租赁合同管理软件
我听朋友说前段时间上了一套傲友的管理软件，蛮好用的，你可以去了解一下，朋友是做房地产的，希望可以帮到你！
B. 什么是融资租赁 融资租赁系统是什么
融资租赁：出租人（融资租赁公司）根据承租人（客户）对租赁物版件及供应商的选择，权出资向供应商购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金。并在租赁期满，承租人租金支付完毕并且履行完融资租赁合同的全部义务之后，有权利行使租赁物件留购的权利。融资租赁系统：汉得融资租赁系统是为实现融资租赁企业业务/财务/集成管理要求以及管理信息化目标而倾力打造的一套融资租赁企业管理信息系统。是基于融资租赁业务流程和管理的一套信息化软件，可帮助融资租赁公司从最初的客户信息管理出发，涵盖融资租赁业务的整个流程，通过租前、租期、租后的风险控制，使项目的运作全程都处在严密的系统监控和严格的风险控制之下，并可根据项目的实际情况作出变更，灵活应对。
C. 食品经营许可证办理困难吗
食品经营许可证办理是不困难的，在提交相关材料后经过卫生监督部门审核并检查后即可办理成功。县级以上地方食品药品监督管理部门应当对申请人提交的许可申请材料进行审查。需要对申请材料的实质内容进行核实的，应当进行现场核查。
(3)租赁合同管理软件扩展阅读：
《食品经营许可管理办法》第十二条申请食品经营许可，应当向申请人所在地县级以上地方食品药品监督管理部门提交下列材料：
（一）食品经营许可申请书；
（二）营业执照或者其他主体资格证明文件复印件；
（三）与食品经营相适应的主要设备设施布局、操作流程等文件；
（四）食品安全自查、从业人员健康管理、进货查验记录、食品安全事故处置等保证食品安全的规章制度。
利用自动售货设备从事食品销售的，申请人还应当提交自动售货设备的产品合格证明、具体放置地点，经营者名称、住所、联系方式、食品经营许可证的公示方法等材料。申请人委托他人办理食品经营许可申请的，代理人应当提交授权委托书以及代理人的身份证明文件。
D. 详细点说明北京网行天下租赁软件的更多特点，谢谢
北京网行天下租赁软件打造中国租赁软件业第一品牌，建筑建材租赁软件，周转材料租赁软件，建筑机械租赁软件，工程设备租赁软件管理系统等，网行天下租赁软件完善的研发应用技术，强大的租赁软件功能结合优质的服务赢得了各界租赁站企业和租赁公司的认可及好评。网行天下租赁软件包含：租赁软件客户管理，企业租赁软件合同管理，租赁软件产品出租管理 租赁站租赁软件收租管理 租赁软件财务结算管理，各行业产品项目租赁软件报表费用处理，租赁丢失损赔处理，网行天下租赁软件的租赁费用收支管理，产品损坏维修费管理，建筑公司报停日期租赁软件提醒管理，租赁站所有产品库存管理等等，网行天下租赁软件系统简单易学，非常方便，数据安全稳定，各项租赁收支结算报表精密准确，是各行租赁业提高工作效率的绝对必选租赁软件产品。租赁软件用户可以进入软件基础设置，添加产品项目名称，多种不同的产品规格，添加更改产品对外租赁，同行业租借转租互抵折算等设置，同时增加了租赁合同到期提醒功能，当合同到期后，用户只要一打开租赁软件管理系统，到期当页合同就会在首页登录界面闪出相关租赁合同页面，充分展现了网行天下租赁软件在当今企业科学管理的人性化设计方案，独具特色的租赁管理业系统的完美风格，北京网行天下租赁软件公司最近公布，最新研发一套配合租赁软件使用的网行天下“企业财务小秘书管理系统”，加入了租赁软件的开发应用系统，企业内部账目如员工工资管理，其他财务收支管理各项财务管理报表等等，大大节省了租赁公司企业老总或会计记账的工作繁重压力。租赁软件对应市场需要，解决租赁业管理要求。
E. 灵活平稳性是精密导轨设计的基本要求之一，这句话正确与否
40，开展体育和娱乐活动，发现违章行为，正确的，主要的方法和措施来应对严重违反的是什么？
答：
1，现存建筑接管验收标准：质量检测和危险房屋鉴定标准，并根据检查国家有关规定使用功能1）; 2）从整体变化的状态下的建筑物的目视检查;
页3）检查完整性和房屋建筑，装修和设备4）检查房屋的使用情况，评估现有房屋的价值，建立数据文件损坏程度。危险和处理损坏的问题：1）危房的情况下，应解危之后交出的负责人对风险他们接管之前。 2）损坏的房屋的情况下，由传输单元和谈判解决接管。 3）法院判决，通知没收接管的房屋，根据法庭程序。页2，物业管理委托合同自然终止到期不再续聘，首次聘用后一般不超过两年。早退：在合同期内，由于某种原因，当事人的执行或者单方解除合同。提前合同期满不再能后，重新聘任或解聘的情况下，业主委员会应尽快聘请新的物业管理公司。原物业管理公司要组织整个存档，清理帐目，准备做转移，继续进行财产转移之前做的工作。 2）已完成项目的清单;; 1）完成图3）设备和技术的清单; 4）设备技术手册，说明书和保修证书; 5）录音设备安装; 6）：
3，施工及验收阶段信息土建施工记录; 7）建（构）监测记录;检查记录8）隐蔽工程; 9）工程事故及处理记录; 10）图纸会审记录，设计变更通知; 11）重要技术决定和文件; 12）验收计划和会议记录; 13）检查记录; 14）维修记录; 15）验收的最后报告。
