村委会签订合同的效力

1. 村委会调解协议具有法律效力吗

村里开具的调解协议书是具有法律效力的，但其较民事调解书的效力要低得版很多。
一般的调解协议书权是双方当事人的经过协商，自愿处分其实体权利和诉讼权利的一种文书形式。民事调解书是指人民法院审理民事案件的过程中，根据自愿和合法的原则，在查清事实、分清是非的基础上，通过调解促使当事人达成协议而制作的法律文书。
根据现行法律“发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院执行”的规定，人民法院的《民事调解书》和《民事判决书》具有同等的法律效力，且生效的民事调解书是具有执行效力的。你所说的“村里开具的调解协议书”尽管有村集体组织的参与，但其效力是不具有强制执行力的，只具有合同的效力。如果对方不履行“村里开具的调解协议书”，你可以向法院提起诉讼。

2. 村委会的调解协议书有法律效力吗

村民委员会、居民委员会设立人民调解委员会之调解协议具有法律效力，如果是村干部的调节本身不具有法律效力。

《人民调解法》第三十一条虽规定“经人民调解委员会调解达成的调解协议,具有法律约束力,当事人应当按照约定履行”,但前提是必须“经人民调解委员会调解”。

《人民调解法》第七条、第八条规定:人民调解委员会是依法设立的调解民间纠纷的群众性组织。村民委员会、居民委员会设立人民调解委员会。企业事业单位根据需要设立人民调解委员会。

《人民调解法》第二十八条规定：经人民调解委员会调解达成调解协议的，可以制作调解协议书。当事人认为无需制作调解协议书的，可以采取口头协议方式，人民调解员应当记录协议内容。

(2)村委会签订合同的效力扩展阅读：

村委会与村民之间的协议书法律效力：

村委会与村民签订的协议只要符合双方真实意思表示、不违反法律规定、不损害其他人利益等法律规定就是具有法律效力。

依据《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

(三)以合法形式掩盖非法目的

(四)损害社会公共利益;

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

参考资料：中国人大网-中华人民共和国人民调解法

3. 村委会与村民之间签订的协议书有没有法律效力

具体情况具体分析才行，如果在合法自愿协商一致的基础上签订的协议，当然有的。

4. 村委会与村民签订承包合同约定的内容违反国家法律法规有效吗

你好，如果你来们的合自同违背国家法律肯定是无效的，因为所有的合同或协议必须在国家法律范围内才有效。
依据是《中华人民共和国合同法》
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
所以你们的承包合同如违反法律则是无效合同。

5. 与村委会签订协议书是否生效

协议必须经当事人签字才生效，如果协议书没有双方当事人的签字，没有法律效回力的。
《中华人民共和国合答同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

6. 村委会副主任未经主任同意私自使用村委会公章签订的合同是否具有法律效力

首先，所签订的合同是有效的。因为加盖了村委会的公章就具备了法律保护。欠条专只对副主任有属效，因为是他个人签订的。按村委会公章管理制度，村委会的重大事情，必须要主任签字，副主任才能盖章。如果按合同来的话，应当由村委会承担责任。首先必须由副主任与村委会协调，最后村委会来承担责任。
希望对你有所帮助~

7. 与村委会签的购房合同有法律效力吗

购房合同需要买卖双方签订。如果房屋属于村委会，且房屋的产权明晰，可以上市交易专。那么合同就有效。如果房屋属不属于村委会，村委是代签是无效的。如果房屋有多个产权人，需要所有产权人全部签字同意。如果房屋是集体土地上建设的集体产权房屋，这种房子只能卖给本集体内的村民

8. 与村委会签的购房合同有法律效力吗

与村委会签的购房合同有没有法律效力要看土地性质。

购房合同需要买卖双方签内订。如果房屋属于村委容会，且房屋的产权明晰，可以上市交易。那么合同就有效。如果房屋不属于村委会，村委是代签是无效的。

如果房屋有多个产权人，需要所有产权人全部签字同意。如果房屋是集体土地上建设的集体产权房屋，这种房子只能卖给本集体内的村民。

(8)村委会签订合同的效力扩展阅读：

购房合同注意事项

1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。

2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

3、合同条款应 该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

9. 村民如何确认村委会与他人签订的土地承包合同无效

村委会在违反法律、行政法规强制性规定，未依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员，或者三分之二以上村民代表的同意情况下签订的土地承包合同无效。

参照《中华人民共和国农村土地承包法》第十九条，土地承包应当遵循以下原则：

（一）按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利；

（二）民主协商，公平合理；

（三）承包方案应当按照本法第十三条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；

（四）承包程序合法。

(9)村委会签订合同的效力扩展阅读

参照《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条，土地承包应当按照以下程序进行：

（一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；

（二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；

（三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；

（四）公开组织实施承包方案；

（五）签订承包合同。

参照《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条，发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款：

（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；

（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；

（三）承包期限和起止日期；

（四）承包土地的用途；

（五）发包方和承包方的权利和义务；

（六）违约责任。

参照《中华人民共和国农村土地承包法》第二十三条，承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。

10. 与村委会签订土地有偿使用协议具有法律效力吗

与村委会签订的土地有偿使用协议是具有法律效力的，前提是协议本身合理合法