婚前房产赠与一半协议

① 婚前房产想赠送一半给女方，但银行不给加名字，想写一个赠予协议怎么写。格式。有格式最好

标题上方正中间“部分房产赠予协议书”
甲方：姓名，身份证号回
乙方：姓名，身份证号
换行空两格“甲方现有位于答***市**街道**小区*号楼*单元*0*房产一套，面积**平米，购于**年**月，无按揭或抵押等任何债务责任，目前市值约***元。
现声明，甲方自愿将本房产的50％自两人结婚之日起赠予乙方，甲乙双方共同拥有和承担该房屋所有的权利与义务。
甲方：签字(另加盖签章或手印)
时间：2018........
乙方:签字(加盖签章或手印)
时间:2018......
注：如有其他协议项，可加在权利与义务后边，单起一段。例如：甲乙双方需做到以下几项：
一：甲方必须，，，，
二：甲方必须，，，，
三：乙方必须，，，，

② 丈夫把婚前房产的一半赠与妻子，不到房产局办过户手续，只双方签协议，法律上认可吗

不认可。我国物权法规定不动产以登记为转移有效的条件。也就是说，房产的转移必须到房产交易大厅办理登记才有效

③ 协议离婚时将婚前房产赠与另一方 事后能否反悔

如果你赠与给另一方的房产没有被过户，那就是溃疡反悔的，如果已经过户了，就不可以反悔的。

④ 婚前房产离婚时协议书上给了对方算赠与吗

首先要明确离婚协议书只能对夫妻共同财产作协议分割处理,对你个人财产回作出约定是属于无效条款.具体法答律条文可看合同法\婚姻法司法解释,退一步讲,如果属于赠与,则房产赠与应以办理过户为有效,合同法第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

⑤ 婚前赠与的房产协议是否有效

一般而言，来赠与合同自原则上是实践性合同，诺成性合同为例外。即具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，为诺成性合同;其余的赠与合同为实践性合同。
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、部分共同所有。约定应采用书面形式。婚前财产公证是指公证机关依法对将要结婚的男女双方，就各自婚前财产和债务的范围、权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。
在婚前房产赠与纠纷案件中，往往也会出现协议经过公证的现象。但并非公证后的婚前房产赠与协议都生效。因为，婚前房产的赠与通常是附有某些条件的。比如，为了双方能结婚一起生活，等等。如果出现男女一方在婚前赠与了房产给另一方，并办理了公证，而后来由于种种原因双方未能登记结婚，那么，只要有证据能证明该公证的协议附有登记结婚等条件，则婚前的房产赠与协议可以认定为没有生效而无法实际履行;一方不得起诉要求对方交付赠与合同标的物并办理该房的产权过户手续。

⑥ 签“ 房产赠与协议” 还是“婚前财产协议”

答复如下：

——如你所述，按揭中的房产是无法办理共有权登记的，也就是无法加你的名字上去，但是也并非绝对没有办法，例如签订协议并办理律师见证就是一个不错的选择！所以“房产协议”不仅有必要，而且还可以举一反三，更好地实现你的夙愿！

——只要你们双方协商一致，对于8万元重做购房资金，法律尊重你们之间的契约自由，所以你们果真签署婚前财产协议或者类似文件的时候，完全是可以作为你的出资的，在过户加明之前，你只能靠协议拥有对房产的财产权，当然你最终实现对产权的拥有、共有，还是需要等到房产共有权登记的完成，也就是要等还贷、涂销抵押、赎回房产证、归档——产权清晰无抵押之后才可以。

——未雨绸缪，由于有合法的协议具体约定，你可以分到房产！

——1、房产协议：很笼统，不建议签署。
2、婚前房产协议：太单一，之解决房产问题，不建议签署。
3、房产赠与协议：受到合同法的规制，例如：“因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。”，“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务。”，尽量不签署这个协议。
4、婚前财产协议：如果你们能够达成一致，签署婚前财产协议最理想。

⑦ 女友要求我在婚前把房产先赠与她一半，我已答应她了，这个赠与协议怎么写啊还要公证处公证，有必要吗

没有任何必要公证，也不可能经过公证，房产证改变户主名称才是唯一合法的内途径，个人签容订的协议在已经有现行法律规定的前提下，不能对抗法律的效力。就好比银行法规定了你去开个人账户必须用本人身份证，你自己开一份身份证明再公证也不行的，公证处就根本不会给你开这种对抗现有法律效力的证明。
另外房产权变更是件剧麻烦的事儿，要交契税的，肯定不止几百块了，再说这事儿本来也就不太靠谱，家里人商量一下再动手不迟。

⑧ 婚前房产赠与一半的合法协议怎么写

赠与合同是诺成性合同，当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果。但回合答同成立与合同生效在法律上两个不同的概念，合同成立不一定合同就生效。 就赠与合同来说，赠与的生效还需要满足法定条件。对动产来说，赠与物的交付就是赠与合同的生效要件；而不动产的赠与则需要办理产权过户的相关手续；同时，基于不动产赠与的特殊性，未办理房屋过户也并不意味着合同必然不生效，根据民通意见第128条的规定，受赠人根据赠与合同已经占有、使用该房屋的，可以认定赠与合同有效，但应当补办过户手续。 可以看出，对于房屋赠与来说，办理了过户手续赠与生效是房屋赠与的一般情形；但如果没有办理过户手续，双方签订了赠与合同且房屋已经实际交付占有、使用的，赠与合同也是生效的。

⑨ 男方把婚前个人房产约定给女方所有，属于赠与吗

你好，部分夫妻结婚前会签订婚前财产协议。这种情况如果以后离婚，婚前财产协议赠与房产约定是否有效，下面小编给出如下解释，希望能够帮助到你。
一、婚前财产协议中赠与房产约定是否有效?
婚前财产协议中赠与房产约定是否有效?根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有秋灾、扶贫等社会公益。道德义务性质的赠与合同或经过公证赠与合同，不适用前款规定。《合同法》第一百八十七条规定，赠与的财产依法需要办理登记手续的，应当办理有关手续。涉及房产转让的婚前或婚内的财产约定，其法律性质应视为赠与协议。
虽然《合同法》规定，婚姻、收养、监护等有关身份的协议，适用其他法律规定。但夫妻财产约定与夫妻离婚协议是根本不同性质，涉及的房产所有权转移条款为赠与性质，《婚姻法》虽未规定。夫妻财产约定涉及到不动产必须办理登记，否则对双方不具有约束力，但是，这类婚前或婚内财产页顶仍受《合同法》调整。
二、婚前财产协议能否以结婚为生效条件
婚前财产协议能否以结婚为生效条件。依照有关法律规定，附条件的民事法律行为是指只有在所附条件成立时才生效。目前，在一些打得城市已经有很懂以结婚为生效条件的婚前财产协议，特别是协议中赠与或给付条件是以缔结婚姻关系为目的。这一情况下，只要约定不违法，法院一般都会认为约定有效。
综上所述是对婚前协议赠与是否有效，能否以结婚为生效条件的简要概述。婚前财产协议对婚后是有效的，法律也允许以结婚为生效条件。夫妻感情不合适，如果婚前财产协议赠与的财产等问题会随之发生，建议咨询资深的婚姻家庭律师，帮助解决苦难问题。
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⑩ 丈夫婚前房产赠与妻子一半,卖要征税多少

丈夫的婚前房想给妻子份额，只要带着身份证、结婚证、房产证等相关证件去房产交易所办理登记增加妻子的名字即可，不需要多少钱。卖方不需要缴纳多少钱的