4，日常管理信息包括：1）变更业主，租户，更换的情况; 2）各部门，各项管理制度规范的制定工作; 3）各部门的记录; 4）大，中，小维修记录; 5）维护合同的合同，决算; 6）保安，保洁，绿化合同等信息; 7）用户信件，投诉和处理数据; 8）年度工作计划，总结报告; 9）人事档案; 10）保险信息; 11）法律文件; 12）财务报表，工资报表，管理费，租金收入工资凭证等信息。
5，（原因，目的，意义）的基础上，该文本应通知提示性公告，主体，结尾三部分组成的。 1）根据，以解决您要发送任何通知的任何问题描述的通知;主体部分页2）的具体问题通知通知; 3）一般请求结束，如“上面的通知，希望服从”
例文：关于执行“劳动和社会保障部第6号令”的通知
各物业管理单位：
根据劳动和社会保障6号令的精神，物业经理部每年在北京的飞行员培训后，“必须从相应的职业资格证书获得聘用的工作人员”，工党的现任和社会保障部有授权各省，市劳动和社会保障局（办公室）自治区负责组织物业管理人员的培训。求职者在今后未取得相应职业资格应的工作;专业职位已经在工作中被指定，未取得职业资格证书的人员应当取得在规定时间内的证书。请与相关培训机构联络有关的物业管理单位，组织尚未注册人员培训。
Ⅹⅹ市职业技能培训中心2002年
年5月20日页6，翔实的角色通知：？该通知并告诉传达下属单位，或单位隶属关系平行的认识或处理事务时使用。
首页通知
ⅹⅹ先生（女士或）
您好！我们热忱欢迎你留下来ⅹⅹⅹ细胞！
你认识到建筑结构ⅹⅹⅹ层室有验收，获准留下来。
首先，请按回家的通知，书带回家的程序，指令和收楼收费通知，检查的地点ⅹⅹⅹ细胞ⅹⅹ大厦门口ⅹ号。相关的网站将被集中办公。第二，为了确保平稳和有效的流程办理手续，请进来预定的时间（时间略有处理每个楼）。
比如，当你不能来申请，请与本公司联系，实现追溯的做法。电话ⅹⅹ
特此通知
ⅹⅹⅹ房地产开发公司介绍，ⅹⅹⅹ物业管理公司。 6
2002年月10日
7,1）称号。标题通常包括公司名称，到期日期，以及计划的类型。页2）体内，包括指导思想，任务要求，具体目标，实施办法考虑。页3）题词，一般只写颁布之日起，写在右下角。
例文：关于加强公安工作计划的地方行政
近日，小区业主常发生在晚上盗窃自行车的6-7左右时许，加强安全管理，拼打击犯罪，以确保业主的安全，尤其是开发计划如下：一，加强预防教育者的意识，回来后到在指定的停车场有意识的自行车，把好锁。
其次，两个额外的安全人员，以加强对附近的停车场的巡逻。
三，不要经常离开关闭，门卫没有设置一个小门。
四，加强值班检查系统的领导干部，发现问题及时解决。
第五，减少偷盗低于10％，超过90％的治安满意率管理的业主。
Ⅹⅹⅹ物业管理公司介绍，2002年中期6月1日，8
，生活区前：1）位置和特征。 2）大楼及附属设施建筑面积和地区。 3）常住人口，家庭及其组件。 4）公交线路和电信条件。主人信息：1）按规定办理入住手续。 2）在装修房屋管理局办理。 3）明确房屋维护责任。 4）及时交纳管理费。 5）物业管理公司的各项服务。
9，物业管理区域内的规定：1）管理原则; 2）保护租户的合法利益; 3）家庭有权合理使用一些公共设施，也有义务维护; 4）不道德的行为破坏公共设施等物业管理公司有正确的意见，直至追究民事或刑事责任。 5）需要使用电力，供水设备; 6）要求建筑阳台及装置。 7）排风扇，空调安装要求; 9）公安工作的需要;; 8）废弃物排放量10）机动车停车管理办法; 11）绿化，美化管理; 12）消防措施和管理; 13），日常保养师班; 14）收费的服务，计费的做法。
10，合同的主要条款：1）主体（用于接管财产）; 2）的数量和质量; 3）托管及相关费用; 4）履行，地点和方式的期限; 5）根据法律规定，明确当事人权利和义务; 6）任何一方要求将定义的术语; 7）违约。
11，“合同法”的合同第十条需要的作出了具体规定，基于高效价值的形式，一些合同可以口服使用，并基于安全值，有些合同必须采用书面形式。物业租赁合同包括以下内容：1）租赁物的名称; 2）的数目; 3）使用; 4）租赁期限; 5）租金和租金支付条件和方式; 6）物业租赁维修; 7）违约。
12，特别规定租金：首先，出租物业管理部门应该的;第二，房主将国有划拨土地进行建设租赁住房，土地租金应包含上交国家财政收入。三，客厅空间租用，应实行政府规定的租赁政策。 1）出售出租房屋出租人应当履行通知的义务。 2）出售出租房屋出租人，承租人享有优先购买权。 3）联合活生生的人租赁，承租人可以按照原租赁合同租赁该房屋中亡。
13，居民区的成本构成的公共服务收费标准：1）管理层，员工的工资和福利; 2）公共设施，设备日常运行，维修和保养费用; 3）绿化管理费; 4）清洗的医疗费用; 5）保安费; 6）管理费用; 7）固定资产的物业管理单位折旧; 8）法定税费。
