农户拆迁协议

① 农村房屋拆迁协议怎么写，有哪些必须约定的内容

如果涉及抄到货币补偿的内容，需要约定补偿的项目、标准、金额、具体支付的方式和期限。
如果涉及到产权置换的内容，需要约定置换的房屋或者土地、面积、具体区位、交付的期限、甚至权属证书办理的义务方等。
两者均要约定违约责任。

② 农村宅基地拆迁协议包括哪些主要内容

拆迁协议书一般情况下应使用省、市(县)人民政府房地产管理部门统一印制专的文本，其内容主要属包括：补偿形式和补偿金额，付款方式和付款期限，安置用房的面积、地点和层次，搬迁过渡方式和过渡期限，违约责任，当事人认为应当订立的其他条款。
拆迁协议书签订后，必须送房屋拆迁主管部门备案，并可向公证机关办理公证。
但在拆除依法代管的房屋时，代管人是房屋拆迁主管部门的，补偿、安置协议必须经公证机关公证，并应当办理证据保全。同时，被拆迁人应将原有土地使用证、房屋所有权证或者使用证明交给拆迁人，由拆迁人交房地产权属管理部门办理注销登记手续。

③ 农村拆迁协议怎么写

XXX 城 市 房 屋 拆 迁 补 偿 协 议
拆迁人（以下称甲方）：
被拆迁人（以下称乙方）：
被拆迁房屋的承租人：（以下称丙方）：
根据《XX城市房屋拆迁管理办法》的规定，经协商一致，现就房屋拆迁补
偿事宜，签订如下协议：
第一条 甲方经宁拆许字[200 ] 号《房屋拆迁许可证》批准，于 年 月 日至 年 月 日，在 区 地块，委托 ，实施 项目的房屋拆迁。
第二条 被拆迁房屋坐落于 ，
为 所有（详见附件1），由 承租使用（详见附件2）。
第三条 协议当事人同意按照由 出具的房屋拆迁评估结果（详见附件3），确定被拆迁房屋的货币补偿金额为人民币（下同） 元。
第四条 甲方应当支付被拆迁房屋的货币补偿金额合计为人民币
（大写） 元，（小写） 元。
其中：乙方应得（大写） 元，
（小写） 元；丙方应得（大写） 元，
（小写） 元。
第五条 甲方应当以双方约定的 方式，支付下列补助费用：
1、搬迁补助费 元；
2、过渡补助费 元；
3、原有管道煤气拆除、管道燃起设施工程安装补助费 元；
4、固定电话拆移补助费 元；
5、有线电视拆移补助费 元；
6、空调拆装补助费 元；
7、宽带网拆装补助费 元；
8、太阳能热水器拆装补助费 元；
9、电增容补助费 元；
10、其他 元。
甲方应当向乙方支付本条约定中的第 项费用，
合计金额为（大写） 元，
（小写） 元；甲方应当向丙方支付本条约定中的第 项费用，合计金额为（大写） 元，
（小写） 元。
第六条 甲方应当支付以下赔偿费用：
1、拆迁生产用房的设备拆除安装、搬运费用 元；
2、拆迁其他非住宅房屋的设施搬运费用 元；
3、拆迁营业用房的停业补偿费用 元；
4、拆迁非营业用房的停业补偿费用 元；
5、其他 元。
甲方应当向乙方支付本条约定中的第 项费用，
合计金额为（大写） 元，
（小写） 元；甲方应当向丙方支付本条约定中的第 项费用，
合计金额为（大写） 元，
（小写） 元。
第七条 方同意于 年 月 日 时，将被拆迁房屋腾
空，交由甲方拆除。
第八条 乙方选择产权调换的拆迁补偿方式，并同意接受甲方提供的、坐落于 ，建筑面积为 m2，交
付日期为 年 月 日的房屋（以下简称调换房屋，详见附件4），实行产
权调换。乙方与丙方的原有租赁关系将 （填"保持"或者"解除"），
具体事宜另行协议。
甲方保证调换房屋符合国家质量安全标准，产权清晰且无权利限制，并承诺协助 方办理房屋及土地权属登记手续。
方选择的过渡方式为 ，过渡
期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
第九条 协议各方同意所调换房屋的价款为：
（大写） 元，（小写） 元。
方应在 年 月 日之前，向 方付清调换房屋的价款总额与被拆迁房屋货币补偿金额的差价款（大写）： 元，
（小写） 元。
如 方逾期未付清差价款，应当以应付差价款为基数，自逾期之日起，
按照每日 ％向 方支付违约金。
第十条 甲方应书面通知 方交付房屋的时间、地点。双方届时对调换房
屋进行验收并签订交接单，即视为完成交付。
如 方在甲方书面通知送达后 日内仍不到场进行验收的，应按调
换房屋的建筑面积乘 元/m2•日的标准，向甲方支付房屋管理费，并自
行承担调换房屋毁损、灭失的风险。
甲方逾期交付调换房屋的，应当承担以下第1项和 项违约责任：
1、双倍支付过渡补助费；
2、经 方书面催告后 日内，仍未交付的，再每日加付调换房屋总价
款的 ‰的赔偿金；
3、经 方书面催告后 日内，仍未交付的， 方有权重新选择货币补偿。则甲方除支付货币补偿款外，还须全额退还 方已交之差价款，并按调换房屋总价款的 ‰，向 方支付赔偿金。
第十一条 调换房屋的面积如与本协议的记载有误差的，按照国家有关规定处理。
第十二条 乙方保证于调换房屋交付后 日内交丙方进住。
第十三条 本协议约定的日期按照公历计算。约定按日计算期间的，从次日开始计算，最后一天是公休假日或其他法定休假日的，顺延至假日的次日。
第十四条 协议各方的联系方式以本协议的记载，或者以书面方式告知对方的其他记载为准。
第十五条 协议各方在履行协议的过程中，发生争议的，应当本着平等协商的原则解决。协商不成的，可以向南京仲裁委员会、或 仲裁委员会
申请仲裁；也可以依法向人民法院起诉。
第十六条 本协议的未尽事宜，协议各方可以签订补充协议（列作附件5）。协议附件均为本协议不可以分割之组成部分，与本协议具有同等效力。
第十七条 本协议经各方签章后，自签约之日起生效。
本协议一式 份，甲方执 份，乙方执 份，丙方执 份。

