房屋漏水纠纷诉讼

A. 漏水民事诉讼需要哪些材料

1、起诉状一来份并按被告的人数源提供副本。起诉状正本和副本均必须提供原件，原告为个人的必须亲笔在"具状人"一栏中签名，原告为单位的，由法定代表人(或负责人)签名并加盖单位公章。2、主要证据材料，并按被告的人数提供副本(复印件)。包括下列证据：(1) 证明原告诉权的证据;(2) 证明原、被告之间存在起诉的民事法律关系的证据;(3) 证明原告所诉事实、理由存在的证据;(4) 其他可支持原告诉讼请求的证据。3、原、被告的身份证明：(1)原告为个人的，提供身份证复印件，必要时提供原告的户籍证明;被告为个人的，提供其户籍证明或暂住证明;(2)原告为单位的，提供其营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件;被告为单位的，提供其工商登记证明。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。

B. 房屋漏水,起诉费怎么算,一般是多少

按照我国的《民事诉讼法》第十一条第三款规定：按照诉讼请求的金额决定。

第一种、超过一万元的财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照1:1累计缴纳，按照2%缴纳。

第二种、超过20万元至50万元的部分需要按照5%交纳诉讼费。

第三种、超过10万元至20万元的部分，超过1万元至10万元的部分，每件交纳50元，按照2.5%交纳。

如果官司打赢了，判决书上面会写有履行的期限，然后按照履行期限的时间等待。如果履行期限到期，被告还不能履行的，可以请求法院申请强制执行。

如果被告不履行，就可以申请法院强制执行：

针对财产，人民法院在执行中可以采取冻结、划拨存款，提留收入。搜查、查封、扣押、拍卖、变卖财产;强制迁出房屋等多种方式。但人民法院在采取这些措施时，会保留被执行人及其所扶养家属的生活必要费用。

被执行人或被执行人的法定代表人或负责人有义务到人民法院接受询问。被执行人或被执行人的法定代表人或负责人，经两次传票传唤不到场的，人民法院可以对其拘传。

(2)房屋漏水纠纷诉讼扩展阅读

起诉费的申请

当事人申请司法救助，应当在起诉或者上诉时提交书面申请、足以证明其确有经济困难的证明材料以及其他相关证明材料。

因生活困难或者追索基本生活费用申请免交、减交诉讼费用的，还应当提供本人及其家庭经济状况符合当地民政、劳动保障等部门规定的公民经济困难标准的证明。

人民法院对当事人的司法救助申请不予批准的，应当向当事人书面说明理由。

当事人申请缓交诉讼费用经审查符合本办法第四十七条规定的，人民法院应当在决定立案之前作出准予缓交的决定。

人民法院对一方当事人提供司法救助，对方当事人败诉的，诉讼费用由对方当事人负担；对方当事人胜诉的，可以视申请司法救助的当事人的经济状况决定其减交、免交诉讼费用。

人民法院准予当事人减交、免交诉讼费用的，应当在法律文书中载明。

C. 房屋漏水怎么起诉

解决的法律路径：
房屋发生渗漏时，解决的思路为：查找分析渗漏的成因——确定法律关系——适用相关的法律规定————明确责任，这样，便能有针对性地适用法律寻求到正确的解决方法。
首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；
鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。
其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
常见的房屋渗漏原因
1、开发商建房时因质量问题造成的;
2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害;
3、楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏;
4、房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏。
不同的渗漏原因，形成不同的法律关系，这就影响到适用法律的选择和诉讼的路径。如果确定法律关系错误，就会导致确立案由和适用法律的错误，判决结果就会差之毫厘谬之千里。

D. 楼上漏水楼下如何维权起诉

如果是楼上业主原因导致楼上漏水，楼下业主可以起诉楼上业主。

房屋漏水的原因：

1、房屋本身存在质量问题；

2、业主使用或装修不当；

3、正常使用、老化造成漏水。

相关的责任：

1、根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。

2、如因楼上业主装修或其他不当行为造成的房屋渗水，给业主造成损失的，根据《民法通则》第117条规定，损坏他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。作为侵权方除了停止侵权(如重做防水层)外应承担损害赔偿责任。

在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的，根据《民法通则》第83条规定，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。

(4)房屋漏水纠纷诉讼扩展阅读：

处理方法

首先，请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。

如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。如果是小问题，可自行找人来维修，没必要再惊动楼上的邻居。

因此，建议邻里之间房屋出现漏水，双方应相互理解和相互配合，聘请专业机构进行鉴定分清责任，妥善解决问题；在房屋维修时，相邻人(楼上楼下、左邻右舍)应当给予配合，不得借故阻碍房屋维修。

由于房屋装修时容易导致渗漏，最好聘请具有法律主体资格的装修公司承担，并在合同中明确出现问题时的处理方案。如果问题出在楼上，而他们却拒不承认，那么，证据坐实了就可以提起起诉。