14，5％的前七个一般费用和计算意外费用。设置一个独立的账户，支出要严格控制。法定税费包括营业税，城市维护建设税和教育费附加，两税一费合计营业总收入税5.5％，按月支付。项目的具体运营费用：1）劳动力成本; 2）公共设施和设备，维修和保养费用日常运作; 3）绿化管理费; 4）清洁费; 5）保安费; 6）管理费用; 7）固定资产折旧; 8）不可预见的费用; 9）法定税率; 10）企业管理费和利润; 11）保险; 12）物业税。
15，如果业主（用户）不能如期交管理费，物业管理公司应该进行催款。 1）一般可恢复：上月欠费，物业管理公司在第二个月发送提醒通知，将上个月的成本，滞纳金和费用本月通知业主。如果第一个月仍是在头三个月欠费，发送提醒通知再次，在限期内缴纳三天。三天后才停了物业管理公约规定的服务。 2）针对大成本回收，上门亲自劝说，到“钉子户”应该是执法部门，对“苦”考虑适当的让步。 3）恢复到不同的情况邓宁的书面证据时，法院诉讼来解决不同的治疗之间的差异。劳动效率达到或超过100％完全人工定额，材料消耗高于或材料消耗的规范如下：邓宁由执政党
16,1）的规范和标准，注意到与业主最后通知程序电话沟通。 2）基金目标：通过各种方式筹集资金房屋维修服务。房屋租赁和维护需要提取两个通道;小修只能通过收取费用，以提高物业管理服务节省资金。 3）服务指标：每月访问互访轮的轮率超过50％的达到80％以上，需要保护计划的月利率。 4）安全性指标：房屋维修是日常服务的主要指标。建设部，房屋倒塌防止意外亡;杜绝重大伤亡，工人在不到千分之三的事故发生率受伤。
17，质量等级住房的确定，是基于一个统一的标准，统一的项目，统一的方法，对整个现有住房的健身水平的全面评估。其基本任务是确定住房条件的质量，并找出住房分配的质量，为房屋管理，维护和修理的基本信息的基础。房屋安全检查的基本任务是通过定期检查住房，完全丧失了解居住条件，发现了隐藏在及时采取措施，消除危险的加固和维修。
18，危险房屋管理：1）制定标准来识别危险，根据损伤的破旧房屋成员范围的大小，以及周围环境的程度，危害的整个房子可能是程度划分。一般可以通过三种情况下可以考虑：整个危险，当地的危险，危险点。 2）建立和完善危险的认可机构，政府机构除了鉴定权威危房，所有物业管理企业应当建立房屋安全鉴定部门或者指定的专业技术人员负责此项工作，以确认房屋施工质量，安全可靠程度。 3）危险动作：首先，利用观察。第二，该方法中使用。第三，停止使用。第四，整体搬迁。
19，物业管理企业没有自己的维修队伍。我们可以进行招标的房屋维修，或者收缩住房维修和维护外包给专业的维修队伍。在这两种情况下，施工管理的基本内容都是一样的，包括施工项目管理，施工管理，施工进度和施工现场管理，施工质量和施工安全管理，施工机械设备和施工材料管理，成本核算管理。
20，掌握家内容辅助设备的日常维护：1）健康和电气设备的日常维护：物业管理公司负责管理该地区的保护计划，零星维修和改进，以补充任务。 2）水泵和水箱设备的日常保养：一般的维修保养每月一次或每季度，并定期更新包含或大修计划。 3）消防器材的日常维护：在规定期限内调水，放水，防止水短缺，交通拥堵，馊水的质量等问题，消防泵应定期测试泵。 4）加热设备等专用设备的日常维护：之前和之后的冬季采暖锅炉点火和停火加热设备进行全面检查，维修，保养，修整好防冻工作，设备和管道。 5）电梯设备的日常维护;根据负责人的片材，每周加油，维护和检查电梯设备。当您运行由负责维修单位的专业人士所需的电梯应急修理，大修和更新电梯设备，电梯维护合同的公司。
21，零星维修项目：1）零星维修是指设备进行日常维护，维修和拆除操作失败和部分维修。通常只修，改变一些易损件，机械调整和准确性的一小部分。 2）修复项目是指设备正常和定期检修，设备维修和更换的磨损部件少量的崩解的一部分确保设备以实现所需标准，更换率通常为10％-30％。 3）检修项目指的是设备定期设备的检修，以取代所有的主要部件的解体，设备返回到原来的性能，更换率一般为30％以上。管理
22，供水系统：1）建立正常供水的，供水系统。 2）供水设施进行定期维护检查。 3）使用的水箱配件节水，水龙头。 4）消防泵每年定期测试泵，至少一次。供水系统的保护：1）检查供水管道; 2）防冻保温工作;裂解事件3）。供水系统的保养：沿管道检查埋地管道表面安装的管道，观察地面上的湿法长，取水管被漏诊，原参照图形精确地确定泄漏位置，开挖维修。保养：1）文件夹霍夫堵漏方法; 2）交换管的方法。
23，严格的给排水设备验收接管系统1）管应安装牢固，控制部分启闭灵活，无滴漏。 2）高水箱和水箱入口检查出口的设置应便于检修。 3）卫生间，厨房排水口应划分，家庭管的长度不能超过8米，我们不应该使用陶瓷管，塑料管。好四）卫浴洁具的质量，接口无法穿透。 5）泵安装平稳，无大的震动运行。 6）消防设施必须符合要求，消防部门的合格检验签证。
