房地产劳动合同

Ⅰ 为什么做房地产的和销售类的都不签劳动合同

也不是所有的公司都不签，只有不正规的公司才不签的。
很多销售类都没有底薪，都要按照销回售成绩提成，这样答可以实现公司利益的最大化，但是不符合劳动法的规定，劳动法规定用人单位必须签劳动合同，用人单位付给劳动者的工资，不得低于当地法定的最低工资标准，用人单位还要为劳动者办理各种社会保险。
公司不签合同，一般是为了逃避交纳社保基金和最低工资限额，这样作对公司是有利的，但是显然侵犯了劳动者的合法权僧和法律的硬性规定，用人单位应当受到相应的处罚。

Ⅱ 房产中介公司与员工如何签署劳动合同

劳动合同部分条款需要符合法律的强制性规定
对于其他条款，劳动者与用人单位协商一致即可
劳动合同需要用人单位和劳动者各保存一份。

Ⅲ 房地产销售需要签订劳动合同吗

可以。以未缴纳社保为由辞职。可以获得离职经济补偿金。去劳动争议仲裁委提起仲裁。

Ⅳ 房产中介公司与员工如何签署劳动合同

工作时间没有着呢高贵公司那么死。给你一个合同范本: 用人单位(甲方): 地 址(甲方): 职 工(甲方): 使 用 说 明 一、用人单位与职工签订劳动合同时,双方应认真阅读劳动合同。劳动合同一经依法签订即具有法律效力,双方必须严格履行。 二、劳动合同必须由用人单位(甲方)的法定代表人(或者委托代理人)和职工(乙方)亲自签章,并加盖用人单位公章(或者劳动合同专用章)方为有效。 三、合同参考文本中的空栏,由双方协商确定后填写清楚;不需填写的空栏,请打上“/”。 四、乙方的工作内容及其类别(管理或专业技术类/工人类)应参照国家规定的职业分类和技能标准明确约定。变更的范围及条件可在合同参考文本第十二条中约定。 五、工时制度分为标准、不定时、综合计算工时三种。如经劳动行政部门批准实行不定时、综合计算工时工作制的,应在本参考文本第十二条中注明并约定其具体内容。 六、约定职工正常工作时间的工资要具体明确,并不得低于本市当年最低工资标准;实行计件工资的,可以在本参考文本第十二条中列明,或另签订补充协议。 七、本单位工会或职工推举的代表与用人单位可依法就工资、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项集体协商,签订集体合同。职工个人与用人单位订立劳动合同的各项劳动标准,不得低于集体合同的约定。 八、双方经协商一致后,对劳动合同参考文本条款的修改或未尽事宜的约定,可在参考文本第十二条中明确,或经协商一致另行签订补充协议;另行签订的补充协议,作为劳动合同的附件,与劳动合同一并履行。九、签订劳动合同时请使用钢笔或签字笔填写,字迹必须清楚,并不得单方涂改。十、本文本不适用非全日制用工使用。 甲方(用人单位): 乙方(职工): 名称: 姓名: 法定代表人(主要负责人): 身份证号码: 户籍地址: 经济类型: 通讯地址: 通讯地址: 联系人: 电话: 联系电话: 甲乙双方根据《中华人民共和国劳动合同法》(以下简称《劳动合同法》)和国家、省市的有关规定,遵循合法、公平、平等自愿,协商一致、诚实信用原则,订立本合同。 一、合同的类型和期限 第一条 本合同的类型为:____。期限为:____。 (一)有固定期限合同。期限____ 年,自____年____月____日至____年____月____日。 (二)无固定期限合同。自____年____月____日起。 (三)以完成一定工作任务为期限的合同。具体为:____。 二、试用期 第二条 本合同的试用期自____年____月____日至____年____月____日。 第三条 录用条件为:____。 三、工作内容和工作地点 第四条 乙方的工作内容为:____ 。 第五条 乙方的工作地点为: ____ 。 四、工作时间和休息休假 第六条 乙方所在岗位执行____工时制,具体为:____ 。 第七条 甲方严格执行国家有关休息休假的规定,具体安排为: 。 甲方应严格遵守国家有关加班的规定,确实由于生产经营需要,应当与乙方协商确定加班事宜。 五、劳动报酬 第八条 本合同的工资计发形式为:____。 (一)计时形式。乙方的月工资为:____元(其中试用期间工资为:____元)。 (二)计件形式。乙方的劳动定额为:____,计件单价为:____。 第九条 甲方每月___日以货币形式足额支付乙方的工资。 第十条 本合同履行期间,乙方的工资调整按照甲方的工资分配制度确定。 第十一条 甲方安排乙方延长工作时间或者在休息日、法定休假日工作的,应依法安排乙方补休或支付相应工资报酬。 六、社会保险 第十二条 甲方应按国家和本市社会保险的有关规定为乙方参加社会保险。 第十三条 乙方患病或非因工负伤,其病假工资、疾病救济费和医疗待遇等按照国家和本市有关规定执行。 第十四条 乙方患职业病或因工负伤的工资和工伤保险待遇按国家和本市有关规定执行。 七、劳动保护、劳动条件和职业危害防护 第十五条 甲方建立健全生产工艺流程,制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。甲方对可能产生职业病危害的岗位,应当向乙方履行告知义务,并做好劳动过程中职业危害的预防工作。 第十六条 甲方为乙方提供必要的劳动条件以及安全卫生的工作环境,并依照企业生产经营特点及有关规定向乙方发放劳防用品和防暑降温用品。 第十七条 甲方应根据自身特点有计划地对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训,提高乙方思想觉悟、职业道德水准和职业技能。 乙方应认真参加甲方组织的各项必要的教育培训。 八、劳动合同的履行和变更 第十八条 甲方应当按照约定向乙方提供适当的工作场所、劳动条件和工作岗位,并按时向乙方支付劳动报酬。乙方应当认真履行自己的劳动职责,并亲自完成本合同约定的工作任务。 第十九条 甲、乙双方经协商一致,可以变更本合同的内容,并以书面形式确定。 九、劳动合同的解除 第二十条 经甲、乙双方当事人协商一致,本合同可以解除。 第二十一条 乙方提前三十日以书面形式通知甲方,可以解除本合同。