取土补偿协议

㈠ “取土补偿协议书”怎么写

律师专业解答：
这样的协议没有必要遵循一定的格式，只要写明白取多少土，回补偿多少钱等答类似的话语就可以，另外注意不得违反相关法律法规，比如这个土方属于村集体的，或者属于不允许开发的，那么你们需要承担责任。另外注意补偿款什么时候给付，有没有违约金等就可以。

㈡ 二战中芬兰为什么要投降呢

二战时期的芬兰最初是坚守中立的中立国，但也在后来因为利益因素最终加入了战争，爆发了苏芬战争。但是尽管是被苏联压制了，但也让苏联付出了巨大代价。根据资料记载，最终双方是在各种压力之下选择了和谈，并且签订了《莫斯科和平协定》，芬兰保留了独立地位。

而且看当前的形式，如果再不采取措施就可能会被苏联整个吞下。基于这样的情况，当时的芬兰政府还是做出了对自己最有利的决定，与苏联进行和谈，选择同意苏联提出的要求，割让自己的领土求得和解停战的协议。

当时的苏联应该也没有想到在对战这个小国的时候，会用到了自己的上百万军队，而且还损失惨重，所以处于及时止损的目的，他们对于芬兰的求和要求就这样接受了，双方选择停战，并签订了和平协定。

在苏芬战争后，芬兰还借着德国的势夺回了自己的领土，不过他们并没有参与其他战争，只是参与了夺回自己领土主权的战争，他们最终还是保持自己的中立地位直到二战结束。

在二战结束后，尽管他们和德国进行过共同作战，但是他们独立的地位和现有的国土领主权得到了国际的认可，因为他们得到的也只是自己应得的而已。

㈢ 土地所有人,对土地上建筑的楼房有权利拆除吗

目前征用土农村集体房屋块没详细补偿标准参考参考我资料希望帮助 依给与补偿政府强行征用土依据《华民共物权》、《华民共土管理》等律规提意见： 、公共利益需要政府征收新村集体土征收土应遵循程序：1、拟订、报批征收土案；2、公告征收土案；3、办理补偿登记；4、公告征补偿安置案5、交付征收土征收土各项费用应自征补偿、安置案批准起3月内全额支付 二、农民集体所土建筑物拆迁属于集体土征收房屋拆迁范畴适用土管理关征补偿安置规定征土建筑物实施拆迁缺少具体操作规范情况参照务院制定《城市房屋拆迁管理条例》规定拆迁进行强制拆迁根据律行政规规定征收集体土农民自履行征决定由土管理部门或者房产行政主管部门向房屋所市、县民政府强制执行实施行政强制拆迁程遵循程序： （）迁走数达应迁数80%情况由办事处及村委未拆迁期限内搬迁未达补偿安置协议拆迁进行排查（家庭员状况民族） （二）按照排查情况由办事处及村委按户向职能部门（土行政部门或房产行政部门）申报拆迁材料由职能部门迅速做裁决向政府提行政强制拆迁申请政府做责令限期搬迁决定限期十五内搬迁并书面形式通知拆迁逾期仍搬迁由政府责关部门强制拆迁 （三）实施强制拆迁前拆迁应拆除房屋关事项向公证机关办理证据保全并拆迁房屋进行评估做医疗救助等准备工作 （四）实施强制拆迁前拆迁向拆迁提供安置用房（于原住房面积） （五）申请行政强制拆迁前邀请关管理部门、拆迁事代表及具社公信力代表等行政强制拆迁依据、程序、补偿安置标准测算依据等内容进行听证 （六）实施行政强制拆迁书面通知拆迁所村委及街道办事处拆迁所村委及街道办事处应根据批准机关通知派协助执行街道办事处（居委）、拆迁单位代表现场作强制拆迁证明并由公证部门拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全 （七）拆迁财物由相关部门监运指定点交给执行强制执行程搬拆财物均需记入笔录由执行员、执行员及其场关员签名或盖章执行拒绝指定点接受财物签字执行员应笔录注明情况执行拒绝接受造财物损失由执行自行承担责任 （八）拆迁房屋实行强制拆迁付给搬迁补助费 （九）由相关职能部门、信访部门主要拆迁实施单位做信访接待准备工作 主要律依据 《物权》 第四十二条 公共利益需要依照律规定权限程序征收集体所土单位、房屋及其产 征收集体所土应依足额支付土补偿费、安置补助费、附着物青苗补偿费等费用安排征农民社保障费用保障征农民维护征农民合权益 征收单位、房屋及其产应依给予拆迁补偿维护征收合权益；征收住宅应保障征收居住条件 任何单位贪污、挪用、私、截留、拖欠征收补偿费等费用 《土管理》 第二条 华民共实行土社主义公制即全民所制劳群众集体所制 全民所即家所土所权由务院代表家行使 任何单位侵占、买卖或者其形式非转让土土使用权依转让 家公共利益需要依土实行征收或者征用并给予补偿 家依实行土偿使用制度家律规定范围内划拨土使用权除外 《土管理实施条例》 第二十五条 征用土案经依批准由征用土所市、县民政府组织实施并批准征机关、批准文号、征用土用途、范围、面积及征补偿标准、农业员安置办办理征补偿期限等征用土所乡（镇）、村予公告 征用土所权、使用权应公告规定期限内持土权属证书公告指定民政府土行政主管部门办理征补偿登记 市、县民政府土行政主管部门根据经批准征用土案同关部门拟订征补偿、安置案征用土所乡（镇）、村予公告听取征用土农村集体经济组织农民意见征补偿、安置案报市、县民政府批准由市、县民政府土行政主管部门组织实施补偿标准争议由县级民政府协调；协调由批准征用土民政府裁决征补偿、安置争议影响征用土案实施 征用土各项费用应自征补偿、安置案批准起3月内全额支