24，泵房管理1）地下储罐和水泵房，消防系统是由电气和机电设备，定期检查和维护负责所有专业人员。 2）经营的机电设备集团员工泵房，其他人员不得操作，允许无关人员进入。 3）生活泵，消防泵，正常情况下恒压泵，选择开关位置和自动位置，所有的迹象都应该是简单而清晰的操作。 4）生活水泵应在预定的时间，定期检查擦洗旋转。 5）定期维护要求消防泵，每半年一次检查自动和手动操作，每年进行一次全面检查。 6）水泵房应每周清洁一次卫生，水泵和管道清洗每隔半月。
25，管理和维护电力系统：电器设备应在现有的资料进行管理：1）供应的每个建筑，电力和内容要求的范围内的结构。 2）电源，电压，用电容量，分配，接线方法。 3）所有的电气规划，系统图和示意图。 4）验收各阶段的证书，改变历史。 5）检查设备的实际安装线的数目和与图纸的要求是一致的。 6）正式使用后，掌握法律的主要电气设备数量，容量，使用和负载变化。应制定主资
后管理办法预计，管理规范一般包括：定期检查维护检查; 创建设备文件; 宣传安全用电的电费合理的知识和应遵守电力供应。电源设备维护与保养：供电设备维修，可分为日常维护和定期检查和维护访问两个方面。
26，管理和升降机的维护。基本要素的主电梯运行，维护和修理：1）的电梯安全维护法规的发展。 2）电梯操作员和维修人员的业务培训，坚持负责资格审查，许可制度的劳动部门。 3）保修和安全检查工作的落实。 4）故障报修电梯必须由单位和人员劳动部门审核承担。 5）坚持工作，声音文件和电梯设备维修记录，定期检查维护计划。 6）要有专人解除密钥管理，停止梯须注意。 7）任何故障发生时，电梯运行管理，抢救第一梯的乘客。 8）做电能计量和收费。 9）保持机房，井道，汽车清洗和空气流通10）将人上的轨迹的定时，进行清洁门轨道，润滑。二，基本制度的熟悉电梯的运行，维护和修理：1）工作的电梯系统，严格执行安全程序和巡回检查制度，监督和每台机器的控制权运行的日常维护和修理工作动态，及时完成。 2）电梯的维修和保养的程序：暂停电梯维修，先切断电源控制，以确保安全。 当电梯维修保养一定要上市，要确保没有乘客在车内，停车前。 在汽车维修和保养的顶部，除了判断故障和调试的需要，运行明确禁止作业底部被禁止时关上门，检查家具广告牌提起所有旋转零件必须加油润滑。
27,1）安全部制定工作计划，建立健全工作保障体系; 2）例会主持部门，组织全体保安员进行保安工作; 3）组织调查和大箱子处理; 4）部门监管查处各岗位安全卫士处理有关安全工作的抱怨的表现; 5）由总经理交办的其他事项。
28,1）来清除车辆和人员进出，在维持交通秩序的面前，保证行人和车辆的安全; 2）禁止闲杂人员，小商贩，销售人员进入小区; 3）可疑人员和可疑的东西应该及时并及时报告领导; 4）认真履行值班登记制度，在每个案件的责任详细记录发生; 5）坚持大客户和贵重物品凭单制度的实施，保证客户财产安全; 6）非切实时间登记机关人员进出; 7）积极配合其他保安人员做好安全，良好的区关上了门。
29，严格遵守控制室的要求工作，受火主管的直接领导; 2）按时上下班，不得在值班睡觉不能擅离职守; 3）严格按照规定的时间和范围集中在密切观察，发现可疑情况做好记录和视频; 4）根据他人提供并从屏幕观察到可疑情况的情况下，定时，定位，记录人及时并做好记录; 5）电话举报和发现的各类案件，火灾和事故，按程序报迅速处理; 6）执勤时不准做与工作无关的事情，坚持纪律; 7）控制室内严禁无关人员进入，因为他们的工作纳入控制室等部门应该做的不错登记; 8）护理设备，延长设备的使用寿命，不拆卸装置;控制室9）监测的范围和相机开关时间是保密的，非独立人员监察有关情况。 ？ ^ h
30日，盗窃案件的处理：1）公安部门接到报案后，内部安全人员或值班经理赶到现场。 2）调出所需的用品。 3）仔细聆听讲解主人的详细信息，询问遗失物品的特性。 4）离开有关人员的失踪案件。 5）明确要求向警方报案或较大经济损失价值的客人应立即同时向公安机关报案保护现场。 6）不要求报告给公安机关的主人，保安部陪赶到现场的所有人。 7）现场完好，立即拍照。 8）请注意有关遗弃或离开项目等后面，如发现犯罪分子，要小心提取，准备通过技术鉴定。 9）提取博客文章做鉴定，客人必须取得同意。 10）寻找涉及的人员谈话，调查摸排人们关注的焦点案件。 11）时间状态场景记忆。 12）联系谁进入离开等现场。 13）关键人员要尽快排出证据。 14）涉及的事实和理由，证据权重，关注政策。 15），治疗后处理请示批准的公司领导才发现问题。 。 VRzgL $I“
YQ {Y / kAVv
31日，各类灭火器的是：1）二氧化碳灭火器：适合扑灭电，油，用火酸：一方面口对喷筒火，接通另一方面火灾0.2）或适用于扑灭油火的，但不适合灭火，避免水带电物质使用其他泡沫灭火器：第一灭火器上下颠倒后摇匀，打开开关在扑灭火源。3）干粉灭火器适用于灭火，并使用其他电器设备火灾的固体材料：拔掉密封，用力按按下消火栓用途：消火栓固定设置在高层建筑内喷淋消防器材，墙上的关键部位，主要成分有：橱柜，消防，软管，枪使用方法：打开防火柜，展开软管，打开供水开关，拿着枪，喷高压水灭火OADI [1]？ YFE |
