请求解除合同

㈠ 请求法院确认合同已经解除，还是请求法院解除合同

不一样，西头的厂房已到期，直接起诉腾退房屋；东头厂房没到期但拖欠房租，可以向法院请求解除合同，理由是拖欠房租达到一定期限，其行为表明其已经不履行合同的主要义务。

㈡ 法官把请求确认解除合同的诉请认为为请求法院解除合同,怎么办

当事人可以提起异议的。

如果合同守约方在立案时请求解除合同，实践中不少法院以诉状是否送达作为条件，认为如果诉状已经送达违约方后。

该合同实际已经发生了解除效果，守约方再诉请继续履行就丧失了请求基础，因此不应当予以支持。

如果一方当事人请求确认解除合同通知效力的，法院经审查认为对方的异议不成立，则合同自通知到达对方时解除。

如果一方当事人起诉请求判令解除合同，法院经审查认为符合约定解除或法定解除条件的，则合同自法院判决生效之日起解除。

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合同解除诉讼应属确认之诉：

由法院作出判决才能使法律关系发生、内容变更或消灭的诉讼类型。而根据合同法的规定，合同解除权系单纯的形成权，通知即生效。

解除权之行使，只须向他方当事人以意思表示为之，不必请求法院为宣告解除之形成判决。司法实践中，大量存在的解除权人未履行通知义务而直接起诉要求法院解除合同。

通过研读中国裁判文书网相关判决书发现，对于未通知而直接起诉的案件，绝大多数法官采取以送达起诉状副本的形式向相对人。

合同解除诉讼，不管是解除权人诉前是否已经通知相对人而提起的诉讼，还是相对人提起的异议之诉，其实质都应是请求法院对合同解除行为的效力进行确认，而非形成之诉。

㈢ 对解除合同请求法院按照多少收取诉讼费可是单独解除

如果仅仅要求解除合同，是按件收取诉讼费，只需要交纳100元左右的诉讼费。

如果在要求解除合同的同时，还请求返还财产，法院就会按照返还财产的金额收取诉讼费。

根据《诉讼费用交纳办法》第十三条：案件受理费分别按照下列标准交纳：

（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：

1、不超过1万元的，每件交纳50元；

2、超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；

3、超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；

4、超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；

5、超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；

6、超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；

7、超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；

8、超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；

9、超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；

10、超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。

(3)请求解除合同扩展阅读：

合同解除是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为，它也是一种法律制度。

合同解除是合同之债终止的事由之一。合同解除可分为单方解除和协议解除、法定解除与约定解除。

一、合同法定解除

《合同法》第94条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。

2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法(无合法理由)，三是有履行能力。

3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的内容中非属特别重要时，即使债务人在履行期届满后履行，也不致使合同目的落空。

在此情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而应由债权人向债务人发出履行催告，给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。

4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

对某些合同而言，履行期限至为重要，如债务人不按期履行，合同目的即不能实现，于此情形，债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时，也应如此。

5、法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。

二、合同协议解除

合同协议解除的条件，是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同，其主要内容为废弃双方原合同关系，使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。

协议解除采取合同(即解除协议)方式，因此应具备合同的有效要件，即：当事人具有相应的行为能力;意思表示真实;内容不违反强行法规范和社会公共利益;采取适当的形式。

㈣ 能否请求法院直接判决解除合同

《合同法》第九十六条的规定：法院不能直接判决解除合同，必须经过通知程序。

㈤ 发包人可请求解除合同的情形有哪些

（1）因来承包人的原因自致使已经完成的建设工程质量不合格，在发包人提出的合理期限内，承包人拒绝修
（2）工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格，且承包人拒绝修复或者无法修复的；
（3）承包人在合同约定的工期内未完工，在发包人催告的合理期限内仍未完工的；
（4）承包人以自己的行为表示不再继续施工的；
（5）建设工程竣工前，承包人非法转包、违法分包建设项目的。

㈥ 合同纠纷，请求解除合同

你所说的情况符合合同解除条件，如不能协商解决，可通过法院诉讼解决。
根据合同法的规定，以下条件可以解除合同：

一、约定解除
当事人协商一致的，可解除合同。
当事人可约定合同解除的条件，当条件成就时，合同解除。

二、法定解除
（第94条）
1、因不可抗力致使不能实现合同的；
2、合同履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，经催告后在合理期限内仍未履行的；
3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。
（第45条）
5、合同附解除条件的，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就，合同解除。

租赁合同（第219、224、227、231-233条）
13、承租人未按约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。
14、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
15、承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，经催告后在合理期限内仍未支付的，出租人可以解除合同。
16、因不可归责于承租人的事由，租赁物部分或全部毁损、灭失的，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
17、租赁物危及承租人的安全或健康的，即使承租人订立合同明知该租赁物质量不合同，承租人仍然可以随时解除合同。
18、不定期租赁的，当事人双方均可以随时解除合同。但出租人解除合同应在合理期限前通知承租人。

㈦ 请求解除合同是形成权还是解除权，为什么

形成权是单方的意思表示就能改变民事法律关系。请求解除合同是解除权，具体又分为单方解除权（此为形成权）、双方解除权等。

㈧ 解除合同的诉讼请求，诉讼费如何收取

最高人民法院对于合同纠纷类案件的案件受理费收费标准是一贯的和明确的：
（1）仅专请求确认合同属效力，不属于财产案件，按照其它非财产案件按件收费，只需要交纳100元左右的诉讼费。；
（2）请求确认合同效力，同时以请求确认的合同效力为基础，请求履行合同义务、返还财产、赔偿损失、支付违约金等具体诉求的，作为财产案件处理，按照具体诉求的累加金额计算案件受理费。
《诉讼费用交纳办法》第十三条规定：案件受理费分别按照下列标准交纳：
（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：
1.不超过1万元的，每件交纳50元；
2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；
3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；
4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；
5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；
6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；
7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；
8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；
9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；
10.超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。

㈨ 能否请求法院直接判决解除合同

《合同法》第九十六条的规定：法院不能直接判决解除合同，必须经过通回知程序。