乙方在试用期内提前三日通知甲方,可以解除本合同。 第二十二条 甲方有下列情形之一的,乙方可以解除本合同: (一) 未按照本合同约定提供劳动保护或者劳动条件的; (二) 未及时足额支付劳动报酬的; (三) 未依法为乙方缴纳社会保险费的; (四) 甲方的规章制度违反法律、法规的规定,损害乙方权益的; (五)因《劳动合同法》第二十六条第一款规定的情形致使本合同无效的; (六)法律、行政法规规定乙方可以解除本合同的其他情形。 甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的,或者甲方违章指挥、强令冒险作业危及乙方人身安全的,乙方可以立即解除本合同,不需事先告知甲方。 第二十三条 乙方有下列情形之一的,甲方可以解除本合同: (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严重违反甲方的规章制度的; (三)严重失职,营私舞弊,给甲方造成重大损害的; (四)乙方同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成甲方的工作任务造成严重影响,或者经甲方提出,拒不改正的; (五)因《劳动合同法》第二十六条第一款第一项规定的情形致使本合同无效的; (六)被依法追究刑事责任的。 第二十四条 有下列情形之一的,甲方提前三十日以书面形式通知乙方或者额外支付乙方一个月工资后,可以解除本合同: (一)乙方患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由甲方另行安排的工作的; (二)乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的; (三)本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行,经甲、乙双方方协商,未能就变更本合同内容达成协议的。 第二十五条 乙方有下列情形之一的,甲方不得依据第二十四条的约定解除本合同: (一)乙方如从事接触职业病危害作业但未进行离岗前职业健康检查,或者乙方为疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的; (二)在甲方工作期间患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的; (三)患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的; (四)女职工在孕期、产期、哺乳期的; (五)在甲方连续工作满十五年,且距法定退休年龄不足五年的; (六)法律、行政法规规定的其他情形。 十、劳动合同的终止 第二十六条 有下列情形之一的,本合同终止: (一)本合同期满的; (二)乙方开始依法享受基本养老保险待遇的; (三)乙方死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的; (四)甲方被依法宣告破产的; (五)甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的; (六)法律、行政法规规定的其他情形。 第二十七条 本合同期满,有第二十五条约定情形之一的,本合同应当续延至相应的情形消失时终止。但是,第二十五条第二项约定乙方丧失或者部分丧失劳动能力后终止本合同的情形,按照国家有关工伤保险的规定执行。 十一、经济补偿 第二十八条 有下列情形之一的,甲方应当向乙方支付经济补偿: (一)乙方依照第二十二条约定解除本合同的; (二)甲方依照第二十条约定向乙方提出解除本合同并与乙方协商一致解除本合同的; (三)甲方依照第二十四条约定解除本合同的; (四)除甲方维持或者提高本合同约定条件续订合同,乙方不同意续订的情形外,依照第二十六条第一项约定终止本合同的; (五)依照第二十六条第四项、第五项约定终止本合同的; (六)法律、行政法规规定的其他情形。 第二十九条 经济补偿按乙方在甲方工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向乙方支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向乙方支付半个月工资的经济补偿。 如乙方月工资高于本市上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按本市上年度职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。 本条所称月工资是指乙方在本合同解除或者终止前十二个月的平均工资。 十二、补充条款和特别约定 第三十条 乙方为甲方的服务期自____年____月____日至____年____月____日。 第三十一条 乙方的竞业限制期限自____年____月____日至____年____月____日。竞业限制的范围为:______。在竞业限制期间甲方给予乙方一定经济补偿,具体标准为:______,支付方式为:______。 十三、违反合同的责任 第三十二条 甲方违反本合同约定的条件解除、终止本合同或由于甲方原因订立的无效合同,给乙方造成损害的,应按损失程度承担赔偿责任。 第三十三条 乙方违反本合同约定的条件解除本合同或由于乙方原因订立的无效合同,给甲方造成经济损失的,应按损失的程度承担赔偿责任。 第三十四条 乙方违反服务期约定的,应承担违约金为:______。 第三十五条 乙方违反竞业限制约定的,应承担违约金为:_____。 十四、其他 第三十六条 本合同未尽事宜,或者有关劳动标准的内容与今后国家、本市有关规定相悖的,按有关规定执行。第三十七条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。 甲方(盖章): 乙方(签章): 委托代理人(签章) __年__月__日 __年__月__日

