地下室租赁合同
⑴ 买的地下车库是租赁合同怎么办
你们买车库时，是买房时一起买的吗？当时购房合同上有没有相关约定？
如果是租赁合同，现在不能签，一旦签字再想反悔就难了。
我也在房产公司，我们使用过两种协议（我们是标价出售的）
协议
买受人某内某于某年某月某日容购买位于某某市某某路某某号某某房产公司某某号楼某某地下室一间，总价：某某元（大写：）。此地下室自出售日起，买受人享有与某某号楼某某室商品房（70年某年某月某日起--某年某月某日止）同等年限的使用权。
此协议一式两份，双方各持一份。
出卖人（盖章） 买受人（签字、盖章）
**年**月**日 **年**月**日
还有一份是附加在《商品房买卖合同》附件四：合同补充协议
买受人***于**年**月**日购买**号楼**单元**号地下室一间，总价****元（大写：****）
因为是附加在《商品房买卖合同》中，就作为房屋的附属品，不用注明使用权与使用年限了
⑶ 人防地下室产权是谁租赁合同应该与谁签署
人防。
⑷ 租房合同没到期，因为地下室太潮了，不想租了，押金给退吗
我感觉这个要跟房东商量一下，要不想办法去潮，要不要求退押金和房租，
⑸ 地下车库属于人防工程这个租赁合同有效吗
如果的确是人防工程，开发商的说法是对的，人防工程属于国家所有，不能出专售，但可以出租。但开发属商将租期约定为65年，实际是一种变相出售的行为，是不合法的。同时，根据合同法，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分是无效的。
⑹ 我想办一个营业执照，但是只有一个半地下室使用协议书，和租赁协议，没有房产证，不知能办不
办营业执照不一定必须要有门脸房的，
所以你说的情况也是可以办到营业执照的。
但是前提条件是你租用的半地下室的房产证上的房屋使用用途是“商住”或者“商业”，
因为按照规定，纯住宅的房屋是不能用作商业性质的。
如果 是纯住宅，
1、在你当地允许“住改商”的情况下
可以去工商部门办理营业执照的
同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料
住改商”需要的材料大致如下：出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所（经营场所）使用证明、《住所（营业场所）登记表》。
(那些表格可以向工商部门索取)
2、如果你那里已经禁止了“住改商”
那么就没办法办营业执照了
具体情况请咨询建议你还是当面咨询你那里工商局的人吧
因为你又说到你没有房产证，
这个可能有些麻烦。
办营业执照是需要经营场所使用证明的，
因为这是从法律上证明该场所真实存在。
经营场所使用证明包括：
1、自有房产提交产权证复印件；
2、租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件；
3、未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件；
4、出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件；
5、使用自有房屋作为经营场地开办个体工商户和私营企业，但因历史原因无法提供合法房地产证明的，提交村（居）民委员会等机构出具的能够证明申请人拥有该房屋使用权的证明文件。
⑺ 急求双方房子地下室合伙出租协议书该怎么写
可以 根据 租房协议 更换一下名词就可以了
⑻ 房租租赁合同中，承租人住的地下室，合同有效吗
只要是双方的真实意思表示，合同就有效。
现在有些承租人，既想提前解约，又想逃避违约责任，于是千方百计挑合同毛病钻空子。无奈自己头脑空空太无知，于是就在这提问、求解。悲哀！
⑼ 买房时购买地下室,没看内容签协议后发现是租赁合同,是否可以退订
可以的，就是过程会很复杂
⑽ 开发商把地下车库交给物业出租合同怎么写
物业合同上最主要注明，如果开发商要卖车库，那么承租户要无条件退出。当然，一般会要求开发商提前三个月通知。