防盗门纠纷

A. 曰上（yueshang）防盗门是山寨版的日上防盗门，是对日上商标及知识产权的严重侵犯！

河南科技通律师事务所，是以专业化知识产权法律服务的律师事务，律师事务所成员是具有专利代理资格证律师组成，成立以来代理多起知识产权法律诉讼，以其专业的知识取得了委托人的良好的信任和好评。其知识产权法律服务的范围：
一、专利：专利权取得、管理和保护提供法律方案策划；起草专利许可使用合同、专利转让合同；对专利侵权行为进行调查、取证、诉讼救济等法律服务。
1. 专利权属、侵权纠纷；
2．专利发明人、设计人署名权纠纷；
3．专利申请权、申请优先权纠纷；
4．专利实施强制许可使用费纠纷；
5．发明专利临时保护期使用费纠纷；
6．专利申请权转让合同、专利权转让合同纠纷；
7．专利权转让、实施合同纠纷；
8．专利申请、复审、无效、口头审理。
二、 商标：包括为服务商标、集体商标等商标权的取得、管理和保护提供法律方案策划；起草商标许可使用合同、商标转让合同；审查商标使用合法性；对商标侵权行为进行调查取证；采取举报、诉讼等方式维护商标权人权益。
1．商标权属纠纷；
2．商标侵权纠纷；
3．商标许可使用合同纠纷；
4．商标权转让合同纠纷；
5. 驰名、著名商标认定代理。
三、著作权：包括文字、音像、表演、美术作品等著作权及其邻接权的许可使用合同、转让合同的起草、审核；著作权侵权调查及权利 保护。计算机软件著作权登记备案、权利保护的法律方案设计；网络知识产权侵权调查及权利保护；域名纠纷调查取证及权利保护。
1．著作人身权、著作财产权纠纷；
2．邻接权纠纷；
3．计算机软件著作权权属纠纷和侵权纠纷；
4．委托、合作作品创作纠纷；
5．著作权开发、转让、许可使用合同纠纷；
6．软件著作权转让、许可使用合同纠纷；
7．计算机网络作品著作权纠纷。
四、技术合同：包括起草和审查技术合同；对合同违约行为进行调查、取证、诉讼救济等法律服务。
1．技术委托开发、合作开发合同纠纷；
2．技术进、出口合同纠纷；
3. 技术咨询、服务、培训、中介合同纠纷；
4．技术秘密转让、科技成果转让合同纠纷。
五、法律顾问
1．就知识产权的取得、保护、管理和利用提供咨询顾问服务；
2．为客户制定、审查或修改知识产权管理制度、知识产权合同，或者出具法律意见书；
3．为客户策划知识产权投资方案，制定、审查或修改与知识产权相关的各类协议；
4．为客户策划商标战略、专利战略，办理企业名称预登记、商标查询、委托中外商标注册申请、复审、异议、争议、专利文献查新、委托中外专利申请、撤销或无效宣告、软件著作权登记、知识产权海关备案等；
5．接受客户委托，进行侵权调查取证、发送侵权警告信、签发律师函、发表律师声明、出具侵权对比法律意见、进行诉前调解等；
6．接受当事人委托，担任知识产权权属（专利权、商标权、著作权、技术贸易与转让、技术秘密、网络等）纠纷、合同纠纷、侵权纠纷、或行政的诉讼代理人，代为起诉、应诉、反诉、出庭、和解、上诉等。

B. 精装房怎样验房有什么注意事项

拿到精装房后，许多业主都是忍不住想开始装修，但对于第一次买房的业主来说，会很容易忽略到非常重要的一步，那便是验收房子。验收房子通常业主会选择一些好的装修公司来进行验收，毕竟这会影响到后期的装修效果以及预算方面。因此，今天小编特地来给大家聊聊，验收精装房的时候需要注意的问题有哪些。

最后，这个问题常常容易被人所忽视，却是非常重要的。我们都知道房间和阳台是连接的，一旦连接的地方出现裂缝，也就表明这个房子的结构出现了问题，很有可能出现阳台断裂的事情发生。所以，一定要好好地验收欧阳台，有什么问题要立即与开放商那边联系，尽快解决问题，这样后期才能更加放心的入住。

C. 加装防盗门后邻里纠纷

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

D. 我和邻居家发生纠纷，他打烂了我家的大门，屋里的防盗门，外墙也打烂了二十多块瓷砖，我该怎么办

你可以像派出所报案，或者直接像法院起诉要求赔偿个人损失！

E. 防盗门民事纠纷-懂民法的大牛乱入

如果根本没有对来她造自成影响，法院是不会判决她胜诉的；
如果确实妨害她的通过什么的，法院强制执行也会通知你，给予你一定的时间重新装门，如果这个期限过了，你还没有排除妨碍的，是会强制执行的，不会顾虑你屋里的安全，因为已经给你足够的时间整改了。