Ⅳ 房地产销售要不要签劳动合同，有哪些要注意的呢

从没听说过，做房地产销售要交什么押金，如果是通过正规途径应聘做地产销售的，不但要签劳动合同，还要缴纳相应的社保。对于刚入地产行业的新人，不论是中介还是开发商或是代理公司，一般都要给予一定的培训，这种培训也应该是免费的。另外在工作后，代理公司或开发商的一线销售人员都有统一服装，也是公司统一采购配发，也是免费的。?? ?? ?? 至于薪水，不存在押几天这样的说法，销售员的薪水一般由“基本工资+福利+业绩提成+其他”组成，各地各公司可能存有差别，但也大同小异，其中，业绩提成是最主要的构成，一般往往在公司结算清楚后，于下月发放，但其他都是当月的。举个例子，5月份的薪水是由5月份的基本工资+5月福利+4月业绩提成构成的；一般都这样。从没听说过，做房地产销售要交什么押金，如果是通过正规途径应聘做地产销售的，不但要签劳动合同，还要缴纳相应的社保。对于刚入地产行业的新人，不论是中介还是开发商或是代理公司，一般都要给予一定的培训，这种培训也应该是免费的。另外在工作后，代理公司或开发商的一线销售人员都有统一服装，也是公司统一采购配发，也是免费的。?? ?? ?? 至于薪水，不存在押几天这样的说法，销售员的薪水一般由“基本工资+福利+业绩提成+其他”组成，各地各公司可能存有差别，但也大同小异，其中，业绩提成是最主要的构成，一般往往在公司结算清楚后，于下月发放，但其他都是当月的。举个例子，5月份的薪水是由5月份的基本工资+5月福利+4月业绩提成构成的；一般都这样。从没听说过，做房地产销售要交什么押金，如果是通过正规途径应聘做地产销售的，不但要签劳动合同，还要缴纳相应的社保。对于刚入地产行业的新人，不论是中介还是开发商或是代理公司，一般都要给予一定的培训，这种培训也应该是免费的。另外在工作后，代理公司或开发商的一线销售人员都有统一服装，也是公司统一采购配发，也是免费的。?? ?? ?? 至于薪水，不存在押几天这样的说法，销售员的薪水一般由“基本工资+福利+业绩提成+其他”组成，各地各公司可能存有差别，但也大同小异，其中，业绩提成是最主要的构成，一般往往在公司结算清楚后，于下月发放，但其他都是当月的。举个例子，5月份的薪水是由5月份的基本工资+5月福利+4月业绩提成构成的；一般都这样。

