租房合同代签

Ⅰ 朋友帮代签租房合同被告怎么办

只要你同意，朋友代签完全没有问题，因为这个相当于一种授权行为，你口头授权给你朋友，你朋友按照你的授权处理，对方认为你朋友无权代理，你朋友应诉的时候只要有你作证就可以了。还有既然已经起诉，那么最好请个律师辩护，已经三个月没有出租，你可以反诉对方要求赔偿。

Ⅱ 租房合同代签合同有效吗

不是房屋所有权人（无全权委托书的情形下）或非承租人签约的任意一方的签约，都是无效合同。需要重新签，并且应该是三份以上。

Ⅲ 租房时合同是中介给代签字，属于无效合同吗

答: 租房时合同是中介给代签字，肯定属于无效合同
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Ⅳ 我想租房签合同，房主在外地，亲戚代签有效吗

签订租房合同，如果房主的亲戚经房主授权同意，并在房主回来后同意了该项合同，则该合同是有效的，为了避免麻烦，最好等房主回来后签订租房合同。

根据《中华人民共和国合同法》第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。

第五十条法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。

(4)租房合同代签扩展阅读：

《中华人民共和国合同法》第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

第五十二条有下列情形之一的，合同无效：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（三）以合法形式掩盖非法目的；

（四）损害社会公共利益；

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

Ⅳ 可以委托他人（朋友）跟房客签订租房合同吗

1、可以，但对于租客而言存在一定程度的法律风险，需要严格审核房屋所有权人的受托人出具的相关手续。
房屋所有权人可以出具书面的授权委托书，该委托书中明确代理起实施民事法律行为的代理人（受托人）的姓名或名称和住所、代理事项、权限（重点关注有无代收租金的权利），期间，并由被代理人（房屋所有权人）签字或盖章，基于一般人无法核对授权委托书被代理人签名是否为房屋所有权人本人签名，在订立合同之前，承租人应当同时要求代理人出具房屋所有权证书，代理人的身份证原件复印件，并且应当同时与出租人电话联系或者微信联系，取得其追认签署代签租赁合同并授权给相应代理人的意思表示，以确保交易安全。
总之，涉及资金往来的民事法律行为一定谨慎，避免给自己造成麻烦。
2、委托代理可以采用书面形式，口头形式，法律规定使用书面形式的使用书面形式
授权委托书上应当载明代理人的姓名或名称和住所、代理事项、权限和期间、并由被代理人签字或盖章
授权委托不明的，被代理人应当向第三人承担责任，代理人承担连带责任
司法依据《中华人民共和国民法通则》65条
司法依据《中华人民共和国合同法》10条、48条

Ⅵ 租房合同让别人代签，那租金是打给代签人还是房主

租房签合同的时候不是房主本人签，属于无效合同。
房屋租赁合同是指回住房出租人和承租答人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。
订协议应注意的问题
1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦；
2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品（如随房提供的电话之类用品）应填写仔细，以防退租时发生纠纷；
3、应对租房者是否有权转租明确约定；
4、应明确约定房屋修缮责任（一般均应由出租方负责）；
5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号)；
6、要看清转租给你的人和房东的租赁期,他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期；
7、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权；如有的话，抵押权人是否允许出租，万一抵押权实现，如何承担责任等；
在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。

Ⅶ 如果房东让别人代签名字写租房协议，有效吗

即然你们知道是代签的，正常手续是应该让其提供手写委托书原件，但在专实际操作中会有很属大困难，许多人都是你们这个样子的。
但你们也不必担心，如果刘女士不承认此租赁合同有效，可以让她举证她不知情的证据，如果不能就证明此租赁合同她是知情的。你们最好与他们协商解决~~~
希望对你有帮助！
回答来自：网络房产交流团
网络房产交流俱乐部
敬请关注！

Ⅷ 房屋租赁合同别人请我代签个合同，我写了名字，按了手印，不过名字不是我的，会不会对我有什么不利

不会对你来不利，因为自你的签字行为是受他人委托而代签的行为，合同所确立的权利义务由委托人承担，与代理人无关。
《民法通则》第六十三条规定： 公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。
代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。

Ⅸ 租房的时候签的一年的合同，但是房东是代签的，合同生效吗

答: 租房的时候签的一年的合同，但是房东是代签的，合同无效的
祝学业有成
步步高升