
我来谈谈看法,如有不当请谅解。首先,你签订的这份合同本身就有毛病。一是签订合同时缺乏审慎仔细。看罢合同文本,感觉基本上是一面倒的合同,是甲方即房主制约乙方的条款。二是合同签订前,没有考虑好一年的租期内如自己发生诸如工作单位变换等意外情况时自己会不会继续租下去等等。其次,从合同条款来看你这个官司不好打。一是合同全文没有诸如如果乙方因特殊情况下不得己提前退房如何如何等的条款或词句,只在合同第三条下面特意写下了“乙方如要求续租.......”等只有利于甲方的条款,而乙方如提前退房则如何并没有表述。二是合同第一条明确租赁期为十二个月,2012年,,,,,至.....日。合同第四条又明确规定“租金十二个月总额为两万四千元”。其表达的意思已很明确,租期就是一年,即在一年租期内甲方不能收房,也不能增加房租;乙方不能退房,也不能要求减少租房金额。三是合同明确规定,谁违约谁承担后果“其合同原文就不引用了。”综上所述,在我看来胜诉无望。至于你说的电压力锅,咖啡壶等,虽然合同里明确了乙方可以使用房屋及电器等附属设施的使用权,但毕竟写的笼统很不具体,到底都有哪些只能是你知我知,旁人不知,只能是靠良心说话了。打官司即无用又多此一举,解决不了核心问题。事已至此,以诚相待,互谅互让,协商解决才是真。你也有必要从中吸取足够的教训。
㈩ 农村民房纠纷协议书怎么写
协议书的主要内容包括:当事人双方的具体资料,协议事项,以及双方达成的协议内版容,损害赔偿办法,权最好是找个第三方做证明人,最后一式两份,三方签字,按手影,年月日等细节要注意,还有具体的赔偿方法,等细节问题,看好了再签字。证明人最好是律师,那样可以帮忙审核一下协议是否有纰漏。
其实这个没有什么固定的模块的。用办公信纸,顶头写协议书,然后就是当事人双方的资料,分开写。然后是协议的具体内容,一条一条分清楚,特别是有关数据的时候记得还要用汉字再写一遍。主体的内容就是你们协议的内容,把违约责任也加进去。最后是双方当事人签字的地方,给证明人也留给签字的地方,
双方同意后,三方签字,按手印,协议生效。就结束了。一式两份,一方一份。
我已经为你叙述的很清楚了,还有什么不明白的地方吗?