GKN O] [1] [第32，停车警卫任务：停车场（库），一般需要设置两个守卫，一人注册费，一个命令车辆通行和停车位，其职责分别是： 1）严格交接班制度; 2）获得车辆登记费和车辆状况检查记录;连接和停车场3）指挥车; 4）打击非法车辆改正; 5）发现漏水，漏水，业主通知; 6）完善停车场（库）的健康; 7）消防设施定期检查是良好的，有效的，不允许使用消防用水洗涤; 8）闲杂人员8T
T1内不能上网？ } _一
> ebBnQ} Y）
33，水污染防治方法：1）加强污水排放的控制; 2）一直污水处理; 3）加强二级饮用水供应和卫生管理的物业管理公司根据以下职责的规定执行：1）负责设施管理的人; 2）确保使用符合“生活饮用水卫生标准”的材料; 3）至少每年两次清洗水箱; 4）及时更换水净化设施或保养; 5）采样水样进行水质检测每半年一次; 6）环境清扫保洁设施; 7）印在罐中，锁; 8）直接从事清洗和二次供水设施的工作人员的消毒，每年进行一次身体检查一定要; 9）禁止毁坏设施，污染水源的行为ZC xrj升
％VHZ * IG
34，3座污水处理技术：1）污水处理：污水悬浮固体物理。？。法律规定，初步净化水。2）污水二级处理：深污水处理的原则，运用生化效应。3）污水三级处理：采用生物脱氮方法，如深水处理和净化，达到水回收VboNve \ r [1]
＆P] 6（FI
“
35，清洁主管的职责：1）。？工作准备时间表; 2）检查指导频率的准备工作; 3）分销和清洁用品及用量的控制; 4）联系业务，公司收入; 5）定期报告; 6）巡逻检查，及时发现来解决。 IUG /`*
} R / WF $ Z7
36，分管的绿色部分职责：1）制定工作计划; 2）创收工作; 3）部署的评估？ ; 4）组织培训。绿色科技：1）技术措施的发展; 2）实施培训; 3）技术指导和检查; 4）国外技术的企业。在％+
UF 8 ^ 2 : RG
37,1）宣布人员的程序，机构建设，培训。 2）根据方案分配任务得到落实。 3）保持了工作过程中，协调关系的各个方面。 4）妥善解决突发问题。 5）向领导及时报告，寻求支持和帮助。 6）广泛宣传动员定居点的人员积极参与。使用和管理7）资金。 8）活动的总结。 TbTE} 6
SA1 {＆害羞;> 9）[{
38，制定规则和基本思路的规定：1）学习有关的法律法规。 2）确定监管约束和管理的重点：定居点的情况分析;分析外国工人的情况;了解周围地区的治安情况。 3）检查设施设备管区的地位。 4）收集相关材料。 5）的规则和条例的起草工作。 ？ 6）出台| _O“8 $ - 大号
YSO] 8CR
39，主要负责人的条件的活动：1）思想政治素质，思想觉悟的质量，有奉献精神，知法守法2。 ）服务质量，懂经营管理，有市场观念和服务意识，分管业务知识熟悉的项目。3）具有开拓精神，社会和协调。4）卫生一般员工的培训主要内容： 1）思想政治教育，包括法律知识，职业道德，服务意识; 2）知识管理培训; 3）服务技能培训; 4）使用的训练设备和设施; 5）规章制度培训％$ U /
F. 档案公司的注册公司经营范围
档案公司的注册和公司经营范围：工程项目管理、资料编辑、数据整理、工程规划设计、工程造价咨询、企业管理咨询等。
公司经营范围分为许可经营项目和一般经营项目。许可经营项目是指企业在申请登记前依据法律、行政法规，国务院决定应当报有关部门批准的项目，即是需要办理前、后置许可证的项目。
一般经营项目是指不需批准，企业可以自主申请的项目。以下是我公司代理的企业常用经营范围，以提供给您参考。经营范围请依据《中华人民共和国GB行业标准》第三十一条及相关企业登记法律法规确定，受托方仅提供参考意见，最终确定以工商登记机关核准为主。
(6)租赁合同管理软件扩展阅读：
准备材料
1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；
2、全体股东签署的公司章程；
3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件；
4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件；
5、指定代表或委托代理人证明；
6、代理人身份证及其复印件；
7、住所使用证明。
注：住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况：
（1）若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；
（2）若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票；
（3）若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。
注册流程
公司注册流程
第一步 核准名称
时间：1—3个工作日
操作：确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。
