继承协议公证
① 商铺继承协议如何公证
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《版房地产权证》权的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：
1、房屋评估：首先，评估公司会对房屋进行市值评根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
② 私人间签订的房产继承协议，有法律效力吗
只要是双方真实的意思表示，就具备法律效力。
为了避免风险，购房人可以申请公证，但公证不是必经程序。
根据司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》中规定，只有下列几类事项才必须办理公证：
1、继承房产，应当办理"继承权公证书"；
2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。
处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人应根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续；
3、赠与房产，应当办理赠与人的"赠与合同公证书"；
4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。
在权属公证的过程中，公证员要审查当事人的主体资格材料、房产的合法性、真实性。
只有合法的、真实的才能给予公证。
公证可以使买卖方放心，提高相互信任，另外，一旦出现纠纷，公证书具备法律效力。
(2)继承协议公证扩展阅读：
办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
1、继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用;
根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，
房地产价格总额(万元)累进计费率‰
100以下(含100)5
101以上至1000部分2.5
1001以上至2000部分1.5
2001以上至5000部分0.8
5001以上至8000部分0.4
8001以上至10000部分0.2
10000以上部分0.1
3、房地产继承过户税费。
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税
法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。
但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就大大的节省了
③ 签了房屋产权继承协议书，子女继承还需要公证吗
继承协议书是协议，协议对签订方有效，对第三人无效，第三人当然也包括政府部门等，所以房管局要求公证还是得公证
④ 没有经过公证的放弃房屋继承权的协议有效吗
有效。
根据《继承法》
第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理专继承问题。遗产分属割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
(4)继承协议公证扩展阅读
根据《继承法》
第二十七条有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：
（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；
（二）遗嘱继承人丧失继承权的；
（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的；
（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；
（五）遗嘱未处分的遗产。
⑤ 公证后的继承协议可以更改吗
来房屋遗产办完公正后,可以自更改继承人,不过变更也要公正；或者撤销原来的公证，再重新立一份遗嘱。房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。前者是 在发生民事争议之前，对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可，借以防止纠纷，减少诉讼。它不能为当事人解决争议；而人民法院的诉讼活动，则是在发生民事权益纠纷并由当事人起诉之后进行的，其目的是作出裁决
⑥ 遗产继承协议书是否需要公证
不需要。遗嘱继抄承有两种：法定继承和遗嘱继承。
1、法定继承是指配偶、父母、子女等接受死者财产。法定继承中如果不明确表示放弃继承权就是同意继承，如果书面或口头正式表示不继承就是放弃继承权。
2、如果是遗嘱继承就一定得明示要继承才能接受遗赠，否则两个月不作出接受遗赠的表示就代表不接受遗赠。
⑦ 请帮忙明确一下遗产继承协议怎么写是否需要去公证处
可以不去公证处，自己写个遗产继承协议就可以。因为楼主没说，所以我不清楚四个法定继承人与被继承人之间是什么关系，各继承人与被继承人之间的关系最好能写在继承协议中予以说明（比如第一继承人与被继承人系父子关系，第二继承人与被继承人系父女关系等），还要提醒楼主一点，一定提请注意是否遗漏继承人，比如拥有代位继承权的代位继承人，是否存在转继承等继承关系等。因为楼主没有说明，那只能按一般正常的协议来写。
遗产继承协议书
第一继承人 姓名 性别 民族 出生日期 身份证号 住址
第二继承人 姓名 性别 民族 出生日期 身份证号 住址
第三继承人 姓名 性别 民族 出生日期 身份证号 住址
第四继承人 姓名 性别 民族 出生日期 身份证号 住址
被继承人 姓名 性别 民族 出生日期 身份证号 住址
被继承人XXX于XX年XX月XX日去世，去世时留有遗产人民币肆拾万元（400 000.00），现有法定继承人四人。经各继承人协商一致，依照中华人民共和国《继承法》之规定，订立协议，内容如下：
1、被继承遗产人民币肆拾万元平局分配，由四法定继承人每人继承人民币十万元。
2、本协议一式四份，四继承人各执一份，具有同等法律效力，协议经各继承人签字或盖章后即生效。
第一继承人：
第二继承人：
第三继承人：
第四继承人：
xx年xx月xx日
⑧ 遗产继承协议是否需要公正才有法律效力
放弃遗产没有强制公证的法律要求，是否公证全凭继承人的自愿。但是为专了避免以后的属纠纷，办理公证可能更有法律效力。 公证是采取自愿原则的，也就是做出放弃遗产的意思表示，自己通过书面表述明示出来，就可以发生效力。但是为了避免以后的纠纷，办理公证可能更有法律效力。 我国《继承法》规定：“继承从被继承人死亡时开始。”“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。” 所以，公民申请办理放弃继承权公证，有很强的时间性，一定要在被继承人死亡后，遗产处理前这段时间提出。过了这段时间，公证处均不予受理。 如果继承人不作出放弃继承的意思表示，则视其为接受继承，但在遗产分割前，一旦继承人作出放弃继承的意思表示，则溯及其自继承开始不为继承人。当继承人要求只继承部分遗产时，公证机构应当为当事人先办理继承权公证，再为其办理遗产的析产协议或放弃遗产的公证
⑨ 私下签订房产继承协议，协议是否具有法律效
只要是双方真实的意思表示，就具备法律效力。
为了避免风险，购房人可以申请公证，但公证不是必经程序。
根据司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》中规定，只有下列几类事项才必须办理公证：
1、继承房产，应当办理"继承权公证书"；
2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人应根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续；
3、赠与房产，应当办理赠与人的"赠与合同公证书"；
4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。
在权属公证的过程中，公证员要审查当事人的主体资格材料、房产的合法性、真实性。只有合法的、真实的才能给予公证。公证可以使买卖方放心，提高相互信任，另外，一旦出现纠纷，公证书具备法律效力。
⑩ 遗产继承协议需要公证吗
需要公证。
不太了解存款是什么性质的，如果被银行知道存款人已故，或者需要存款人本人取款，没有经过公证的协议银行不会放行。因为银行没有能力，也没有法律效力辨别协议。银行只认可公证机构出具的公证文书。
但是，一般小金额的定期存单，比方一万元，到期日，任何人持存折只要密码即可兑付。如果是活期存款更方便，今天几千明天一万，很快就取出来了。
谢谢你的提问