Ⅵ 房地产开发企业劳动合同样本

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Ⅶ 房地产行业的集团劳动合同怎么写，求范文！

房地产公司员工劳动合同范本
甲 方： 河南科好置业有限公司 乙方：
性别：
委托代表人： 学历
年龄：
甲方地址： 居民身份证号码：
北京市 邮政编码：
家庭住址：
根据《中华共和国劳动法》，甲乙双方经平等协商，同意自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。
一、 劳动合同期限
第一条 本合同期限为____年，自____年___月___日生效，其中试用期___月，到____年___月___日终止。
二、 工 作 内 容
第二条 乙方同意根据甲方工作需要，在_____部担任___________工作。
三、 劳动保护和劳动条件
第三条 甲方安排乙方执行定时的工作制。甲方安排乙方每日工作时间为八小时（不包括吃饭时间），每周40小时。
第四条 甲方由于工作需要安排乙方加班的，应安排乙方同等时间补休或支付加班工资。乙方未经有关领导同意不得自行加班加点。
第五条 甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具，建立健全工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。
第六条 甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技能、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。
四、劳动报酬
第七条 甲方的工资分配遵循按劳分配原则，甲乙双方同意，乙方的劳动报酬分为三部分：基本工资、职务工资和岗位工资。
第八条 甲方实行下发薪制，每月5日以货币形式支付乙方上月的工资，总计______元人民币，（包括①基本工资为_______元；②岗位工资______元；③职务工资_______元）。
第九条 乙方的劳动报酬按国家规定缴纳个人所得税，甲方在支付乙方工资时代扣和代缴。
第十条 甲方根据公司的效益和乙方的贡献，自主解决给乙方颁发年度效益奖或特殊贡献奖。此部分奖励的应纳税部分由乙方自行负担。
五、保险福利待遇
第十一条 甲乙双方应按国家和北京市社会保险的有关规定缴纳职工养老、失业和大病统筹及其它。凡需乙方缴纳的，甲方在发工资时代扣代缴。