㈣ 关于国有土地上工业用地赔偿不合理的问题

一、工业土地的性质工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地。工业用地分为：集体土地使用权的工业用地，国有土地使用权的工业用地。出让工业用地兴建的企业可能会带来长期的税收及拉动就业，政府出于地方经济的发展，工业用地价格通常远低于住宅用地。我国《土地管理法》第56条明确规定：建设单位确需改变土地建设用途的，经有关人民政府土地行政主管部门和城市规划行政主管部门同意后，报原批准用地的人民政府批准。在工业用地兴建设商住小区，如果未经有关部门批准是违法的。 二、工业土土的住宅无法取得产权如果购买工业用地上的住宅，引起法律纠纷，购买行为可能会被认定为租赁行为。我国合同法规定：租赁期限最长二十年，满足二十年之后如果不重新签订租赁合同就转为不定期租赁了。实际上表明，购买工业用地的住宅，无法取得产权。 三、融资与流转方面存在困难工业用地上的住宅，由于无法取得合法产权，导致在公开市场上无法流通或者流通困难、无法办理银行贷款。 四、拆迁补偿方面区别如果遇到拆迁等问题，取得的赔偿低于居住用地的住宅。 五、土地使用年限短土地使用年限只有40年，到期后，面临续缴土地出让金的问题。 基于以上原因，建议不要购买工业土地上的住宅。

㈤ 土建审计具体是做什么的!

问：工程源审计是做什么的

传统的工程审计是对工程的结算价格是否正确合规进行审查评价，而目前工程审计已经是一项全方位、全过程的审查、监督、控制与评价。

1.从项目建设阶段上可分为：决策阶段审计、设计阶段审计、建设阶段审计和后评价审计（每个阶段又可以分为很多环节的审计，如建设阶段可能有招标审计、预算审计、合同审计、采购审计、施工审计、结算审计、决算审计等等）；

2、从建设项目管理方面可分为：工期审计、投资审计、质量审计、内部控制审计等等；

3.从工程性质可分为：建筑工程审计、安装工程审计、市政工程审计、信息工程审计等等；

4.从审计形式可分为，送达审计、就地审计以及两者相结合；

5.从审计介入点可分为：事前审计、事中审计、事后审计以及全过程审计、建设期审计，还有同步跟踪审计等等。 急速通关计划 ACCA全球私播课 大学生雇主直通车计划 周末面授班 寒暑假冲刺班 其他课程