租空调协议
『壹』 租房合同，合同要求租客留下自己安装的空调可以吗
民事合来同的原则是意源思自治原则，出租方与承租方之间的约定只要不违法法律强制性规定，约定是有效的。
但是你可以不同意这样的合同条款，当然，前提是你还没签，如果已经签了，合同的约定就具有法律效力了。所以签合同之前看仔细很重要哦。
《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
『贰』 想租个空调 怎么租
空调，尤其是分体式空调，最好不要去租赁。
因为目前空调租赁市场非常乱，没有规章内规范可循容。绝大多数空调租赁到最后都成了“高价购买二手空调”。这个市场现在诚信缺失，从业人员素质差。
现在大宗原材料价格还没有大幅度上涨，空调的总体价格偏低。建议直接购买新的空调使用，而不是租赁。短期使用完后可以当二手空调卖掉。
『叁』 租空调一个月多少钱
不同匹数大小的空调每个月的租金都不同。
对专门从事空调租赁的企业来版说，一般要在1年回权收所有投入成本。按照这个来计算，一台残值1200元的空调平均每个月的租金是100元左右。
空调租赁市场很乱，充斥着坑蒙拐骗，很多租赁空调的最后都演变成了高价购买了二手空调。不建议租赁空调使用。
『肆』 出租房里自己安空调需要跟房东签什么归属协议
只要他同意安装就可以，必要时可以要求他出具书面意见，或者补充协议的方式，对空调的安装，以及房租到期后的归属进行约定。
『伍』 我和房东签订了租房协议，租期为两年，约定屋里的家具、电器均由房东负责维修，现在房东不为我们维修空调
问：我和房东签订了租房协议，租期为两年，约定屋里的家具、电器均由房东负责维修，现在房东不为我们维修空调，多次催促也不修，构成违约吗？需要承担违约责任吗？
答：君同法律在线咨询为您解答
如何处理租房协议纠纷，
(一)买卖不破租赁原则
买卖不破租赁是租赁期间出租人将租赁物转让给第三人的，租赁合同对于受让的第三人继续有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。其具体内容包括：
1.租赁物在租赁期间发生所有权变动。这里所有权变动的情形包括买卖、继承、赠与等。
2.承租人没有终止或解除租赁合同的意思表示。
如果承租人已明确表示终止或解除租赁合同，则不发生所有权与租赁权的冲突问题。租赁物所有权变动后，新的所有人取代原有所有人地位而成为新的承租人。原出租人因租赁物所有权的转移而退出出租人地位。承租人应依照原租赁合同向新的所有人履行义务。
(二)承租人的优先购买权与共有人优先购买权相冲突的处理
《民法通则》规定：“按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。”如果按份共有人将出租的共同财产中的自有份额转让时，即发生承租人的优先购买权与其他共有人优先购买权的冲突。
一般来讲，共有人的优先购买权更为优先。共有人的优先购买权具有所有权保护的效力，而租赁关系是债权关系，依据物权优先于债权的原则，共有人的物权应优先对待。而承租人的优先购买权虽然有债权物权化的特征，但其毕竟是债权关系，仍然不能等同于物权的效力。
另外，让其他共有人享有优先购买权，有利于对房屋的管理、修缮、使用。
(三)租房中的登记备案问题
根据《城市房屋租赁管理办法》的规定，房屋租赁实行登记备案制度。房屋租赁申请经房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。
当事人未办理登记备案手续，未取得《房屋租赁证》的，租赁合同是否有效?《城市房屋租赁管理办法》中并未明确规定取得《房屋租赁证》是租赁合同法、有效的前提条件。登记备案是房产管理部门的行政管理行为，其本身不是合同生效的要件。
因此，房屋租赁合同订立后，当事人没有办理登记手续的，应责令其补办手续，而不应因此否定租赁合同的效力。
相关知识延伸阅读：找中介租房时要注意什么
中介提供的服务应该有尽量代理更多的待售房屋以供顾客挑选，通过验证、备档、签订合同等手段保证顾客买房的安全性，协助中间担保、代办贷款、过户取证等各项服务使顾客更省时省力，还要为投资型顾客代理出租等。中介收费国家明文规定房屋买卖代理收费分档计取，500万元以下收取2.5%，这笔费用应由房屋出售方支付。找中介租房时要注意什么，主要内容如下：
(一)综合比较各公司的服务模式，货比三家，尽量不交或少交看房金或看房费等，以免发生纠纷。
(二)要审查对方是否具备工商执照和房地局经纪机构资质证书，工商执照中应具备“物业代理”这一经营项目，以上两证也应有“年检合格”的印章。
(三)在与公司看房前，要认真阅读对方提供的“中介代理合同”，这一环节至关重要，要找出您认为不合理的条款与对方商量改妥后再签字，因为一旦签字合同生效，有可能有些条款将来会对您十分不利。