Ⅷ 求房地产经纪专业人员劳动合同！

呵呵，你没有说明你在那个城市的，所以，也就不能很有正对性的回答“五险一金”的说法了！一般的情况，对于五险一金，有很多的说法。比如，在上海，正确的说法是：四金：【养老医保失业公积金】，有的人会说，不是还有工伤与生育保险了吗？是的，但是，因为这二个险是全部由单位来支付的，个人不负担的，所以，一般的情况下，社保公认的说法都是四金的说法，但是我也听到有缴纳七金的说法了，其实就是“养老医保失业工伤生育公积金+补充养老金+补充公积金”了，但是其实的补充的二金，因为只是效益很好、恐怕也只有10%左右的单位才会有的，一般的单位也只有缴纳四金（或者是五金一险）。说到劳动合同，内容也是很多的，一一说明恐怕也是篇幅有限的了，详细你可以去看一下劳动法，规定的很多，给你看个比较标准的合同范本好了：劳动合同甲方（用人单位）：上海XXXX国际货运代理有限公司单位地址：上海浦东外高桥保税区英伦路XXXX号XXXX室法人代表（主要负责人）：XXX联系电话：XXXXXX邮政编码：200XXX乙方（劳动者）：姓名：家庭住址：居民身份证号码（其他有效证件号码）：联系电话：邮政编码：为确立双方劳动关系。明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和其他有关法规、规章以及甲方依法制定的公司规章制度，甲乙双方经平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。第一条劳动合同期限(一)本合同期限类型为固定期限劳动合同(二)双方合同期为三年，从_2008年_7_月_1_日至_2011_年_6月_30_日止。其中，从______年___月___日至______年___月___日为试用期，试用期为_无个月。在试用期内，甲方认为乙方不符合录用条件的，将向乙方说明理由后解除劳动合同，所谓试用期不符合录用条件包括但不限于乙方体检未通过、乙方的用工手续不完备、乙方不能胜任所担任岗位的指标或者相应的要求、乙方在试用期内请假次数超过___天或者迟到早退超过___次等，都可以作为甲方同乙方解除劳动合同的合理的正当的无可争辩的理由。(三)乙方在试用期内应提前三日通知甲方解除本合同并无须给予甲方任何经济补偿。(四)劳动合同期满，即行终止，任何一方都无需提前通知对方，该终止期已经视为双方彼此明确的内容。如甲方欲同乙方续订劳动合同，甲方将在本合同到期一月前，征询乙方意见，经双方协商一致，可续订劳动合同，续订后的劳动合同条款可以完全或者部分与本合同不一致，以双方续签后重新订立的劳动合同为准。第二条工作内容及工作地点(一)乙方同意根据甲方工作需要，在_本_部门，担任_报关制单员_岗位（工种）工作。（二）乙方同意在甲方安排的工作地点从事工作，甲乙双方已协商同意根据甲方的工作需要，可以变更工作地点。(三)甲乙双方协商同意：甲方根据工作经营需要，以及乙方的实际能力（专业、工作、体力）可作适当临时性调整，所谓临时性调整是不对本合同相应条款作出修改的调整。乙方根据甲方安排的工作内容和要求，按质、按量、按时地完成任务并接受甲方考核。如果甲方欲与乙方作出非临时性的调整，将同乙方协商并达成一致意见后修订本合同条款中的全部或者部分内容才予以实施。第三条工作时间及休息休假(一)甲方安排乙方执行全日制工作制。(二)执行标准工作制的，甲方安排乙方平均每周不超过40小时。甲方由于工作需要，可以延长工作时间，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不超过三小时，每月不超过三十六小时;平均超过40小时外的工作时间，应安排乙方同等时间补休或依法支付加班工资。(三)甲方安排乙方双休日加班的，应安排乙方同等时间补休或依法支付加班工资：法定节假日加班或平时加点的，甲方应支付加班费(四)乙方依法享受国家规定的节假日、婚假、丧假、计划生育及孕期、产期、哺乳期休假等有关规定。病假、事假等按照国家和上海市有关规定执行。第四条劳动保护、劳动条件和职业危害防护(一)甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具，建立健全生产工艺流程，制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。(二)甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生有关规章制度的教育和培训和必要的劳动防护用品。(三)乙方在劳动过程中必须严格遵守安全操作规范。乙方对甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业，有权拒绝执行；对危害生命和身体健康的行为，有权提出批评。(四)甲方应按《女职工劳动保护规定》、《女职工禁忌劳动范围的规定》对女职工实行特殊劳动保护。第五条劳动报酬(一)乙方基本工资依据职位和岗位等级标准支付，正式录用后每月基本工资为_3400_元，并提供工作餐，试用期工资无，并不低于甲方所在地的最低工资标准。甲方根据公司的经营效益和乙方的个人表现和业绩发放奖金，奖金的数额没有明确的规定，完全根据甲方效益和乙方绩效来确定。(二)由于甲方生产任务不足，使乙方休息待工的，甲方保证乙方的月生活费不低于甲方所在地的最低工资标准(三)甲方应以货币形式按月支付乙方工资。发薪日为每月_15。若乙方提供了正常劳动，甲方支付给乙方的工资报酬不得低于当地政府规定的最低工资标准。第六条保险福利待遇(一)甲方应按国家和上海市社会保险的有关规定缴纳职工社会保险费用，其中乙方应交纳部分由甲方从乙方工资中代扣代缴。甲方应为乙方填写《劳动手册》。(二)乙方患病或非因工负伤，病假工资和医疗待遇按照国家和上海市有关规定执行。(三)乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待遇按照国家和上海市有关规定执行。(四)甲方应按国家有关规定给予乙方带薪年休假。第七条劳动纪律和规章制度(一)遵守国家政策、法律、法规以及甲方规定的规章制度和劳动纪律，乙方必须服从甲方的管理和要求，不得擅离职守。按时保质完成甲方指派的合理的工作任务和经济指标。保守甲方的业务、技术及有关文件的商业秘密。(二)乙方违反劳动纪律，甲方可依据国家法律、法规和甲方依法制定的规章制度，给予相应处罚，直至解除本合同。第八条劳动合同的变更、解除、终止、续订(一)订立本合同所依据的法律、行政法规、行政规章发生变化时，本合同应变更相应内容。(二)订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同的相关内容。