综上所述，当你因为房屋出现漏水现象而气急败坏的把责任全部关在楼上身上时，应该冷静下来检查一下到底是因为什么原因而导致漏水的再协商解决，而不是直接去起诉楼上。如果实在是因为楼上导致而他还拒不负责，这时候就可以起诉了。以上就是华律网小编为您总结的“房屋漏水可以起诉楼上吗”的相关内容，希望可以对您有所帮助，若您还存在任何疑问，欢迎在本网进行律师咨询。

E. 房屋漏水纠纷起诉状怎么写

民事起诉状专业性强，建议咨询律师后，委托律师代书。
起诉事项
《中华人民共和回国民事诉讼法》第一百二答十一条规定，起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

F. 楼上漏水，如何起诉

其实遇到这种情况非常容易解决，我们首先需要联系公安机关，让公安机关帮助我们协调，一般情况下公安机关都会非常乐意处理这种事情的，因为这种事情如果闹到法院的话，也是公安机关的失职，从表面上来看，这个责任就是楼上的问题，经过合理的协商之后，相信楼上应该会正常的为我们解决这个问题的，因为楼上漏水对他们自己家里装修也是有着一定损伤的，而且没有人会喜欢生活在潮湿的环境当中。当然我们也不否认生活当中会碰到很多奇葩的人，如果他们真的非常拒绝修理的话，那么我们也可以经过以下几个程序来处理：

3、起诉

如果以上几个方法都不能帮助你解决这个事情的话，那么我们可以走起诉这个程序，正常情况下我们需要在法院递交起诉申请，最好同时把我们所保存和收集的证据一并提交上去，这样可以方便法院方面审核起诉的案件，只要我们成功的提交了起诉申请，那么我们只需要等待结果就可以了。

G. 房屋漏水的诉讼主体原因和解决方法有哪些

房屋漏水的诉讼主体原因和解决方法
1、保修期内精装修房因防水层损坏漏水怎么办?一般该由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复。
2、保修期内毛坯房因防水层损坏漏水怎么办?
(1)如果在收房时客户曾亲自对24小时闭水实验进行确认，由客户负责。
(2)如果客户没有亲自确认，开发商只有竣工验收合格证，能证明客户人为损坏的由客户负责;不能分清责任的，双方协商解决，协商不成，申请第三方鉴定，费用由鉴定后责任方负责。
3、保修期外防水层因自然损坏漏水怎么办?房屋是一种特殊商品，其特殊性之一就在于房产的不同所有人之间，存在结构相连或共有、共用设备和附属建筑，这叫异产毗连房屋。建设部《城市异产毗连房屋管理规定》中第九条规定：发生自然损坏，所需修缮费用由涉及的所有人按分额比例承担。
4、保修期外防水因人为损坏漏水怎么办?建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第十一条规定：异产毗连房屋因使用不当造成损坏，由责任人负责。
5.业主不配合怎么办?对于相邻业主不配合的情况，《城市异产毗连房屋管理规定》第十条规定，异产毗连房屋的自然损坏，应及时维修，不得拖延或拒绝，否则，造成损失的，责任人应负责赔偿。根据这条规定，如果相邻业主不配合，可以找业主委员会或社区居民委员会协调，因为协调业主关系也是他们的义务，如果不成，向当地房屋主管部门反映情况寻求调解，或向当地人民法院提起诉讼。
6、期内因管线损坏造成漏水怎么办?在保修期内，一般由开发商负责。因使用不当造成的损坏应由行为人修复。

H. 房屋漏水打官司要多久

一般民事诉讼流程大概在3-6个月左右。
根据《诉讼费缴纳办法》 第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：
（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：
1.不超过1万元的，每件交纳50元；
2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；
3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；
4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；
5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；
6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；
7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；
8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；
9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；
10.超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。
（二）非财产案件按照下列标准交纳：
1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5%交纳。
2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳；超过5万元至10万元的部分，按照1%交纳；超过10万元的部分，按照0.5%交纳。
3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。
（三）知识产权民事案件，没有争议金额或者价额的，每件交纳500元至1000元；有争议金额或者价额的，按照财产案件的标准交纳。
（四）劳动争议案件每件交纳10元。
（五）行政案件按照下列标准交纳：
1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元；
2.其他行政案件每件交纳50元。
（六）当事人提出案件管辖权异议，异议不成立的，每件交纳50元至100元。

I. 房屋漏水民事诉讼中怎么反诉状怎么写

民事抄反诉状的写法与民事起诉状的写法基本相同。所要注意的有以下四点：
⑴反诉要以本诉为基础，没有本诉，就没有反诉。
⑵反诉必须与本诉有联系。
⑶反诉应在原告起诉后，人民法院作出裁决以前提出。
⑷反诉只能向审理本诉的同一人民法院提出。
反诉的构成条件：
(一)本诉正在进行中，辩论终结前。
(二)反诉不属于其他法院专属管辖，如果反诉属于其他法院专属管辖的，审理本诉的法院因为无权管辖，则反诉不得与本诉合并审理。
(三)反诉能够与本诉适用同一程序。
(四)反诉请求与本诉请求互不相容或其中一个请求为另一个请求的先决问题。
(五)反诉需由被告向本诉原告提起。