北京购房合同
『壹』 北京只拿购房合同和发票能先落户吗
不可以的必须要有房产证
『贰』 北京提取住房公积金有房产证，但是只有购房合同复印件可以吗急
看你的房子是什么房子的，新房提取需要购房合同，二手房提取公积金需要房产证，租房提取公积金只需要无房证明就可以了。具体看你的房子是什么情况，以下你可以参考一下。
职工因购买二手房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料
（1）房产证的原件及复印件；
（2）契税完税凭证的原件及复印件；
（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；
（4）提取职工本人的银行储蓄账号；
职工配偶提取住房公积金，除以上资料原件外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料
（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；
（2）购房发票的原件及复印件；
（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；
（4）提取职工本人的银行储蓄账号；
职工配偶提取住房公积金，除以上资料原件外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
『叁』 北京回迁房，房本还没下来，只有购房合同和拆迁协议，能贷款吗哪里可以办理这项业务
只能办理私人借款了，房本没下来上不了抵押，或者有工作办理无抵押信用贷款。
『肆』 在北京提取公积金, 没有购房合同
在中文里，“契约”的字面含义等价于“合同”。跨省提取公积金，要看当地的专政策是否允许，而主属要不是看这份买卖的法律文书的名称，文书的内容重于文书的名称。这是可以解释清楚的，相信在政府里工作的人，文化程度、业务水准也不会低至小学生。
还有一种情形，有些开房产中介的，可以走歪门邪道，代人提取公积金的。如下面这位答题者所知道的。
『伍』 开发商的购房合同，是以北京市商品房预售合同范本为模板吗
每个开发商的合同都有些差别，但该合同的内容要以北京市商品房预售合同的为范本，一定要满足北京市商品房预售合同中的所有内容。
所以，你可以到北京市住房和城乡建设委员会的官方网站（http://www.bjjs.gov.cn/publish/portal0/）或首都之窗（http://www.beijing.gov.cn/zhuanti/ggfw/htsfwbxzzt/）上，来下载北京市商品房预售合同的范本，来了解一下合同的大概内容。
但需要提醒你的时，在和开发商签合同时，最好带上一个有丰富经验的房产律师，来为你的购房合同把关，避免掉入开发商的陷阱了，损害了自己的购房利益。
『陆』 提取北京公积金不需要购房合同了吗
（招商银行）北京住房公积金的提取手续，须由单位办理，职工需将相关材料交由单专位经办人属(具体所需材料建议联系单位经办人核实)。
一般情况下，管理中心将在提取次日起三个工作日内将职工提取的资金划入职工银行结算账户。
『柒』 北京二手房购房合同、契税发票丢失怎么吗
北京二手房购房合同、契税发票丢失补办资料如下：
二手房契税发票丢失可回凭身份证、购房合答同到该处调档，将存档的契税凭据复印并盖章后，即可具备法律效应。
契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收现行的中华人民共和国契税暂行条例于1997年10月1日起施行在中国境内取得土地、房屋权属的台商投资企业应当依法缴纳契税上述取得土地、房屋权属包括下列方式国有土地使用权出让土地使用权转让包括出售、赠与和交换房屋买卖、赠与和交换以下列方式转移土地房屋权属的视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税以土地、房屋权属作价投资、入股以土地、房屋权属抵偿债务以获奖的方式承受土地、房屋权属以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属契税实行3%-5%的幅度比例税率
『捌』 北京签购房合同注意签字盖章
北京已出现了同一房屋买卖合同竟有三个版本的案件纠纷，开发商擅改合同是出现三个版本的合同原因。签购房合同注意坚持卖方先盖章，买方后签字，不在合同上留空白。建议在合同上由加盖骑缝章、过页章，个人买主过页签字。 签购房合同注意应该是双方对合同的条款达成一致意见并以书面形式表达后同时签字盖章，然后合同才能生效。但实际上一些开发商要求买方先签字，然后才去盖章。开发商这样做有很多理由，比如开发商委托中介机构售楼时，中介机构并无权在合同上盖章，所以必须将谈好的合同送到开发商那里去盖章；还有的是开发商的公章归某个人掌管，为了提高开发商自己的效率或自己方便或者其它的原因，开发商一般在凑足了几份买方已事先签字的合同后，才集中起来去盖章。 签购房合同注意卖方盖章和买方签字的时间差，对于诚信的开发商来说无需多虑，但对于个别存在有意欺诈的开发商，买方就不得不防了，比如开发商利用这个时间差，将一式四份的合同修改，在空白处增加对自己有利的内容，对事先谈好的补充协议不认可，可这时买方已签字了，首付款大都交了，这会使买方处于一个不利的地位。 为了防止这种概率虽小但对买方杀伤力却极强的细节，建议买方事先将合同的空白处划掉，并将已选择的条款用汉字在合同的空白处表述出来，以防被改动。 签购房合同注意最好坚持双方同时盖章签字，这开发商不是不能做到，同时也是对买方的一种尊重，对合同严肃性的尊重。
『玖』 北京积分落户申请 可以按购房合同算年限吗
落户手续：
1.户口迁移需要按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条“公民迁出本户内口管辖容区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。”
2.第十三条“公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件”的规定进行；
3.但由于各地的政策不尽相同，购置新房未必就能够在新房所在地落户。因此，你应该在咨询新购房所在地公安机关可以办理落户的明确承诺后，依据购房合同及产权证书，按《中华人民共和国户口登记条例》第十条的规定，向原住所地户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口；
4.按照第十三条的规定，在三日内持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记。
『拾』 北京要提取住房公积金必须是北京的购房合同吗
不是。按照现行规定，在外地购房不能使用北京的公积金贷款，但可提取余额