地界确认协议书

㈠ 土地确权变更协议书怎么写

您好，
按照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《土地登记办法》、《土地权属争议调查处理办法》、《确定土地所有权和使用权的若干规定》等有关法律政策文件以及地方性法规、规章的规定，本着尊重历史、注重现实、有利生产生活、促进社会和谐稳定的原则，在全国土地调查成果以及年度土地利用变更调查成果基础上，依法有序开展确权登记发证工作。
同时，农村集体土地确权登记依据的文件资料包括：
人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定
县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书
人民法院生效的判决、裁定或者调解书
当事人之间依法达成的协议
履行指界程序形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果
法律、法规等规定的其他文件等。
各地应以“权属合法、界址清楚、面积准确”为原则，依据《土地利用现状分类》(GB/T 21010-2007)、《集体土地所有权调查技术规定》、《城镇地籍调查规程》等相关技术规定和标准，充分利用全国土地调查等已有成果，以大比例尺地籍调查成果为基础，查清农村每一宗土地的权属、界址、面积和用途(地类)等，按照统一的宗地编码模式，形成完善的地籍调查成果，为农村集体土地确权登记发证提供依据。同时，要注意做好变更地籍调查及变更登记，保持地籍成果的现势性。之后，确定农村集体土地所有权主体遵循“主体平等”和“村民自治”的原则，按照乡(镇)、村和村民小组农民集体三类所有权主体，将农村集体土地所有权确认到每个具有所有权的农民集体。
属于村民小组集体所有的土地应当由其集体经济组织或村民小组依法申请登记并持有土地权利证书。对于村民小组组织机构不健全的，可以由村民委员会代为申请登记、保管土地权利证书。

㈡ 我有权属地界协议书、能推翻林权证吗

如果有权属地建设协议书是不能推翻林权证的，林权证的发放的标准要高一点。

㈢ 土地界线协议书签字后,还可以申诉不

土地界线协议书签字后,还可以申诉的

㈣ 土地权属界线协议书

土地权属界线协议书内容及如何表示土地权属界线表

1、土地权属界线协议书内容
土地权属界线协议书是相邻土地权属单位确权的表示形式，是登记发证的重要依据。
《土地权属界线协议书》主要包括三部分内容，一是标注主要界址点、界址线的土地权属界线图；二是土地权属界线图上主要界址点、界址线的文字说明。界址点是否设界桩由各地根据需要自行确定；三是各方权属单位签字盖章。
《土地权属界线协议书》一般一式两份，双方各存留一份，也可一式三份，其中一份由上一级主管部门存留。
2、土地权属界线表示方法
（1）界址点的选取、表示和点位说明
在平原地区，土地权属界线一般是沿着沟、渠、路、河流、田坎、耕地等地块边缘、居民点边缘（有的也从居民点中穿过）、企事业单位围墙边缘等明显地物走向；在丘陵山区除沿着明显地物走向外，还沿着山脊、山沟等不明显地物走向。
当土地权属界线与境界线重合（一致）时，不表示土地权属界线，用境界线代替土地权属界线。
土地权属界线由曲线和折线组成。在权属界线上，界线的转折点、与其他地物的交叉点，是起到控制界线位置和走向的关键点位，这些关键点位就称为界址点（也称为拐点）。界址点一般都依附于明显地物，因此需先将明显地物的位置调绘准确，然后再选取界址点。界址点的选取原则，一是实地点位明显，便于找寻；二是便于用文字描述其位置。下列地物点一般可选为界址点：
①土地权属界线与沟、渠、路、河流、田坎等线状地物的交叉点。
②土地权属界线的转折点。
③土地权属界线经过固定的房角、墙角、地角点等。
④土地权属界线经过的山顶。
⑤能够至少用二个（最好为三个）不同方向的其他明显固定地物点交会出来的点位。
⑥其他明显点位。
界址点选定后，其点位在调查底图相应位置用直径0.1mm的点表示，并用半径为0.8mm的圆圈圈定标注，界址点编号用Jn表示，n为1、2、3……，界址点编号可以空号但不能重号。界址点密度要兼顾能够控制权属界线的位置和走向、及图面清晰易读，界址点间距一般以大于图上10mm为宜。当界址点过密时，应适当取舍，保持图面清晰；当界址点过疏时，应适当增加界址点，以控制界线位置和走向。对于特殊情况，界址点间距也可小于10mm。
对每个选定的界址点的具体位置都要用文字进行描述说明，描述界址点位置时一定要依据界址点在实地位置进行描述，如J5号界址点位于××山顶最高处；J3号界址点位于××工厂围墙西北角处；J8号界址点位于农村道路与××公路交叉点中心；J10号界址点位于××承包田西南角等。对于不便于用文字描述其具体位置的界址点，可实测其解析坐标或图解坐标表示其位置，如J9号界址点位于图解坐标X：××××××.×米、Y：××××××.×米处。对于能够用文字描述其具体位置的界址点，也可辅助其坐标用于说明界址点位置。
界址点具体位置的描述一定要准确，如××界址点位于1号路与2号路的交叉处，这样的描述是不准确的，因为交叉处的范围很大，是交叉处的中央还是交叉处某一具体位置必须说清楚，如图2-1所示界址点位置，应描述成J3号界址点位于1号路与2号路的交叉处的1号路的北侧、2号路的中央处。