附件 1 被拆迁房屋的基本情况
一、被拆迁房屋的所有权证及土地使用权政（复印件）粘贴处：
二、被拆迁房屋的情况明细：
1、该房屋结构为 ；用途为 。
2、该房屋属于下列第 项类型的房屋；
（1）执行政府规定租金标准的公用住宅；
（2）执行非政府规定租金标准的公用住宅；
（3）协议租金的私有住宅；
（4）因国家落实私房改造政策形成租赁关系的住宅；
（5）执行政府规定租金的公有非住宅；
（6）执行非政府规定租金的公有非住宅；
（7）协议租金的私有非住宅；
（8）非公益事业房屋的附属物；
（9）未超过批准期限的临时建筑；
（10） 。
3、该房屋所有权证（或 ）记载的房屋建筑面积，合计为 ㎡。其中：住宅 ㎡，非住宅 ㎡（营业用房 ㎡，含一层 ㎡、二层 ㎡、三层 ㎡、四层及以上 ㎡、地下室 ㎡；非营业用房 ㎡）。
其他 ㎡
土地使用权证（或 ）记载的土地使用面积为 ㎡。
4、该房屋附属设施有：电话 部，有线电视 户，空调 台，管道煤气 户，宽带网 端口，太阳能热水 台，电增容 千瓦，其他 。
5、房屋装饰、装修情况：
附件 2 房屋租赁协议
附件 3 被拆迁房屋的评估报告
附件4 调换房屋的基本情况
1、坐落1111 1 1。
2、结构11 11；用途1111 11；层次1111 11/、/总•层。
3、总计建筑面积 11㎡
其中住宅 11㎡，非住宅 11㎡
4、该房屋为 11㎡房（请填"期"、"现"）， 朝向。
5、附套型平面图
附件 5 补充协议
甲 方（签章）：1111 1 乙 方（签章）：11 1
法定代表人：1111 法定代表人：1111
通讯地址：1111 1 通讯地址：1111 1
邮政编码：1111 1 邮政编码：1111 1
联系电话：1111 1 联系电话：1111 1
委托代理人：1111 1
委托代理人（拆迁实施单位）： 通讯地址：1111 1
（签章）：1111 1 邮政编码：1111 1
法定代表人：1111 联系电话：1111 1
通讯地址：1111 1
邮政编码：1111 1 丙 方（签章）：1111 1
经办人：1111 1 法定代表人：1111 1
联系电话：1111 1 通讯地址：1111 1
邮政编码：1111 1
联系电话：1111 1
委托代理人：1111
通讯地址：1111 1
邮政编码：1111 1
联系电话：1111 1

签约日期 年 月 日

④ 农村房屋拆迁协议书手里。为什么不给拆迁户

您现在把协议都给了拆迁公司啦，您手里就没有证据材料啦，您与拆迁公司之间的合同拆迁公司如果不提交法院，就没法证明您与拆迁公司之间存在协议。

⑤ 农村旧村改造村里给的拆迁补偿协议大家帮忙看看这个协议是不是存在很多问题可怜的劳苦村民该咋办

集体土地上的拆迁，村里说什么就是什么了，土地使用权是集体的，不专是你个人的。看协属议这是房屋产权调换，估计调换给你的房子比你原来居住的稍微大些，要更大的面积可能还要以优惠价格购买吧！一般而言，村里既然敢这么大张旗鼓的要你们搬迁，这个协议本身应该没有问题。

⑥ 农村拆迁安置协议，村名有权查看吗

既然是协议，就是双方达成的一致意见，不但可以看，而且必须看，如果不看，你怎么知道你们之间约定了什么，不但会主动给你看，而且还会向你详细讲解协议内容，不要担心。

⑦ 农村拆迁,协议书需要签两个人的名字,这房产怎么分啊

两个人协商着分呐，到时候拆迁款下来了或者拆迁的补偿是房子，两人商量着是一起要拆迁款还是要分新房，都好商量的呀。如果到时候补偿的是房子，有一方不想要房子，要房子的一方可以用金钱补偿给另一方。

⑧ 农村房屋拆迁中,农户已签拆迁协议但就是在协议时限里不搬家如何处理

报上级有关部门，备案。申请法院强制助拆。毕竟你协议已经签过了。

⑨ 签订农村房屋拆迁协议要注意什么

您好，签订拆迁协议时，1.需要注意拆迁房屋的面积认定，是否属实。对于扩建回、增建、改答建的房屋需要有市、县级人民政府认定；对于无证建筑，是否进行合法性认定。
2.补偿安置协议的落实，注意补偿款到位。补偿的标准与审批政府的公告是否一致。补偿款是否打到一卡通里。
3.注意保护房屋里边的财物，避免剩余价值损毁。

⑩ 农村拆迁，拆迁协议书上面父亲的60个平方写着和儿子一起选房，现在父亲去世了有女儿的份吗

你父亲去世前，已房子和钱都分配好了。女儿拿了4O万，儿子得房子，女儿现在无权在要分房子，不合法，不合理。