F. 防盗门的纠纷问题

这个要求是不合理的 问题在于B区的房门安装错误了，因为你们安装的是右外开是这种户型最合适的安装方式，他们应该安装左外开，但是现在是右外开，所以使他们家的安装错误

G. 房子过户，需要注意些什么

您好，房产过户是二手房交易中重要一步，主要有以下注意事项：专

1.过户时买卖双方均需携带身属份证到场，如果买卖双方是多人的，需要全部到场；

2.买方或卖方本人不能到场的，可授权他人代为办理

3.带齐所需资料，卖方身份证（共有需提供结婚证）、买方身份证（共有需提供结婚证）、买方户口本、房产证、资金托管协议、资金托管凭证、完税通知单及相应税票、网签合同、网签备案单、土地证（若办理了需提供） 限购单

4.查封、抵押、信息占用、产权人去世未办理继承更名手续的房屋无法办理过户；

5.产权人身份证信息与购房时使用的不一致时，不能直接办理过户，需到户籍所在地开具户籍证明。

H. 交房需要准备哪些资料流程

交房是一门大学问，在交房中需要的手续、交房手续以及验房技巧都是一些常识。虽然在交房的时候，开发商都会有专人负责和业主一起验房，但是，专家建议初次收房的业主们还是最好找熟悉的人或者有过购房经验的朋友陪同一起收房。在交房前要准备什么手续？基本的流程什么呢?在交房时，开发商需有专人陪同业主验房，并且有一份《住户验房交接表》，供业主记录验房过程中发现的问题，如果开发商未提供这类表格，那业主可自己拿纸进行记录，记录整理后成一份书面格式，一式两份，由开发商盖章，一份交给开发商，一份业主自己保存。

一、交房要具备哪些条件？

按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件：

1.经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合格、优良等。

2.住宅房屋所属的楼盘必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋，不允许交付，公安户籍管理部门不予办理入户手续。

3.办理房地产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证，俗称"大产证"。实际上只要取得"大产证"，就必须具备一、二条所列条件。没有取得"大产证"的，开发商不能办理交房手续，若开发商向买方预先交付房屋交钥匙的，买方应拒绝接受。

不少购房者在开发商房屋不具备合法交房条件时，就提前进房装修，等交房期届满，开发商却交不出符合合同约定标准的房屋；或配套不到位；或质量存在问题或产权有纠纷；或有些费用未缴付，导致不能按时取得住宅交付使用许可证和商品房房地产权证。这时购房者只能是左右为难：退房吧，已投入大量装修资金和时间、精力；不退吧，住下去确有诸多不便，或干脆无法居住，再说，即使是要求退房，购房者也无法要求开发商赔偿自己的全部经济损失，因为购房者也有过错，也应对提前装修造成的损失承担一定责任。

二、房屋交房中需要哪些手续？

1、通知

开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用（即默认交接已经完成）。

2、验收

购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。

验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的，购房者可以拒绝验收，由开发商承担责任。

三、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规，商品房交付使用时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。开发商不提供的，购房者可以拒签房屋交接书。商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位；而《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项。

四、签署房屋交接书

购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书；对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，直至开发商的房屋完全符合交房标准，再签署房屋交接书。

具体的交房流程如下：

1、看门窗是否开合顺畅、方便锁闭，配套钥匙是否能快速打开门，看门是否存在变形，把手等是否有破损情况，窗户配套纱窗质量是否合格。业主自备电池，给防盗门的门铃装上电池，看门铃是否正常响动。

2、屋顶、墙面、窗边、门边是否存在渗水漏雨现象，注意看这些地方有没有黄色污渍，如果有，就说明房屋可能存在渗水漏雨的问题。

3、业主用小锤敲打房屋的墙面和地面，看其是否会出现开裂或空鼓现象，如果有，就要记录在表格上，之后要求开发商解决。

4、业主需自带个插座小灯，在验房时将其插在电路插孔中，检查插孔是否正常有电，看插座小灯是否亮起，并看看所有的灯座是否正常有电；在插上小灯的时候，业主需检查看闭合开关箱内对应的分路电闸，以及总开关箱里的各分路电闸是否运转正常。

5、仔细看厨房和卫生间的烟道是否有堵塞现象，可以现场点燃一些携带的废纸，看烟气是否能从排烟口正常排出。

6、在检查下水道是否通畅的时候，业主可以用塑料袋装满水，快速的倒向房屋内的各个地漏、下水，看水是否能快速流进下水道。

7、进行防水检查，在卫生间周围用塑料袋所装的沙子围住，堵住卫生间的各下水口，往卫生间注上不低于2cm的水，24小时之后看楼下是否有漏水现象，如果没有，就说明房屋的防水还是很成功的。

8、记录好房屋内各水表、电表、气表的数字，这样以后交费时业主可做到心里有数。

（以上回答发布于2015-08-27，当前相关购房政策请以实际为准）

点击领取看房红包，百元现金直接领

I. 防盗门质量问题纠纷处理

1.用手一按就凹下去 属于质量问题 胶合没做好 和钢板薄厚无关 再薄的板做好的内话也按不动 （在我这这容样的门是不允许出厂的）
2.焊点能明显看到，影响美观 胶条于门框不配套 或没粘好（这个属于小问题，但一般出厂前都会重新粘）
3.不锈钢压条 这个不算质量问题 应该是没沟通好
4.门扇下面离地面过高 出厂前应该返修
综合以上 你这个门确实存在质量问题 但是问题都不是很大 退货不成的话 要求返厂试试