消防维合同

『壹』 消防维保合同签订

这个根据国家规定的是住宅小区的消防是物业公司负责管理，但是是需要消防验收合格后才能移交，未经验收的不能投入使用，也不应该交接，维保不是质保期过后开始签订的，是消防验收合格就开始了，这个物业公司不接收即可。

『贰』 消防设施维修保养属于什么合同交印花税

根据公司资质和签订的合同等情况确定，可以是服务合同，也可以是工程维修合同
如果是电梯设备保养维修合同按“加工承揽合同”缴纳印花税。

『叁』 物业公司管理的高层必须要签消防维保合同吗

消防对于高层建筑来说，是重中之重，引入专业的消防维保单位是好的办法，为了维护物业和消防维保单位双方的责权利，双方以维保合同方式进行约定是最好的。

『肆』 签了一份消防系统维护合同,请问印花税按多少个百分点缴纳

5月8日 21:10 你是哪里的纳税人？有很多地方执行的印花税申报政策不一样。

根据印花专税征收条例，应属每月进行及时的申报。如湖南省就要求每月和城建税个人所得税等一起申报，并实行核定征收方式，不需要纳税人出示合同，根据帐面上的购销数据、基建数据、咨询费、加工费、租金等数据直接套适用税率来计算应纳印花税税额，采取轻税重罚（3倍左右）的方式，来督促纳税人自觉按时准确申报。所以，最好每月申报。

现在，基本上没有贴花了（帐本上还要贴5块一张的花，要记得划销），印花税总体上会开出一张完税证（现金缴的）或者税票（转帐缴的），给纳税人作帐，不开税票收税金是典型的职务犯罪，你当然可以理直气壮地要税票。

『伍』 消防维保安全协议书

消防系统维保安全协议书
甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
为了保障国家和人民生命财产安全，防止因消防设备维修保养不及时而导致消防设备不能正常工作，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的作用。为此需要对消防工程进行维护保养，以保证消防设施的正常运行。根据省政府(94)53号令的规定，现甲方将消防设施的维护保养委托给乙方承担。为了明确责任，分工协作，互相配合，经双方协商同意，特订本合同如下：
第一条：维护服务的消防工程名称：
第二条：维护服务的消防工程地址：
第三条：维修服务的消防工程范围及维护内容要求：
一、维护服务的消防工程范围：
1、 火灾自动报警系统及联动控制系统
2、 消火栓系统
3、 应急照明及疏散指示系统、
二、维护内容及要求：详见维护细则表
第四条：维护费用：
年 月 日 至 年 月 日，年维护费为:
第五条：双方责任：
一、甲方责任：
1、 甲方应安排专人负责该消防系统的日常管理和监护，坚持24小时值班制度，并按消防规范的要求，对火灾报警控制器及所有供水总闸，压力表及附属组件进行日检，并填写好系统运行日登记表及日检表。
2、 甲方一旦发现故障不能自行排除时，应及时果断采取有效的措施控制事态的发展，同时
以电话方式通知乙方，乙方在与甲方联系确认后24小时内，必须派员到现场进行处理。并根据实际情况，填写维修记录，甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。
3、 甲方必须按本合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生拖欠款项现象，除按《经济合同法》规定承担责任外，乙方将自动转为待工期，其间，该消防维护服务的项目所发生的任何消防安全事故，乙方不承担任何责任。
4、 甲方应向乙方提供该工程的全部消防图纸资料及有关设备的材料，以利乙方能顺利地进行维护。
二、乙方责任：
1、 乙方根据维护细则定期进行月检、季检、年检，同时对工程范围内的设备进行维护保养，每次维护保养工作完成后，分别由双方负责人签字存档。(注：年检和季检的当月不再进行月检)。
2、 乙方在月检、季检和年检的维护工作完成后，应做出维护报告书，经由甲方现场负责人由签字后存档。在不定期巡检期间，若甲方通知乙方到现场，乙方两次不按时到达现场处理故障，视为违约，由此造成的损失由乙方负责。、
第六条：消防工程维修服务合同的期限及付款时间：
1、 消防工程维护服务合同期为五年，自盖章之日起生效。期满后自动失效。维护保养时间： 年 月 日至 年 月 日。该合同期满时，乙方有优先续签合同的权利。
2、 甲方应在合同期内每年 月 日支付当年维护款 元，
第七条：其它：
1、 消防工程的维护保养工作，需更换设备、零配件、材料单价在100元以内，由乙方承担。设备购买原则上由甲方自行解决，甲方亦可委托乙方购买，其采购费用由甲方支付。
2、 甲方现场负责人为： ，乙方现场负责人为： ，如双方现场负责人有所变动，应书面通知对方。
第七条：本合同一式肆份，甲方贰份、乙方贰份。
甲方： 乙方：
法人代表： xxx 法人代表：xxx
联系人： xxx 联系人：xxx
电话： xxxxxxxxx 电话：130xxxxxxxxx 年 月 日 年 月 日

