桩基合同

A. 桩基检测合同备案程序有哪些

答：1）由抄设计单位、监理（建设）单位制定桩基检测方案，检测方案内容包括：工程概况、检测方法、检测数量。2）建设单位和具有有效资质的检测机构签订桩基检测合同。3）建设单位填写《桩基工程检测方案表》，并加盖设计单位、建设单位、监理单位法人章。4）建设单位在桩基检测前，将检测方案、检测合同、设计图纸、地质报告、检测单位的资质证书、检测人员上岗证等有关资料报质监站备案。5）质监科对桩基检测方案进行初审，并填写《质监科对桩基检测方案的意见表》。对完全满足规范、文件的要求或不完全满足规范、文件的要求但符合站内有关规定的送备案科注册备案。对不满足规范、文件的要求以及站内有关规定或因工程质量存在问题，需在规范基础上增加检测的，应先上报分管领导签署意见，否则不予备案。6）备案部门对检测方案，检测合同进行复审，符合要求的，同意备案申请。不符合要求的，退回建设单位整改，整改合格后，建设单位重新申请备案。

B. 桩基施工合同注意的问题

1，注意场地的三通一平：水电到指定地点，并且方便移机，线路都能够得着。道路一定要保证到每个桩位都好浇筑（泵送不需要考虑太多）。
2，进场就要付一部分款。退场如何付款就看工程量大小了。太小了就付清。大的留一部分质保金。
3，砼浇筑的方量得事先说清楚，超方怎么算，怪土地爷还是怪施工的。
4，钢筋笼制作要保证，包括运输。不能耽误桩机施工进度。
5，质量的保证主要是导管要下足量，不能少下。

C. 打桩合同协议书怎么写

依照具体情况，参照建设工程合同。
范例：
建筑工程承包合同
甲方（发包方）：__________________
乙方（承包方）：__________________
甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。
第一条 承包工程概况
__________________。（包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容）
第二条 合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律
_____________________________________________。
（本条主要是用于涉外方面的）
第三条 图纸
____________________________________。
（写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等）
第四条 甲乙双方驻工地代表
____________________________________。
（写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务）
第五条 甲乙双方的基础工作
____________________________________________。
第六条 工程进度计划
____________________________________________。
第七条 工程监督
____________________________________________。
（包括隐蔽工程的中间验收等）
第八条 人事同价款及其调整
____________________________________________。
第九条 工程预付款及工程价的支付方式和时间
____________________________________________。
第十条 工程验收
____________________________________________。
第十一条 决算
____________________________________________。
第十二条 保修
____________________________________________。
第十三条 争议处理
____________________________________________。
第十四条 违约责任
____________________________________________。
第十五条 双方约定的其他内容
____________________________________________。
第十六条 本合同一式_______份，当事人各执_______份。本合同自_______年______月______（写明生效的时间或者条件）之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。

承包方（盖章）：________ 发包方（盖章）：________
代表人（签字）：________ 代表人（签字）：________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：______________ 签订地点：______________

这是合同范本，其中有些条款并不是必备的，以实际需要定。希望能帮助到你。

D. 个人和开发商签桩基合同可以吗还用向当地备案吗

不可以，这属于违法分包。
桩基工程属于主体结构工程中的关键环节，承揽桩基工程的单位不许具备基础工程施工专项资质，你可以挂靠一家专业分包单位与开发商签订桩基合同，且必须要向当地建设行政主管部门备案。

E. 建设工程桩基工程施工合同是公司和个人签订，是否属于无效合同

建设工程桩基工程施工合同是公司和个人签订，个人应该没有资质，该合同是无效。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：
一承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
二没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
第四条承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。

F. 施工桩基础合同 和施工承包合同 的区别

区别很大。桩基础施工合同为专业承包合同，一般包含在总承包合同内。合同格式上基本为国家范本，但外资和民营房地产项目较少采用国家范本。视合同内容，主要在合同双方的义务、权利应约定明晰。

G. "桩基（地基）检测工程合同"属于那种类型的合同为什么

属于‘中介服务合同’。。因为是一方依据自己的专业技术能力，为另一方的‘桩基（或者地基）的质量或者工程量等等数据作出符合实际和专业技术规定的检测’当然这只是我根据《桩基（地基）检测工程合同》的题目所认为的，今天实际到底“什么性质和类型的合同，主要还要根据合同的实际内容和当事人之间的权力和义务”分析认定。

H. 我们桩基单位直接和建设单位签署的施工合同，土建总包单位向我们要管理费，这样合理吗

肯定不合理，管理什么了。二者之间什么事情没联系。

I. 关系工期的问题。就一桩基施工合同，合同工期要求为45日历天内完成全部桩基施工。我想问合同工期45日

中间停工不算在45日内。也要看什么原因停工