结果：核名通过，失败则需重新核名。
第二步 提交材料
时间：5—15个工作日
操作：核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料。
结果：收到准予设立登记通知书。
第三步 领取执照
时间：预约当天
操作：携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。
结果：领取营业执照。
第四步 刻章等事项
时间：1—2个工作日
操作：凭营业执照，到公安局指定刻章点办理：公司公章、财务章、合同章、法人代表章、发票章；至此，一个公司注册完成。
公司名称
编辑
常见的公司名称一般有3种形式，不同形式之间并没有本质区别，注册时任选其一即可。
1、地区+字号+行业+组织形式
例：北京快又好信息技术有限责任公司
2、字号+(地区)+行业+组织形式
例：快又好(北京)信息技术有限责任公司
3、字号+行业+(地区)+组织形式
例：快又好信息技术(北京)有限责任公司
建议在起名时，建议将字号在“国家企业信用信息公示系统”上查询是否已经被注册，尽量保证没有重名，这样通过率会高一些。
参考资料来源：网络-经营范围
参考资料来源：网络-注册公司
G. 办理资质，企业需要准备哪些资料
看是办理几级资质，每个资质所需的人员的需求都是不同的，办资质的时候主要是准备相关人员的证书还有人员至少三个月的社保，还需提供以前的业绩。。
建筑工程施工总承包资质标准如下：
建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。
特级资质标准：
一、企业资信能力
1、企业注册资本金3亿元以上。
2、企业净资产3.6亿元以上。
3、企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
4、企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
二、企业主要管理人员和专业技术人员要求
1、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
2、技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
3、财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
4、企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。
5、企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
三、科技进步水平
1、企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。
2、企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上。
3、企业具有国家级工法3项以上；近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项发明专利。
4、企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准。
5、企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。
四、代表工程业绩
近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格。
1、高度100米以上的建筑物；
2、28层以上的房屋建筑工程；
3、单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程；
4、钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程；
5、单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。
一级资质标准：
1、企业资产
净资产1亿元以上。
2、企业主要人员
（1）建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。
（2）技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。
3、企业工程业绩
近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项；
（2）高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项；
（3）建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万-3万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；
