万科装修合同

Ⅰ 房产证拿去抵押贷款要交给银行吗

房产复证抵押贷款，房产证是否制要押到银行要根据情况而定。

1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。

2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。

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房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。

Ⅱ 万科精装修分毛坯和装修双合同，贷款怎么办

申请贷款业务的条件：
1、年龄在18-65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加回贷款申请期限答不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录；
5、银行规定的其他条件。

Ⅲ 菜鸟驿站现在遍地开花，它靠什么赚钱

随着电子商务的蓬勃发展，快递业兴起，我们现在随处可见快递员小哥忙碌的身影，菜鸟驿站呢也是在全国各地遍地开花。很多朋友会觉得菜鸟驿站寄存快递是免费的，那它靠什么赚钱呢？

还得说的是，你都开菜鸟驿站了，难道就只用它来赚取寄取快递的钱吗？人流量有了，当然能开展副业了，你还可以根据附近生活群体的需求，另外选一些生意去做。比如说你可以开一个便利店卖粮油零食什么的，还可以开一个眼镜店，我家附近那个菜鸟驿站就是如此，这样就可以赚取额外的收入，只要记住商品的周转要快，销售不好的东西要及时更替就行。还可以引入菜鸟的团购和广告等项目增加收益。这些都是附加收入，再加上寄取快递的收入也能赚不少了。当你有了固定的人流量，足够的经营业务，怎愁赚不了钱呢？

Ⅳ 万科的房子质量如何

万科部分房子质量不太好。

多位万科天地购房者投诉称，该项目于年12月交付的700多套商改住公寓装修质量问题严重、消防设施不达标、小区存有安全隐患等问题。

万科天地拟交付的公寓因装修问题影响入住的情况确实普遍存在，有的业主房屋装修问题甚至多达近40处。消防设施不达标、燃气开通时间滞后、物业服务不合格等情况则是所有业主都面临的头疼问题。业主表示，万科在收到业主的质量问题反馈后，多次推诿逃避问题。

万科客关部相关负责人在与业主代表的面谈中回应称，按照合同约定，业主反映的问题并非地基基础和主体结构质量不合格的问题，因此（业主所指的问题房屋）已经达到交付标准。

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业主质疑万科合同不合理。

湖北尊而光律师事务所资深律师何龙认为，对于房屋买卖合同而言，万科作为房屋的出售人，应当对房屋的质量、消防等承担责任，房屋的主体结构、地基、消防等达到规定的标准这是法律的硬性规定。

房屋的其他质量问题比如房屋漏水、墙面裂缝等如果存在，业主仍然可以向出卖人主张其进行维修，或者出卖人怠于维修时业主自行维修后向出卖人主张维修费用，这是出卖人对标的物应负有的基本质量保证责任。

何龙提醒消费者，现实生活中，对于房屋买卖而言，开发商确属强势的一方，这也是市场等多种综合因素决定的。作为购房业主，在签订房屋买卖合同前，可以通过工商部门、网络信息等多种渠道来查询开发商相关资质、商业信誉、负面影响等，尽量选择纠纷少、信誉高的开开发商。