图2-1 界址点位置
（2）界址线表示和说明
界址线指相邻两界址点的连线。界址线一般主要有三种形式，一是依附于沟、渠、路、河流、田坎、地块边缘、居民点边缘、单位围墙外边缘等明显地物走向；二是依附于山脊、山沟等不明显地物走向；三是不依附于任何地物走向，如在两界址点间连直线。根据界址线的表现形式，界址线的画法也不同。对第一种形式，首先要将所依附的沟、渠、路、河流、田坎、地块、居民点、单位围墙等明显地物的位置、形状调绘准确，然后再用图示规定的权属界线符号（界址线），根据界址线与地物的相对位置关系，标绘在这些地物的中心或某一侧（距依附地物边线0.2mm）；对第二种形式，首先要判读山脊线（分水线）、山谷线（合水线）的准确位置，但在有森林等植被覆盖的山体上，判读山脊线或山谷线的准确位置有一定难度，这时可借助立体观察或参照地形图将山脊线或山谷线标绘准确，准确的山脊线或山谷线就是界址线的位置；对第三种形式，只要将界址点位置调查准确，连接两界址点间的直线即为界址线，这种情况，界址点的位置准确尤为重要。调绘时，应保证界址点、界址线与影像对比目视一致。
对每条界址线的具体位置都要用文字进行描述说明，如J1—J2，由J1沿××公路中央走向至J2；J4—J5，由J4沿山脊线至J5；J9—J10，由J9沿××学校东侧围墙至J10等。

㈤ 林权地界线协议书必须双方签字吗

那肯定的，所谓的协议肯定都是要双方签字的，如果一方不签字，那就是对协议不认可，那是无效的哦！

㈥ 土地权属界线协议书怎么写

土地权属界线协议书样本

土地权属界线协议书样本篇回一:1001-2012土地权属界线答协议书

土地权属界线协议书

签定单位名称 与

年 月 日

(一)文字与签章

与 相邻的土地权属界

线，根据历史上形成的权属界线和有关文件规定，在双方自愿的基础上，经友好协商，于 年月日，经相邻双方实地核实，确认土地权属界线正确无争议。

土地权属界线所涉及的图幅号: 。 本协议书一式三份，界线双方和县(市、区)国土资源局各存一份。 本协议自双方签章之日起生效。

签订单位(盖章):

法定代表人或负责人(签章): 指界人(签章):

年 月 日

签订单位(盖章):

法定代表人或负责人(签章): 指界人(签章):

