柜台租赁合同范本

⑴ 超市柜台租赁，进店流程

柜 台 场 地 租 赁 合 同

招租方： （以下简称；甲方）

承租方； （以下简称；乙方） 身份证

为了搞活经济，充分发挥柜台及场地的经济效益。经双方协商甲方将超市内的空场地租给乙方经营，特订立本合同。

第一条；租赁场地的面积及座落的地点： .

第二条；租赁场地的期限和经营范围： 自 年 月 日至 年 月 日止。经营范围； .

第三条；租金标准及支付方式：

1，每年租金 万 千 百 拾元。￥ 元。保证金： 元整

2，支付方式：第一次在合同签订之日支付全年租金及保证金。后在每年到期前三个月交全年租金，合同期满后乙方未违反规定保证金全额退还。

第四条；乙方的权利，义务。

1，乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干涉。

2，乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

3，乙方对于租用的场地只有使用权，没有所有权。不得以任何形式进行转租，转让。

4，乙方不得利用柜台及场地从事非法经营，其经营活动不得超出营业执照规定的经营活动，也不得超出甲方的经营范围。

5，乙方不得以甲方名义从事经营活动，商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购，代销业务。

6，乙方所售商品必须按（工商商品管理条例）所规定，如果与顾客发生纠纷乙方自己解决，影响甲方损失的还要承担经济赔偿。

7，乙方必须爱护柜台及设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台及设备必须承担修复或赔偿责任。

8，乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经营，礼貌待客。遵守安全消防规则，维护店容卫生。

9，乙方租期内的商品保卫，防损工作自己承担。

第五条；甲方的权利，义务。

1，甲方有权要求乙方按时交付租金。

2，甲方有权要求乙方上报各种报表，对乙方的经营活动是否合法，遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。

3，乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：

（1） 擅自改变柜台及场地的使用性质。

（2） 擅自转租，转让柜台及场地或利用柜台及场地从事非法经营活动。

（3） 逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者。

（4） 乙方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。

4，甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。

5，甲方必须给予乙方同本超市柜台平等的一切经营条件。为乙方的经营提供方便。

第六条；税，费。

1，甲方必须按有关税收规定和正常费用按期交付。

2，甲方经营商品的柜台与乙方经营的特殊性故甲方只提供场地，乙方所需柜台装饰及正照全部自理。

3，乙方经营期间税费自己承担。

4，甲方提供正常照明用电，如乙方要求用电增加或其他电器所产生的电费乙方支付给甲方。

第七条；补充内容：

第八条；本合同签订之日起生效，合同期满，停租或乙方迁走时本合同自动作废。

第九条；合同正本一式 份，订立合同双方各执一份。副本 份送 部门各一份备案。

⑵ 门市租凭合同如何写

.商铺租赁合同

合同编号：_________

出租方：_________

承租方：_________

出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条房屋坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。

第二条租赁期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条租金和租金交纳期限：
1、每年租金为为人民币_________元整（_________元）。月租金每平方米不得超过_________元，每米柜台不得超过_________元。
2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_________元（即第二年为_________元，第三年为_________元，第四年为_________元）。
3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金额约定如下：
第一期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
第二期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
第三期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第五条各项费用的缴纳
1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。
2、水电费：由承租方自行缴纳，（水表表底数为_________度，电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满）。
3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，（其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务：
1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。
2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。
3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。
4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台（包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台），禁止出租并予以撤销。
5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。
6、不准为承租方非法经营提供方便。

第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务：
1、不得超出核准登记的经营范围。
2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。
3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动。
4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。
5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。
6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续；
7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。
8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。

第八条出租方与承租方的变更：
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。

第九条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

第十条续租
1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。
2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

第十一条合同中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_________元。

第十二条合同的终止
1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；
2、双方通过书面协议解除本合同；
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；
4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；
5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；
6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；
7、_________。

第十三条免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。

第十四条争议处理方式
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。

第十五条通知
1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：_________。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

第十六条解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

第十七条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第十八条合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

出租方（盖章）：_________承租方（盖章）：_________

联系电话：_________联系电话：_________

_________年____月____日_________年____月____日

⑶ 请问我想把店里的柜台租给别人维修手机的这个协议书该怎么写谢谢!!