（4）钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。
二级资质标准：
1、企业资产
净资产4000万元以上。
2、企业主要人员
（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。
（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。
3、企业工程业绩
近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；
（2）高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；
（3）建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积0.6万-1万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项；
（4）钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。
三级资质标准：
1、企业资产
净资产800万元以上。
2、企业主要人员
（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
承包工程范围：
特级企业：
1、取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务；
2、取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务,及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。
3、取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。
4、特级资质的企业，限承担施工单项合同额6000万元以上的房屋建筑工程。
一级资质：
可承担单项合同额3000万元以上的下列建筑工程的施工：
（1）高度200米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度240米以下的构筑物工程。
二级资质：可承担下列建筑工程的施工：
（1）高度100米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度120米以下的构筑物工程；
（3）建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；
（4）单跨跨度39米以下的建筑工程。
三级资质：可承担下列建筑工程的施工：
（1）高度50米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度70米以下的构筑物工程；
（3）建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；
（4）单跨跨度27米以下的建筑工程。
注：1.建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。
2.建筑工程相关专业职称包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称。
3.单项合同额3000万元以下且超出建筑工程施工总承包二级资质承包工程范围的建筑工程的施工，应由建筑工程施工总承包一级资质企业承担。
H. 微源商业地产管理软件，他们的租赁合同里返租是如何生成。有人可以告诉我吗
微源商业地产管抄理软件系统管理的核心，软件可以把策划、开发、销售、招租、客户服务和物业管理等不同阶段的租户信息、合同信息和客户服务信息完整纪录，并根据权限在各部门中共享。新楼盘招商时，可以迅速向积累的租户宣传，加快招商速度。软件还能够根据缴费及时率、违章经营等信息，全面分析租户的价值，在持续积累的租户中选择优质租户、淘汰劣质租户，以提高入住率、提高租金水平。在新项目的招商中，凭借齐全的高质量租户信息，能够迅速完成招商工作。
I. 如何选择融资租赁软件系统
从业务需求方面去选择软件
软件能否很好支持融资租赁业务，特别是融资租赁独有的业务特点部分，这里是选择软件系统和软件实施团队最关键的部分。
租赁合同报价
提供业务经理在项目洽谈接触过程中，方便、快捷的进行租赁项目洽谈，由于业务经理工作的特殊性，软件需要能让业务经理能随时、随地使用。能解决专业的业务问题，由于报价过程中需要具备融资租赁专业知识，但这并不是我们业务经理的强项，所以租赁合同报价系统需要支持业务经理在不具备很强的专业背景的前提下，也能正确地帮助业务经理做出报价。
报价系统中有方案详细的数据。项目确定后相关数据和电子档材料可以方便的提交审批。这就减少了项目起租时为了录入数据而录数据的忙碌。系统是业务的帮手，而不是负担。