年 月 日

调查人员(签章): 年 月 日

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㈦ 土地归属证明协议书（法律进）

甲方：_________
乙方：_________（以股东或股东代表名义）
根据《中华人民共和国城市土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、及《_________市土地使用权出让办法》等法律之规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：
一、批租项目
乙方拟通过土地批租在_________工业园区投资设立“_________有限公司”，项目规划总投资_________元人民币，注册资本_________元人民币，计划于_________年竣工投产。
二、批租土地坐落及面积
乙方拟批租土地为国有土地，坐落于_________工业园区（以下简称园区）_________期规划的_________号地块内，土地面积为_________亩（具体以房屋土地管理部门实际勘测确认数为准），四至如下：东至：_________；西至：_________；南至：_________；北至：_________（见附图）。
三、用地方式
甲方将前述园区内特定地块的国有土地使用权出让给乙方（或乙方投资的企业）使用，即为“土地批租”方式。乙方批租取得的土地使用权能是完整的，乙方享有将土地使用权转让、抵押、出租或用于法律允许的其他经济活动的权利。
四、批租费用
经双方商定，土地批租费用为每亩_________元人民币，总计_________元人民币（最终按政府房屋土地管理部门实测面积计算付费）。该费用为乙方取得批租地块土地使用权之所有费用，包括但不限于土地出让金、土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。
五、甲方保证
1．保证拟批租地块为国有土地。若由于土地批租引起任何单位或个人的任何索赔、纠纷，均由甲方负责解决，而与乙方无涉；
2．保证拟批租地块不涉及农用地转为建设用地问题；如有涉及，除了第四条约定费用外，一切手续及其他相关费用均由甲方负责；
3．保证乙方批租土地的用途符合当地之土地利用总体规划；
4．保证提供给乙方使用的土地具备双方约定的配套条件；
5．为土地批租及有关权证办理提供一切便利条件，积极帮助乙方办理有关企业开办前的各项手续；在企业成立后的经营期间，为企业提供长期优质的服务。
六、乙方保证
1．乙方为符合法律规定的企业投资方；
2．保证按本协议约定支付土地批租费用。
七、拆迁安置
凡批租地块涉及的地上地下物拆迁安置、批租补偿等事宜，均由甲方负责办理。乙方除了按本协议第四条约定支付土地批租费用外，不承担其他任何费用。
八、配套条件
（一）甲方承诺提供给乙方使用的地块上的公用设施配套条件为“六通一平”。“六通”指规划红线外通道路、通水、通电、排雨（污）水、通讯、通有线电视，“一平”指土地自然平整。
1．通道路：根据园区道路交通规划，甲方保证乙方使用的土地_________面与_________路相通，_________面与_________路相通；在乙方使用土地期间，甲方应保证以上_________面有路面可通。甲方负责在_________年_________月底前铺设完成白色水泥道路，路面宽_________米，该道路为乙方投资企业的专用道路。
2．通水：甲方保证将自来水进水管道铺设至规划红线，且协助乙方办妥相关用水手续，保证日供水不低于_________吨。
3．通电：甲方保证在乙方提出用电申请（用电规模不小于_________千伏安）后30天内，由甲方负责将所需供电线路架至建设用地（即至规划红线），进线电压为工业用电_________伏、照明用电220伏，甲方协助乙方办妥相关用电手续。
4．排雨（污）水：甲方保证将排雨管道和污水管线接至规划红线，雨水、污水经园区内管线排入特定河流。
5．通讯：甲方应协助乙方开通idd、ddd及数据通信、宽带网接入等相关手续。
6．通有线电视：甲方负责将有线电视管线铺设至规划红线，且协助乙方办妥相关手续。
7．一平：地块经自然平整，由甲方清除地面建筑物及农作物，与道路路面持平。地块内水面部分，由乙方自行填平，但甲方应保证没有任何单位或个人对此持有异议。
以上各种市政管线应在乙方建设项目启动前保证具备通达条件；除非本条前述款项有特别时间约定，均由甲方负责在_________年_________月_________日前装到地块红线接口。
（二）红线接口以内的设施及费用由乙方按有关部门规定承担，红线接口以外的设施由甲方负责提供并承担费用。
（三）甲方允许乙方自建厂区专用码头，并协助乙方与有关主管部门协调码头报建工作。
九、费用优惠
甲方保证给予乙方用水用电、通讯、排污费等方面的价格优惠，并不低于其给予园区内任何企业的优惠条件。
十、土地利用要求
1．乙方批租土地用途为工业用地及与之相配套的生产、生活服务设施。
2．土地使用年限为50年，自乙方投资企业领取该批租地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。土地使用年限期满后，乙方如需继续使用该地块，有权提出续期申请，并在获准续期后重新签订续期出让合同。
3．规划及建筑管理：应与园区总体规划相协调，初步拟定建筑容积率不超过_________，建筑密度不超过_________％，绿化率不低于_________％，建筑容积率、建筑密度、绿化率等以规划建筑管理部门最后确定为准。
十一、土地批租费用的支付
批租费用分三次支付。第一次付款为本协议签订后七日内，由乙方支付给甲方土地批租总价款的40％，即_________元人民币；第二次付款为乙方取得用地批复、与政府房屋土地管理部门签订土地使用权出让合同之日起十日内，由乙方支付给甲方土地批租总价款的_________％，即_________元人民币；第三次付款为_________年底之前，乙方付清全部余款。
十二、建设项目的启动
乙方必须在乙方投资企业取得用地批复、与政府房屋土地管理部门签订土地使用权出让合同之日起三个月内启动建设项目。
十三、违约责任
1．由于甲方原因导致乙方投资企业无法取得国有土地使用证的，甲方应向乙方返还已收取的批租费用，并按已收取的批租费用的千分之六向乙方支付违约金。
2．由于甲方未按本协议约定提供公用设施配套条件的，应按逾期天数每日向乙方支付批租费用总额的千分之六的违约金。
3．乙方违反本协议约定未及时支付批租费用的，应按逾期天数每日向甲方支付拖欠批租费用的万分之六的违约金。
4．乙方建设项目逾期开工的，每逾期一个季度，乙方应向甲方支付批租费用总额的百分之一的违约金；如果在一年内没有开发利用地块的，视为乙方主动放弃该地块的土地使用权，甲方有权通过政府无偿收回。
十四、其他
1．本协议适用中华人民共和国法律。
2．本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决，用书面形式约定后作为本协议之附件。
3．本协议履行中发生的一切争议，由双方友好协商解决。如协商不成的，双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
4．协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
5．协议一式四份，甲乙双方各执二份。
十五、生效
本协议由甲方双方法定代表人或授权代表签字后生效。
本协议于_________年_________月_________日签订于_________。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
签约代表（签字）：_________签约代表（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
附件：
1．_________工业园区土地利用规划（略）
2．拟批租地块位置及四至范围图（略）
3．拟批租地块现有土地权属证明（略）