店面柜台租赁协议
出租方：*** (简称甲方)
承租方：***(简称乙方
甲方现将坐落XX商场店面XX柜台出租于乙方经营维修手机业务，为明确双方权利和义务关系，经协商达成如下协议：
一、租赁时间：合同期为*年(个月),自二OO*年*月*日起至二O**年*月*日止。
二、租金及支付方式：租金每月*仟元整，按季支付，合同签订时乙方向甲方支付X仟元整作为合同保证金（押金），合同期满一并结算退付。每季度末（3、6、9、12月）20号前收取下季度租金。
三、注意事项：
1.乙方不得擅自改变柜台结构及经营项目，如若确需更改必须事先征得甲方同意。
2.在租赁期间的乙方发生的水电费用，均由乙方自行承担，按表计量当月付清，不得拖欠。 租赁期满，乙方如有未清水电费用，甲方有权从合同保证金（押金）中扣除。
3.租赁期间,乙方必须接受甲方有关商场统一管理,遵守店规店制,确保柜台整洁,柜台如有损坏,照价赔偿。
四、违约责任：
1.合同期间，如有一方需要提前终止本协议，必须经对方同意。
2.合同期满，如甲方继续对外出租，而乙方愿继续租用，在相同的条件下，乙方有续租优先权。
3.如一方因经营状况需要终止协议，应提前一个月通知对方。单方终止协议，视为违约，违约方需向另一方支付违约金*仟元整。
五、未尽事宜，双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。
六、本协议一式两份，双方各执一份。
（附：柜台财产清单一份）

甲方:*** 乙方:***
二OO*年*月*日

⑷ 急急急！！！！！店铺出租合同甲方该怎么写我是乙方...

送你一个合同范本吧。

商铺租赁合同

合同编号：_________

出租方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
职务：_________
委托代理人：_________
身份证号码：_________
通讯地址：_________
邮政编码：_________
联系人：_________
电话：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________

承租方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
职务：_________
委托代理人：_________
身份证号码：_________
通讯地址：_________
邮政编码：_________
联系人：_________
电话：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________

出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条房屋坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。

第二条租赁期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条租金和租金交纳期限：
1、每年租金为为人民币_________元整（_________元）。月租金每平方米不得超过_________元，每米柜台不得超过_________元。
2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_________元（即第二年为_________元，第三年为_________元，第四年为_________元）。
3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金额约定如下：
第一期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
第二期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
第三期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第五条各项费用的缴纳
1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。
2、水电费：由承租方自行缴纳，（水表表底数为_________度，电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满）。
3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，（其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务：
1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。
2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。
3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。
4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台（包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台），禁止出租并予以撤销。
5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。
6、不准为承租方非法经营提供方便。

第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务：
1、不得超出核准登记的经营范围。
2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。
3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动。
4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。
5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。
6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续；
7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。
8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。

第八条出租方与承租方的变更：
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。

第九条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

第十条续租
1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。
2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

第十一条合同中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_________元。

第十二条合同的终止
1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；
2、双方通过书面协议解除本合同；
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；
4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；
5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；
6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；
7、_________。

第十三条免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。

第十四条争议处理方式
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。

第十五条通知
1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：_________。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

第十六条解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

第十七条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第十八条合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

出租方（盖章）：_________承租方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

联系电话：_________联系电话：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

⑸ 我在超市租你一个大约10平方米的柜台该怎么写合同

柜台租赁合同(示范文本GF--2000--0603)

出租人：__攻其一点_______ 签订地点：____________________
承租人：__某某超市______ 签订时间：_______年____月____日
第一条 出租人将以下柜台出租给承租人使用，承租人按约定从事经营活动。序号名称位置质量柜台长度占用面积（不含柜台）用途配套设施序号名称位置质量柜台长度占用面积（不含柜台）用途配套设施。
第二条 租赁期限：从______年______月______日出租人将柜台交付承租人使用，到______年______月______日收回。
第三条 租金及交付的时间、方式
租金每月（大写）_________________元。
租金每个________月交一次，第一次租金于合同生效后天内交给出租人，第二次租金于________交清，以后交付方式以此类推。
第四条 租赁柜台的用途是：________________________。
第五条 租赁柜台的维修由出租人维修的，出租人在接到承租人通知后________日内维修好。如出租人未尽维修义务，承租人可自行维修，维修费用由出租人负担。
由承租人维修的，修理费由________人负担。
第六条 出租人（是／否）允许承租人对柜台进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_____________。
第七条 出租人（是／否）允许承租人转租租赁柜台。出租人同意转租的，转租合同终止期不得超过原租赁合同期限，因第三人造成损失的，承租人应当赔偿损失。
第八条 合同解除的条件：_______________________________。
第九条 违约责任：______________________________________。
第十条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：
（一）提交________________仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
第十一条 其他约定事项：___________________________________。

出租人：出租人（章）住所：法定代表人（签名）：居民身份证号码：委托代理人 （签名）：电话：开户银行：账号：邮政编码：
承租人：承租人（章）住所：法定代表人（签名）：居民身份证号码：委托代理人（签名）：电话：开户银行：账号：邮政编码：
鉴（公）证意见：鉴（公）证机关（章）经办人年月日监制部门：_________________ 印制单位：_________________