『陆』 消防维保合同应该何时签定是消防验收合格后还是消防施工质保期满后

这个根据国家规定的是住宅小区的消防是物业公司负责管理，但是是需要消防验收合格后才能移交，未经验收的不能投入使用，也不应该交接，消防维保合同不是质保期过后开始签订的，是消防验收合格就开始了，这个物业公司不接收即可。

消防维保合同就是单位在安装好消防设施以后，为了确保消防设施能够正常运转，和安装单位签订的一个协议，这个协议具有法律效应。

如果消防设施在以后的正常操作中有故障，那就可以联系所签订维保协议的单位进行维修保养，以确保消防设施能够正常运转，安装单位签订了维保合同之后，安装单位就要对消防设施负责，每月定期对单位的消防设施进行维护保养。

(6)消防维合同扩展阅读：

消防系统是每个单位正常生产、工作及生命安全的保证，根据公安部公通字[1996]21号《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》和北京市政府第143号《北京市消防安全责任监督管理办法》的指示精神。

消防设施必须定期维护、保养，发现故障及时清除，确保消防设施能够正常运行，发挥其有效的安全预警功能，保障国家财产免受损失和人民群众的安全。真诚希望通过共同的努力，使其有效地发挥作用。

消防维保的具体作用：

随着《消防法》的进一步贯彻和实施，特别是以往恶性火灾事故给人们带来的惨痛教训以及执法部门对有关责任人的严肃处理，更应使我们认识到确保消防设备正常运行的必要性。

『柒』 消防安全维保合同系统是怎样做

消防系统维保安全协议书 甲： (简称甲) 乙： (简称乙) 保障家民命财产安全防止消防设备维修保养及导致消防设备能工作旦发火灾能真起自报警自灭火作用需要消防工程进行维护保养保证消防设施运行根据省政府(94)53号令规定现甲消防设施维护保养委托给乙承担明确责任工协作互相配合经双协商同意特订本合同： 第条：维护服务消防工程名称： 第二条：维护服务消防工程址： 第三条：维修服务消防工程范围及维护内容要求： 、维护服务消防工程范围： 1、 火灾自报警系统及联控制系统 2、 消火栓系统 3、 应中国照明及疏散指示系统、 二、维护内容及要求：详见维护细则表 第四条：维护费用： 月 至 月 维护费: 第五条：双责任： 、甲责任： 1、 甲应安排专负责该消防系统管理监护坚持24值班制度并按消防规范要求火灾报警控制器及所供水总闸压力表及附属组件进行检并填写系统运行登记表及检表 2、 甲旦发现故障能自行排除应及断采取效措施控制事态发展同 电式通知乙乙与甲联系确认24内必须派员现场进行处理并根据实际情况填写维修记录甲、乙双关员签字交双别存档 3、 甲必须按本合同按付给乙维护款任何理由拖欠应付款项发拖欠款项现象除按《经济合同》规定承担责任外乙自转待工期其间该消防维护服务项目所发任何消防安全事故乙承担任何责任 4、 甲应向乙提供该工程全部消防图纸资料及关设备材料利乙能顺利进行维护 二、乙责任： 1、 乙根据维护细则定期进行月检、季检、检同工程范围内设备进行维护保养每维护保养工作完别由双负责签字存档(注：检季检月再进行月检) 2、 乙月检、季检检维护工作完应做维护报告书经由甲现场负责由签字存档定期巡检期间若甲通知乙现场乙两按达现场处理故障视违约由造损失由乙负责、 第六条：消防工程维修服务合同期限及付款间： 1、 消防工程维护服务合同期五自盖章起效期满自失效维护保养间： 月 至 月 该合同期满乙优先续签合同权利 2、 甲应合同期内每 月 支付维护款 元 第七条：其： 1、 消防工程维护保养工作需更换设备、零配件、材料单价100元内由乙承担设备购买原则由甲自行解决甲亦委托乙购买其采购费用由甲支付 2、 甲现场负责： 乙现场负责： 双现场负责所变应书面通知 第七条：本合同式肆份甲贰份、乙贰份 甲： 乙： 代表： xxx 代表：xxx 联系： xxx 联系：xxx 电： xxxxxxxxx 电：130xxxxxxxxx 月

『捌』 消防维保合同终止该怎么处理

这个合同到期就自动终止了，不需要再处理，没到期的终止会有索赔的。

『玖』 消防维保合同

消防维保合同就是你单位在安装好消防设施以后，为了确保消防设施能够正常运转，和安装单位签订的一个协议，这个协议具有法律效应，如果你的消防设施在以后的正常操作中有故障的话那你就可以联系和你所签订维保协议的单位进行维修保养，以确保消防设施能够正常运转，这里所讲的小房设施包括你单位的自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统还有就是你的防排烟设施，消防应急照明系统和疏散通道等消防设施，总之你和安装单位签订了维保合同之后，安装单位就要对你的消防设施负责，每月定期对你单位的消防设施进行维护保养。