荒转包合同

1. 村里写的荒山荒坡承包合同有效吗

第十条民院审理涉及承包经营荒山、荒沟、荒丘、荒滩农业承包合同纠纷案件承包所种植林木及收获实所权治理水土流失新增加土使用权应予保护
第十四条承包未经发包同意转让承包合同转包或者互换承包经营标物民院应认定该转让、转包、互换行效
第十五条承包转让承包合同转包或者互换承包经营标物违反《华民共土管理》关于农民集体所土由本集体经济组织外单位或者承包经营必须经村民议三二员或者三二村民代表同意并报乡（镇）民政府批准规定民院应认定其转让、转包、互换行效
第十七条承包经发包同意承包经营标物全部或者部转包给第三承包与发包间仍应按照原承包合同约定行使权利承担义务
承包与转包承包间按转包合同约定行使权利承担义务
《华民共农村土承包》
第十六条 承包享列权利：
（）依享承包使用、收益土承包经营权流转权利权自主组织产经营处置产品；
第二十条 耕承包期三十草承包期三十至五十林承包期三十至七十；特殊林木林承包期经务院林业行政主管部门批准延
第二十三条 县级民政府应向承包颁发土承包经营权证或者林权证等证书并登记造册确认土承包经营权
第三十四条 土承包经营权流转主体承包承包权依自主决定土承包经营权否流转流转式
第三十九条 承包定期限内部或者全部土承包经营权转包或者租给第三承包与发包承包关系

2. 村委会在签署荒山转包合同时收取甲方一万元合法吗

村委会在签署荒山转包合同时收取甲方一万元不合法

荒山承包合同是内否有效，主要看容合同是否依法建立和成就，如果承包合同符合土地管理法、土地管理法实施条例、土地承包法及合同法的有关规定，依照法定程序而成就的承包合同，且在合同有效期内就是有效的承包合同。

3. 转包荒山合同协议书

先明确什么是转包合同一、转包合同是承包人将其已经接手的筹建工程的专一部分转包给第三人完成。转属包的法律后果是承包人成为新的发包人，而第三人成为承包人。第三人就其所承担的工程部分对承包人负责，承包人就整个工程对筹建单位负责，对其转包给第三人的部分，承包人首先要承担责任，然后再由第三人向承包人承担责任。我国法律禁止承包人向第三人转包。二、分包合同是由两个以上的承包人对筹建人负责，完成基本建设工程的合同。从法律关系上分析，分包有两种情况：1、分别承包，即各承包人均独立地与发包人建立合同关系，各承包人之间并不发生法律关系。2、联合承包，即承包人相互联合为一体，与发包人签订总包合同，然后各个承包人再签定数个分包合同，将项目建设中的各个单项工作落实到每一个承包人。在实践中，这两种分包合同被广泛地使用，但它们的法律效果很不相同。在分别承包中，各个承包人相互单独地对筹建单位负责，相互之间不发生任何法律关系;在联合承包中，承包人共同地对筹建单位负责，承包人之间发生连带之债的法律关系。转包协议

4. 几年前的荒山转包合同丢了重新写一份行吗

承包合同自己弄丢了，是可以再补办一份的。

5. 有荒山买卖合同书,想向外转包可以吗

荒山属于四荒地，外村人可以直接承包经营，但是应在村民代表大会表决通过后，和村里签合同。

6. 什么是总包合同、分包合同和转包合同

1、总包合同指约定一家承包商组织实施某项工程或某阶段工程的全部任务，对主承担全部责任，履行承包商所拥有的全部权利的合同。

2、分包合同是由两个以上的承包人对筹建人负责，完成基本建设工程的合同。从法律关系上分析，分包有两种情况：

分别承包，即各承包人均独立地与发包人建立合同关系，各承包人之间并不发生法律关系。

联合承包，即承包人相互联合为一体，与发包人签订总包合同，然后各个承包人再签定数个分包合同，将项目建设中的各个单项工作落实到每一个承包人。

3、转包合同：指承包人之间签订的转包合同，实际上是一种承包权的转让，即中标单位将与发包人签订的合同所规定的权利、义务和风险转由其他承包人来承担。

转包的法律后果是承包人成为新的发包人，而第三人成为承包人。第三人就其所承担的工程部分对承包人负责，承包人就整个工程对筹建单位负责，对其转包给第三人的部分，承包人首先要承担责任，然后再由第三人向承包人承担责任。我国法律禁止承包人向第三人转包。