⑹ 商场柜台转让协议书怎么写我承租方

商铺租赁合同范本

合同双方：
出租方(以下称甲方)：
法定代表人及身份证号：
营业执照号:
注册或居住地址：
邮编：
电话：

承租方(以下称乙方)：
法定代表人及身份证号：
营业执照号:
注册或居住地址：
邮编：
电话：

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：
第一条 甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________㎡(使用面积__________㎡)

第二条 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。

第三条 租金和租金交纳期及条件：
1.每月租金为人民币____________元，乙方缴纳租金的方式：一个季度（）、半年（）、一年（）。乙方可以支票或现金形式支付租金。
甲方开户银行：
收款人名称：
帐号：
2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于______个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：
1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；
2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；
3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4. 维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

第五条 出租方与承租方的变更：
1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

第六条 乙方的职责：
1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 %。如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。
2. 甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。
4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。
5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。
7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。
9. 甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。
甲方在租赁期内：
（1）对本合同约定期内设施进行维修保养，包括 ；
（2）对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责；
（3）负责租赁房屋的结构性维修。
（4）甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。

第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。

第八条 租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。

第九条 甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。

第十条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

出租方： 承租方：
法定代表人盖章： 法定代表人盖章：

年 月 日 年 月 日

商铺出租合同附件

甲方为乙方提供家具和电器如下：
电器类：
空调机 __ 台，（型号： ）
：
：
：

双方签字确认：
甲方法定代表： 乙方法定代表：

年 月 日 年 月 日

按这样根据你自己的商铺在修改一下就可以了。

⑺ 手机维修柜台租赁合同大神们帮帮忙

商铺续租协议 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方）甲方将坐落在二道江区世纪电脑的5个柜台租*个月给乙方作为商业用途。该商铺建筑面积*平方米，使用面积*平方米。经甲乙两方协议，共同遵守执行。 一、上述商铺的有关情况，乙方已经实地了解并确认。 二、本商铺经甲乙两方商定租期为*月（即200*年*月*日起至200*年*月*日）。 三、本商铺经甲乙两方商定该月租金为人民币壹拾万元整（交租日期08年月日）。 四、乙方对承租的商铺只有使用权，不得擅自变更和破坏商铺的结构及商铺的任何设施。如需改变结构需征得甲方同意。违者必须赔偿因此造成甲方的全部经济损失，乙方装修于租赁商铺内的一切固定的土木建筑物，在到期搬迁时乙方不得拆除。 六、商铺的水、电、管理费、天线费、电话费、工商税费等费用均由甲方负责缴交，与乙方无关。 七、商铺只做商业使用，不得用作其它用途，不得有贩毒、嫖娼卖淫、赌博、传销等非法的行为。违者依法追究责任，并赔偿一切损失。 八、租赁期满或者解除合同，乙方必须按时搬出所属物件，交还商铺给甲方。逾期超过10天，商铺内仍有余物视为乙方放弃所有权由甲方处理。 九、在租赁期，出租的商铺如因不可抗拒的自然灾害导致损毁，本合同自动终止，互不承担责任。 十、乙方有维护及爱护商铺的义务，维护社社会公德，做好防火、防盗等安全工作，不得在商铺周边搭建违章建筑，保持商铺环境卫生清洁，不得造成环境污染，或者未准时交租，甲方有权收回店铺并没收店铺押金。 十、如甲乙两方不履行协议规定的条款，甲乙两方规章有权向签约地人民法院申请仲裁。 十一、甲方如提前收回商铺，需在一周前知会乙方，并赔偿双倍租金给乙方作为补偿（即人民币贰拾万元整）。 十二、本协议具有保密性，甲乙两方均不得向任何第三方透露本协议的内容，如有任何第三方获得本协议书或影印本，追究透露方的一切赔偿责任。（注：第三方指除甲乙两方外，任何个人及部门） 十四、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，并从签字之日起生效。 甲方签名及指模：乙方签名及指模： 签署日期：2007年月日

求采纳

⑻ 商场柜台租赁合同甲方违约怎么处理

商场柜台租赁合同属于私法范畴，合同当事人双方的权利义务及违约责任等专条款属由合同当事人双方自由协商约定，有约定则从约定。如果甲方违约，则按照合同约定中的违约条款规定进行处理。如合同中未有违约条款规定，则可按照合同法公平合理、诚实信用原则要求违约甲方继续履行合同或赔偿违约给对方造成的损失。

⑼ 哪位高手帮我写份药店中药柜台租赁合同，急！！

你自己可想好哦，利润是有，但是你看了附近的消费习惯没有，还有他那有没有中医医生哦？没有的话，你就要亏大发了。