屋顶顶纠纷

① 我想问一下关于邻居之间因为房顶漏水产生纠纷的事

这个事情就是公说公有理,婆说婆有理.
如果有物业的话就要通过物业来解决了,一个楼水管的问题不是一两家的问题,光靠一两家来赔偿也是不合理的.如果遇上主下水管道堵塞或者破裂,是整栋楼的事情.这个时候就属于物业的工作范围了,费用也应该由物业公司按照事情的原因来分担.

如果没有物业,两个人又都不想为房子的质量买单,那么就要想想其他的方法了.
两人买的都是二手房,事先应该对房子的质量有所认可,再看看购房合同,看从中是否存在欺骗行为,如果买房时对房子的质量和相关事宜都有事先声明并已经认可,那么是谁的责任就应该承担起来.

李四要和楼下住户平摊修理费恐怕很难被支持.楼上水管不漏水保证楼下用户正常生活是应该的.不能说为了终止给别人造成的不便就让这个人来共同承担这个终止的代价,就像在路上用围栏拦住行人"不给钱就不让你过去"是一个意思---未免有些荒唐.如果给张三家里的装潢造成损坏,李四也是应该赔偿的.房子质量差虽然不是李四的个人原因,但是作为房子的所有者理应为保证他人的合法权益处理房子的相关问题,就好像家里的狗咬了人,主人不能以"不是我让他咬的"这种可笑的理由来逃避.还有,自己用水是合理的,但是自己用水的同时给他们造成损失就是不合理也不合法了.不能只为了实现自己的合理要求而损害的他人的利益.恕我之言,李四这个人有点不讲道理.不过反驳他的观点还是轻而易举的.

区区几十块钱就伤了和气实在是不应该,又都是同事,有了问题应该共同面对携手解决.实在说不通就劝张三给李四一半的维修费.就当教了认识李四这个人的学费了.其实李四也不能说这个人就是坏,每个人都有保护自己利益的本能.每个矛盾都必须有一方作出让步才能解决,也许李四事后醒悟或者在其他事情上帮助张三也说不定,远亲不如近邻嘛.我们现在不是提倡建设和谐社会吗?我们每个家庭都和谐,整个社会才和谐啊.

退一步,海阔天空.

② 房顶漏水与楼上邻居的纠纷。

《侵权责任法》第三条 被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第七条 行为人损害他人民专事权益，属不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。 所以说，你可以向法院对您的邻居的行为提起民事诉讼。就房屋损害部分要求其进行赔偿。

③ 家里屋顶漏水于楼上发生纠纷

1、向小区物业反映，请他们派人查看，初步查出原因，如果物业初步认为是楼上造成的结果专，请物业、属居委出面协调。
2、在物业居委协调对方都不听取的情况下，就只能走司法途径了。你最好聘请个律师，因为打官司是重证据的。最好请专业鉴定单位鉴定你家房顶漏水是因楼上违规装修造成的，那么就可以请求法院判对方承担你的损失了

④ 房顶漏水，楼上住户耍赖，请求法律援助

证据需要你的房产证用来证明存在相邻关系！通话录音，证明楼上有过错！和财产损失可以拍照，还要证明你的损失与楼上漏水有因果关系！
如果以上证据充足胜诉率比较大

实际上楼上侵犯了您的相邻权了～

支持您诉讼请求法律依据：
民法通则第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》(试行)《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》(试行)中第97-103条对邻地利用，因相邻关系而产生的截水、排水、通行、相邻防险作出了规定。《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》(试行)97、相邻一方因修建施工临时占用他方使用的土地，占用的一方如未按照双方约定的范围、用途和期限使用的，应当责令其及时清理现场，排除妨碍，恢复原状，赔偿损失。98、一方擅自堵截或独占自然流水影响他方正常生产、生活的，他方有权请求排除妨碍;造成他方损失的，应负赔偿责任。 99、相邻一方必须使用另一方的土地排水的，应当予以准许;但应在必要限度内使用并采取适当的保护措施排水，如仍造成损失的，由受益人合理补偿。相邻一方可以采取其他合理的措施排水而未采取，向他方土地排水毁损或者可能毁损他方财产，他方要求致害人停止侵害、消除危险、恢复原状、赔偿损失的，应当予以支持。
102、处理相邻房屋滴水纠纷时，对有过错的一方造成他方损害的，应当责令其排除妨碍、赔偿损失。
《物权法》第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第八十五条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定;法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。第八十六条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。第八十八条不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。第九十条不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。
第九十一条不动产权利人挖掘土地、建造建筑

⑤ 房顶建筑延伸出去一点引起的纠纷怎么解决

按国标计算面积

⑥ 现浇板房顶多处裂缝怎样索赔

一、房屋楼板出现裂缝，应保存证据与开发商协商，并请专业鉴定机构进行鉴定，必要时可向法院起诉申请赔偿。
1、查看房屋里裂缝现状，拍照片，充分取证，与开发商协商解决相关事宜；
2、如协商不成，可依法提起诉讼，向开发企业提出合理的赔偿数额；
3、法院受理后，经初步开庭，向法院提出申请对业主的房屋质量问题进行鉴定，鉴定单位为有资质的权威机构，如果诉讼双方有一方不认可鉴定的结果，可向法院申请再次鉴定；
4、开发企业往往会强调按照合同约定进行赔偿，业主还可提出赔偿误工费、交通费等；
5、向法院提出申请，委托专业的、有资质的房产评估公司对开裂的房子价值进行评估，从而确定与该房子在没有开裂情况下的价值之间存在的“差值”；
6、法院一般会根据评估报告作出的“差值”数额进行判决，业主会得到应有的赔偿。
二、协商不成到法院起诉开发企业，委托专业机构鉴定，根据结果，按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条：因房屋主体结构不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

⑦ 我家邻居在楼顶私搭乱盖，怎么办

找居委会或街道办 。一般民事纠纷由他们管。
可以以影响正常公共卫生、房屋结构为理由。

⑧ 关于隔壁房顶横梁搭在本人墙上的纠纷

他们没有任何法律依据要求你们帮另做一面墙。你们也没有义务让他的房梁反革搭在你们房屋上面。