注浆合同

『壹』 设备基础的二次灌浆工作，如果合同中没有明确规定，应该属于土建工作范围，还是应该由安装单位完成

除非在土建合同中有明确约定，否则肯定应由安装单位完成。因为该项工作是围版绕设备进行的权，除非在土建时提前设计并列入合同范围，否则一般的土建单位不可能围绕设备做工作。当然，如果要土建方完成该项工作也可以，修改或补充土建合同。

『贰』 水利帷幕灌浆工程，合同工程量4000多m,由灌浆试验和地质条件变化完成10000m,合同中未规定调价，请问调价吗

这个估抄计要做索赔，最袭近我这边也是同样的问题
主要是查招标文件，当时设计会提供一个基岩地质情况的说明，然后施工单位根据这个来做投标单价，而现实情况超灌是因为地质情况（通过先导孔或实际开挖的基岩面判断）与招标时不一样，因此导致工程量的增加

『叁』 新买房屋顶面混凝土开裂严重，如何维权。

在遇到房屋质量的问题上，业主应当将着眼点放在房屋的安全性、使用性和耐久性方面，但对于这一点业主常常会忽视或不知道怎么去争取。

其实，在市场经济条件下，房子也是商品，可以说是老百姓一生中购买的最大商品，它应以质量好坏来衡量现有的市场价值。

一套完好房子的价值和一套有裂缝房子的价值肯定是不一样的，这样一来两者之间就存在一个‘差值’，开发商就应该赔偿业主这个‘差值’，这才合情合理、符合实际”。结合以往的房产诉讼经验，他向记者总结了“六步法则”：

第一步，先查看房屋里裂缝现状、拍照片，充分取证；

第二步，依法提起诉讼，向开发商提出合理的赔偿数额，通常为房价的10%（房屋质量特别严重的除外）；

第三步，法院受理后，经初步开庭，向法院提出申请对业主的房屋质量进行检测，检测的单位法院一般指定为同济大学房屋质量检测站、上海房屋质量检测站等有资质的权威机构，如果诉讼双方有一方不认可检测的结果，可以向法院申请重新检测；

第四步，开发商往往强调按照合同约定，愿意向业主赔偿修复费的0.5倍或1倍，费用很少，这时在法庭上就要根据房屋质量检测站出具的‘检测报告’，坚持按‘差值’进行赔偿；

第五步，向法院提出申请，委托专业的、有资质的房产评估公司对开裂的房子价值进行评估，从而确定与该房子在没有开裂情况下的价值之间存在的‘差值’，如果诉讼双方有一方不认可评估的结果，可以向法院申请重新重估；

第六步，最后，法院一般会根据评估报告作出的‘差值’数额进行判决，业主会得到应有的赔偿，赔偿的数额远远高于预售合同中约定的修复费的0.5倍或1倍。”

需要注意的是，打房屋质量方面的官司，张律师认为有几点要提醒广大业主：“如果是众多业主一起向房产开发商提起诉讼的，那么业主之间要始终保持协调和信心；再者，打这种房屋质量的官司，从提起诉讼到法院判决要花一年到一年半的时间，要有充分的思想准备；

这种房屋质量的官司，房屋质量检测费、房屋价值评估费等要预付几千元，在资金上也要有所准备。”所以委托律师打房屋质量官司是业主成功维权的有效途径之一。

『肆』 我公司于一建筑公司签署了厂房土建、简单装饰、水电安装等总包合同，我想请问一下，土建包括压密注浆吗

看你合同怎么写了
有些东西不能单纯靠工程惯例说法解释