㈧ 土地权属界线协议书应该如何写

土地权属界线抄协议书是袭相邻土地权属单位确权的表示形式，是登记发证的重要依据。

《土地权属界线协议书》主要包括三部分内容，一是标注主要界址点、界址线的土地权属界线图；二是土地权属界线图上主要界址点、界址线的文字说明。界址点是否设界桩由各地根据需要自行确定；三是各方权属单位签字盖章。

《土地权属界线协议书》一般一式两份，双方各存留一份，也可一式三份，其中一份由上一级主管部门存留。

㈨ 土地确权家庭变更协议书怎么写

按照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《土地登记办法》、《土地权属争议调查处理办法》、《确定土地所有权和使用权的若干规定》等有关法律政策文件以及地方性法规、规章的规定，本着尊重历史、注重现实、有利生产生活、促进社会和谐稳定的原则，在全国土地调查成果以及年度土地利用变更调查成果基础上，依法有序开展确权登记发证工作。
同时，农村集体土地确权登记依据的文件资料包括：
人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定
县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书
人民法院生效的判决、裁定或者调解书
当事人之间依法达成的协议
履行指界程序形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果
法律、法规等规定的其他文件等。
各地应以“权属合法、界址清楚、面积准确”为原则，依据《土地利用现状分类》(GB/T 21010-2007)、《集体土地所有权调查技术规定》、《城镇地籍调查规程》等相关技术规定和标准，充分利用全国土地调查等已有成果，以大比例尺地籍调查成果为基础，查清农村每一宗土地的权属、界址、面积和用途(地类)等，按照统一的宗地编码模式，形成完善的地籍调查成果，为农村集体土地确权登记发证提供依据。同时，要注意做好变更地籍调查及变更登记，保持地籍成果的现势性。之后，确定农村集体土地所有权主体遵循“主体平等”和“村民自治”的原则，按照乡(镇)、村和村民小组农民集体三类所有权主体，将农村集体土地所有权确认到每个具有所有权的农民集体。
属于村民小组集体所有的土地应当由其集体经济组织或村民小组依法申请登记并持有土地权利证书。对于村民小组组织机构不健全的，可以由村民委员会代为申请登记、保管土地权利证书。