宅基地纠纷协议书
宅基地纠纷协议书
甲方：XXX，男，汉族，19XX年XX月XX日生，住XX省XX县XX乡XXXX，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX
甲方(共有人)：XXX，男，汉族，19XX年XX月XX日生，住XX省XX县XX乡XXXX，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方：XXX，女，汉族，19XX年XX月XX日生，住XX省XX县XX乡XXXX，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方(共有人)：XXX，男，汉族，19XX年XX月XX日生，住XX省XX县XX乡XXXX，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX
甲乙双方系邻里关系，因乙方老宅后一米范围内土地归属问题，双方发生纠纷。根据相关法律规定，经甲、乙双方充分协商一致，自愿达成如下协议：
一、确定纠纷土地的应当归谁所有(宅基地证)
二、甲方自愿一次性支付乙方人民币XXXX元(大写：XXXX元)作为对乙方的补偿款。
三、甲方不得以任何理由迟延给付或不予给付乙方人民币XXX元(大写：XXXX元整)。
四、本协议生效后，甲方享有在乙方老宅后一米范围外土地上在法律规定范围内任意处分土地的权利(处分权包括但不限于施工建设、给排水、修建道路等)。
五、本协议生效后，乙方不得以任何理由干涉甲方在乙方老宅后一米范围外土地上在法律规定范围内任意处分土地(处分方式包括但不限于施工建设、给排水、修建道路等)。
六、乙方在收到甲方支付的上述补偿款后应当主动向甲方出具收条。
七、任何违反本协议约定内容的行为均视为违约行为。违约方除了向守约方承担全部直接经济损失和间接经济损失外，还需向守约方支付违约金XXXX元(大写XXXX元)。
八、本协议自双方当事人签名按印后生效。
九、本协议壹式贰份,双方各存壹份,贰份具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
② 宅基地纠纷协议书在什么情况下是不起作用的
如果导致轻伤来，是属于刑源事案件。
如果只是以宅基地作为标的进行诉讼那就是民事案件。
民事案件与刑事案件相比有本质的不同：
1、性质不同。民事案件主要是关于民事权利、义务性质的纠纷，属于人民内部矛盾性质。而刑事案件则是危害社会、触犯刑律应当受到刑罚处罚的犯罪，属于阶级矛盾性质。
2、适用的实体法不同。民事案件所适用的实体法是民法通则、婚姻法、海商法等。而刑事案件所适用的法律是刑法。
3、适用的程序法不同。审理民事案件适用民事诉讼法及司法解释的相关规定。而审理刑事案件则适用刑事诉讼法及司法解释的相关规定进行审理。
③ 宅基地纠纷调解协议书怎么写
宅基地是依法使用，实际使用结果需要符合相关使用规定，是否符合是国土部门依法审查决定，调解只是平息争端，协议书谈不上是协议书，所写内容只是让当事人维持一种状态等着政府有空有时间了重新审批一遍，他们的决定才是双方需要执行的
④ 宅基地纠纷协议书
具备以下条件之一的，可以申请宅基地1、农村村民户无宅基地。2、农内村村民户，除父母身边留一容子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的。3、回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞需要建房而无宅基地的。 4、原宅基地影响村镇建设规划，需要收回而无宅基地的。二、农民宅基地审批程序符合申请宅基地条件的农村村民，应向本集体提出申请，经村民代表会议或村民会议讨论通过，由村民委员会报乡镇人民政府审核后，报县级人民政府批准。三、土地登记的程序1、土地登记申请；2、地籍调查；3、权属审核；4、注册登记；5、颁发或更换证书。具体可向你所在区国土资源局咨询。
⑤ 本人长期不在家住,邻居家把我家屋基一点一点霸占了,我应该怎么办
如果自己土地被别人霸占了，首先可以跟霸占土地的人协商处理，要求停止侵权行为；对方不同意处理的话就找当地村委会，派出所进行调解处理。要是这些都不行的话就收集侵权的证据，然后去法院起诉，要求停止侵权，排除妨碍。
法律依据
根据《土地管理法》第二条规定：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务，并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。
当事人协商不成的，应申请人民政府国土资源行政主管部门调解。国土资源行政主管部门进行调解时应在双方平等自愿的基础上进行。调解时，应做到以下几点：
1、查明事实，分清是非，明确责任;
2、依照法律法规、政策进行耐心的说服工作，讲明利害关系;
3、既要符合法律法规，有原则性，又要有灵活性;
4、争取有关部门的配合与支持。
当事人在国土资源行政主管部门主持下自愿达成的协议，应当由国土资源行政主管部门审查批准和双方当事人盖章。调解协议书一经送达当事人，即发生法律效力，成为双方当事人履行法律的依据。如果当事人不愿调解或不服调解，或在调解成立后调解协议书送达前反悔的，依照法律规定，都可以直接要求人民政府处理。
土地纠纷的民事诉讼。
《土地管理法》规定的侵权行为，如未发生重大的人身事故，没有引起生命财产等严重损害后果的诉讼属民事诉讼。土地纠纷的行政诉讼。土地纠纷双方当事人如对人民政府的处理不服，30日内向人民法院提起行政诉讼，即不服处理一方的当事人作为原告，把人民政府作为被告。《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第十六条规定：“农村土地承包人等土地使用权人对行政机关处分其使用的农村集体所有土地的行为不服，可以自己的名义提起诉讼。”
⑥ 我们家与邻居因宅基地发生纠纷，双方都没有房屋证明，他以前干过书记，口头协议答应让我们盖房。
派出所纯属放屁，法律明明规定了故意闹事者自己承担后果或者大部分责任，法律不管他是否受伤害，照样处罚他，绝对不会让他胡搅蛮缠
⑦ 在同一村一组买房屋协议书上注明屋周杜仲树归卖方所有，而后树下土地确权给买主，买卖纠纷怎样处理
买家需要根据协议补偿卖方杜仲树的价值。可以引入无利害关系的第三方评估该房屋地面附着物——杜仲树的价值，在双方同意的基础上进行以现金形式补偿给卖方即可。
⑧ 农村纠纷写的协议书管用吗比如一个亲亲给我一片宅基地，说叫我继承，还有三个见证人，这份协议书受法
不要有复违背法律的内容，否则至少此制内容无效。宅基地就是依法批准，继承不能代替发放程序，协议书无效，但是可以作为取消使用权的依据，应该立即申请使用权，那样会依法取消原来使用者的使用权，你必须符合规定才能批准取得合法使用权。不过明知道自己不符合规定就别申请，以后凭天由命就是了
⑨ 发生宅基地纠纷后双方自行签订的协议书是否有
所签协议、只要是双方真实意愿的表述、并且签名或盖章、就应当有效！
⑩ 宅基地没有签协议书的。但是房屋是自己建的。这个有了纠纷怎么维权
宅基地没有签协议书，说明你的房屋是违法强修强建，这是非法的。是应拆除的，没有权利可维护的。退一步，只能按当地当时的市场价出钱卖这块宅基地，并缴纳相应的罚款了事。