报价系统的数据可以及时反馈给管理层，让领导时刻掌握各条线的业务进度。为领导决策提供数据支持。
懂融资租赁业务，有融资租赁业务模型精算经验的实施团队应作为首选。
2.2 公司内部审批
审批并不是租赁独特的东西，很多行业都需要进行工作的审批。目前市场上工作流审批的软件非常多，我们可以放心的去选择使用。这里是租赁软件系统的一部分。但不是选择系统的关键。
2.3 合同实施管理
包括合同文档的管理，实施监控等。这部分实现也相对容易，大部分软件公司都能做的很好，选择系统和技术实施团队时也不应为重点考察。
2.4 租金台帐管理
这里是融资租赁业务的财务核心，需要支持融资租赁业务的各类业务模型，对各类特殊合同条款的签订也要能很好处理，国家利率变动时，租金的重新计算按各类合同自动完成。笔者认为：这里是整个融资租赁业务中财务最核心、最复杂的业务部分。特别针对国内的企业客户，合同条款的要求可以说是千变万化，专业知识，专业术语也全都在这里得到展现。这里对我们的融资租赁业务系统提出非常高的要求。
在选择软件产品和软件实施团队时，这里应是重点考虑部分。软件实施团队的核心人员如果对融资租赁的业务核算模型如果不能有深刻认识，必将注定最终实施的软件产品必定是失败的产品。
2.5 风险监控管理
项目投放后，对风险如何监控管理，这里非常重要，不过，风险控制不能单纯依靠软件系统，更多的是人去把握。银行系的租赁公司一般都有母行的风险评估模型，财务部分，非财务部分对承租人进行风险把握。我们可以借助银行系统的贷款评估风险模型+风险控制人员自身把握进行风险管理。
具备国内银行信贷风险管理软件系统实施经验的技术团队应作为重点选择对象。
2.6 资产管理
包括设备采购，资产状态监控，资产评估，折旧，计提，产权转移，资产统计分析等。资产管理部分相对业务容易理解，技术实现也比较容易，相信大部分的软件公司都能做的很好。
2.7 资金管理
包括企业的现金帐户，支付款，融资款项，应付款等管理。资金管理模块对有银行系统或财务系统开发实施经验的技术团队来说，实现资金管理的功能并不是难事。
2.8 报表统计
报表包括各类数据统计报表，报送母公司，监管机构报表。银监会监督的金融租赁公司还包括报送人民银行，银监会的1104报表。
对金融租赁公司来说，这里最好把具备银行银监会1104报表实施开发经验的技术团队作为备选。
2.9 产品方案管理
包括产品方案的登记，相应标准报价要素，会计核算基本要素制定等。这部分内容理解起来有点抽象，看我们的技术团队的业务理解能力了。
2.10 财务记账
包括各会计科目数据，明细账、总帐。财务计帐系统目前成熟的比较多。国内一般选用用友或金蝶的财务系统。
3 从技术方面选择软件
选择软件厂商时，技术层面至关重要，应从技术开放性，后期维护费用，使用的便利性，技术架构设计等方面重点进行技术考虑。
从技术层面推荐，笔者建议考虑：
技术架构设计基于J2EE架构的B/S模式的技术。
数据库存储根据实际预算决定。采用sqlserver, oracle, db2等都可以。当然也可以采用免费的mysql。
优点：
A: J2EE技术是开源的软件技术，国内软件人才资源取之不尽，不用担心后期维护找不到相关技术人员。
B：基于J2EE技术的大部份软件产品都可以免费获取，并且不用担心心产品没人支持。
C：可以根据业务发展情况，将系统部署在unix或windows。
D：不受专业软件产商的限制。
J2EE技术是目前最主流，最受欢迎的软件系统开发技术，软件系统实施时我们应作为首选。
J. 怎么进全国融资租赁企业管理信息系统做公示
上海商委务要求外资公司，包括融资租赁企业要做一个联合年度公示，需要进入到商委的网站去按相关的要求来填写，需要提供公司的财务数据，截止日期是8月31号要完成，否则被拉入异常名录。
注册：
1、出卖人或最终承租人提出租赁需求 。
2、出卖人向出租人提供租赁申请书和最终承租人的信息及审核所需资料 。
3、出租人收到承租人的资料后进行审批，经过审批流程后将审批结果告知出卖人。
4、若租赁需求审批通过后，出租人与承租人签订租赁合同 。
5、出租人确认合同无误 6.两个工作日后出租人与出卖人签署购销合同 7.出卖人安排人员到租赁合同内所列的租赁物设置场所进行安装、调试并由承租人验收。
(10)租赁合同管理软件扩展阅读：
租赁公司若从其他租赁公司融资租入的租赁物件，再转租给下一个承租人，这种业务方式叫融资转租赁，一般在国际间进行。此时业务做法同简单融资租赁无太大区别。出租方从其他租赁公司租赁设备的业务过程，由于是在金融机构间进行的，在实际操作过程中，只是依据购货合同确定融资金额，在购买租赁物件的资金运行方面始终与最终承租人没直接的联系。
在做法上可以很灵活，有时租赁公司甚至直接将购货合同做为租赁资产签订转租赁合同。这种做法实际是租赁公司融通资金的一种方式，租赁公司做为第一承租人不是设备的最终用户，因此也不能提取租赁物件的折旧。转租赁的另一功能就是解决跨境租赁的法律和操作程序问题。