(四)不要和经纪人个人隐瞒公司私下成交。有些客户为节省中介费，向经纪人支付回扣私下做单，这种做法不太可取。其一房源信息是公司财富，这样做已经违反双方合同，会遭到公司起诉;其二收取回扣的经纪人一般道德水平低下，有可能等你入住后看准你不敢声张，继续索要钱财;其三目前存在一些经纪人勾结外人冒充假房东行骗，诈取钱财后逃之夭夭，使客户白白遭受损失又无处追偿。
(五)在订房时一定要自己审查房东的身份证、户口本、房产证原件，三证俱全才可付款。虽然说中介公司有审查证件的责任，但有些经纪人并不负责，所以自己必须要亲自审查，以免被假房东诈骗，据中介公司实际操作的经验来看，一般出现的诈骗事件都是房东证件不全，而当事人没有防范意识造成的，这点要特别注意。
(六)一旦发生自己利益受损的情况，应该立即到工商部门或房地局部门投诉。
『陆』 我要租空调
这个租空调的话，店面是很少的，我建议去二手市场再买一个，便宜，然后如果你要是租的话，弄坏了还要在进行赔偿，是很不划算的。
『柒』 空调租赁合同范本
随着法制意识的提高，合同被越来越多的人们重视，但如何指定一份规范的合同文本依然是大多数人面临的一大难题，虽然网上可以找到很多方面的合同范本，但在物品的租赁特别是空调租赁方面却几乎是一片空白。以下是一份空调租赁合同的范本，留作需要的网友参考。
空调租赁合同范本：
出租方：
承租方：
为了明确出租方与承租方的权利义务，经双方充分协商制定本合同，以便共同遵守。
（一）租赁空调型号：X品牌X型号X匹。
（二）租赁空调数量：总计N台。
（三）租赁期限：出租方自0000年00月00日起将空调交付承租方使用，至0000年00月00日前租赁期结束。
（四）租金数额、结算方式及交纳期限：承租方一次性向出租方交付租金X元。押金：X元。此租金包含空调正常使用期间的所有费用。押金退空调时退还。
（五）租赁财产的维修：承租方在承租过程中，空调的一切故障、维修、更换产生的相关费用全部由出租方承担，但是由于部件及附件缺失由承租方赔偿。
（六）空调是大功率电器，承租方务必保证空调插头、插座接触良好且可靠接地。
（七）若空调出现故障，出租方应在接到承租方保修后二十四小时内给予修复，否则应承担相应责任。
（八）出租空调的回收：由承租方电话通知出租方登记，由出租方统一安排时间集中免费回收。并退回空调押金。
（九）提前退租，押金全额退清。由于空调是节令性服务产品，并不返还租金。如有特殊情况需要提前退租空调，减少租金需要双方协商解决。
（十）违约责任：合同双方的任何一方均不得擅自修改或随意废除合同。本合同如有未尽事宜，须经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，双方各执一份。
出租方（盖章）： 电话： 地址：
承租方（盖章）： 电话： 地址：
0000年00月00日
在进行空调租赁时，租赁双方一定要严格按照规范的合同范本签订合同，并交由双方妥善保管，以便应对可能发生的纠纷问题。如果在租赁期间由于各方面原因造成了租赁一方毁约或者赖账，另一方便可根据合同内容通过法律途径维护自己的权益，使财产或经济免受损失。
『捌』 现在租空调多少钱一个月
截止到2020年6月，租空调一个月100元-300元不等。具体价格要根据不同地区，和不内同大小的空调而定，容不同匹数大小的空调每个月的租金都不同。
对专门从事空调租赁的企业来说，一般要在1年回收所有投入成本。按照这个来计算，一台残值1200元的空调平均每个月的租金是100元左右。
(8)租空调协议扩展阅读：
空调租赁注意事项
虽然空调出租能为消费者带来诸多方便，但是消费者也应意识到租用空调时潜在的维权问题。因为空调等家电属于易损品，在使用的过程中容易造成损坏，而损坏的具体原因和责任却难以划分。
因此消费者在租用空调等家用电器时，一定要和出租方签订租赁合同或要求对方写下相关字据，而不能仅凭口头承诺。
在租赁合同中，应明确家电的安装、维修等内容。另外，由于出租的空调等家电多是二手商品，为了防止超龄家电发生爆炸、线路起火等危害，消费者在签订租赁合同时，一定要特别注明权责关系，避免超龄家电给自己带来伤害。
『玖』 我上个月租了一台空调 因特殊情况要走想退租 租金一千五 押金一
这种事情没有好的办法，只能继续跟租空调的人协商。
且要看当时的租赁合同回里面是怎么约答定的，如果约定好了关于退租的事项，就照合同约定处理就好。
以后不建议租赁空调，就拿这次租赁空调来说，租金1500元完全可以购买到一台全新的小1匹甚至是1匹空调了，且购买了新空调要走的时候还可以当二手的空调处理掉。
『拾』 房东跟我签的租房合同上有写空调，但一个月了空调也没
那么他构成违约，你可以要求他提供空调，并且赔偿之前没有空调所带来的损失，你也可以要求解除合同，要求他赔偿损失支付违约金。