(6)荒转包合同扩展阅读

《承包期内果园可以有偿转包》

近日，山东省枣庄市山亭区人民法院对一起农村土地承包纠纷案作出一审判决：农民张某进城后将个人承包的果园转包的行为有效，村委会将转包后的果园强行收回的行为无效，法院同时判决村委会必须返还果园并赔偿因此给张某造成的经济损失。

原告张某于1996年与村委会签约承包本村果园18亩，承包合同规定，张某对果园的承包期为15年(1996年1月1日至2010年12月31日)，每亩每年承包金100元，当年12月31日前交到村委会。

长期以来，张某一家一直进行水果长途贩运生意，并于2002年搬到城里居住，渐渐已无暇顾及所承包的果园，果园正常的管理和经营没有保障。2002年12月，张某将自己所承包的果园以每亩每年200元的承包价格，转包给同村的果园承包户王某管理经营。

果园原来的每年1800元的承包金，仍由张某向村委会交付，转包期以张某果园剩余承包期为限。

果园转包后不久，两人所在的村委会以该18亩果园的所有权属于村集体所有，张某无权转包谋利为由，将转包后的果园从王某手中强行收回并转包他人。张某在与村委会多次协商未果的情况下，以自己承包的果园未到期限、村委会无权单方违约为由，将村委会告上了法庭，要求返还果园并赔偿损失。

法院经审理认为，土地经营权流转是农村经济发展、农村劳动力转移、农民进城居住等一系列现象的必然结果。国家保护合理的土地流转，在约定的承包期内，村集体经济组织无权单方解除土地承包合同，也不得阻碍进城农民依法流转土地经营权。

本案原告张某在自己因进城搞果品运输销售而无暇顾及原来所承包的果园，致果园有荒芜危险的情况下，将果园有偿流转给同村的果园承包户王某，使其两家的果园连成一片，进行规模化经营。

同时，张某按合同约定及时足额向村集体交纳果园承包金，于国家、集体、个人有益无害，且在转包后履行了向村委会告知的义务，其行为并无不当，应予支持，故判决村委会败诉，返还强行收回的果园，并赔偿因此给张某造成的损失3600元。

7. 荒山转包合同有效吗

首先，您是否见到了集体承包合同？合同中是否明确了承包权限？版如果没有明确不权可以转包，那么应该没有什么问题。其次，所谓集体承包的主体为集体，集体是没有对标的物的产权或物权的。现在社会上对于荒山的承包，实际上买的就是对今后种植的作物的所有权和土地的使用权。最后，如果不进行公证或得到当地政府的认可（备案），则不能证明所有权或使用权。这样，即使是有一天出现土地征用等情况，您恐怕也难获得地上物的赔偿。这种情况由于很难找到追诉主体，所以基本上拿不到违约赔偿。综上，备案或公证是必须做的。此外，最好在所签署的合同中列明补充条款，明确“XXX合同自XX年XX月终止”，并由村委会盖章。

8. 荒山承包合同是否有效的咨询

第十一条人民法院在审理涉及承包经营荒山、荒沟、荒丘、荒滩的农业承包合同纠纷案件中，对承包方所种植的林木及收获的果实的所有权和因治理水土流失而新增加的土地使用权，应当予以保护。 第十四条承包方未经发包方同意，转让承包合同，转包或者互换承包经营标的物的，人民法院应当认定该转让、转包、互换行为无效。 第十五条承包方转让承包合同，转包或者互换承包经营标的物时，违反《中华人民共和国土地管理法》关于“农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报乡（镇）人民政府批准”的规定的，人民法院应当认定其转让、转包、互换行为无效。 第十七条承包方经发包方同意，将承包经营的标的物全部或者部分转包给第三人的，承包方与发包方之间仍应按照原承包合同的约定行使权利和承担义务。 承包方与转包后的承包方之间按转包合同的约定行使权利和承担义务。 《中华人民共和国农村土地承包法》 第十六条 承包方享有下列权利： （一）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品； 第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 第二十三条 县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。 第三十四条 土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。 第三十九条 承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。