(三)甲乙双方都可根据法律规定解除劳动合同，另有约定除外。(四)经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。(五)甲方可以随时解除合同并无须给乙方任何经济补偿的情况如下：（1）乙方严重违反甲方的规章制度的。（2）严重失职，营私舞弊，给甲方利益造成重大损害的。（3）被依法追究刑事责任的；（4）乙方同时在其他地方兼职，对甲方的工作任务造成严重影响，或者经过甲方提出后仍不改正。（5）在试用期，被证明不符合录用条件的(六)甲方可以提前通知解除合同但须给予经济补偿的情形：（1）乙方患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，且未能就变更劳动合同与甲方协商一致的；（2）乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（3）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经甲乙双方协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的有上述情形之一的，甲方可以提前三十日以书面形式通知乙方本人或者额外支付乙方一个月工资后，可以解除合同。(七)有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，甲方应当提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员：（1）依照一起破产法规定进行重整的；（2）生产经营发生严重困难的；（3）企业转产、技术革新、经营方式调整、经变更劳动合同后，仍需裁减人员的；（4）因防治污染搬迁的；（5）其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。(八)若乙方无其他过失行为，甲方不得解除合同的情形：（1）乙方从事接触职业病危害作业的未进行离岗前职业健康检查，或者乙方被疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；（2）在甲方处患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；（3）患病或者负伤，在规定的医疗期内的；（4）女职工在孕期、产期、哺乳期的；（5）在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的；（6）法律、行政法规规定的其他情形。乙方有上述情形之一的且没有其他过失行为，甲方不得解除劳动合同；若乙方同时符合本合同第八条第五项规定的情形，则甲方参照第八条第五项规定处理。(九)乙方可以随时解除合同的情形（1）未按照劳动合同约定提供劳动保护和劳动条件的；（2）甲方未及时足额支付劳动报酬的；（3）甲方未依法为乙方缴纳社会保险费的；（4）甲方的规章制度违反法律、法规的规定，损害乙方权益的；（5）甲方以欺诈、胁迫或者非法限制人生自由的手段强迫乙方劳动的，或者甲方违章指挥、强令冒险作业危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除劳动合同，无需事先告知甲方。(十)乙方提前三十日以书面形式通知甲方，可以解除劳动合同，乙方在试用期内提前3日通知甲方，但双方有服务期约定的除外。(十一)本合同期限届满，劳动合同即终止；(十二)有下列情形之一的，劳动合同终止；（1）劳动合同期满；（2）乙方已开始依法享受基本养老保险待遇的；（3）乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；（4）甲方被依法宣告破产的；（5）甲方解散、被吊销营业执照或责令关闭的；（6）有法律、行政法规规定的其他情形（7）由于不可抗力的因素致使劳动合同无法履行的。(十三)劳动合同期满，有本合同第八条第八项规定情况之一的，劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止，但是，本合同第八条第八项第（2）种情形规定部分丧失劳动能力劳动者的劳动合同的终止，按照工伤保险的有关规定执行。(十四)甲方在解除或者终止劳动合同时出具解除或终止劳动合同的证明，并在15日内为劳动者档案和社会保险转移手续。第九条经济补偿金的支付标准（一）甲方在符合本合同第八条第六项、第八条第九项、第八条第十二项（4）（5）种情形，甲方必须向乙方依法支付经济补偿金。（二）甲方依照本合同第八条第七项解除劳动合同的。（三）甲方向乙方提出解除劳动合同协议并与乙方协商一致解除劳动合同的。（四）甲方不降低现有劳动合同决定条件续订劳动合同，乙方不同意续订的情况外，按照本合同第八条第十二项第（1）种情形终止固定期限劳动合同的。（五）甲方违反本合同决定的条件解除劳动合同或由于甲方原因订立无效劳动合同，给乙方造成损害的，赔偿乙方损失。第十条双方约定的其他内容（一）甲、乙双方经协商一致可就劳动合同未尽事项进行约定，但所约定内容不得与现行国家劳动法律相抵触。（二）凡由甲方出资培训乙方，双方另行签定《培训/教育协议》，因乙方原因提前解除劳动合同，乙方应赔偿甲方的培训等费用，具体赔偿标准执行《培训/教育协议》的约定。（三）乙方违反本合同的约定解除劳动合同或违反本合同约定的保守商业秘密事项，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方，具体内容详见《保密协议》及《竞业限制协议》。第十一条劳动争议处理（一）因履行本合同发生的劳动争议，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；调解不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十日内向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。（二）对裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。第十二条其它事项（一）劳动合同一式二份，具同等法律效力，甲乙双方各执一份。（二）本合同共有_壹__份附件。本合同的附件与本合同具有同等效力。但如果本合同的条款与附件内容有任何冲突或不一致之处，则以附件中的内容为准。（三）本合同自乙方赴甲方报到之日起并经甲乙双方签字或者盖章生效，双方必须严格执行，未经双方同意，任何一方不得修改和变更。（四）乙方确定下列地址为劳动关系管理相关文件、文书的送达地址。如以下地址发生变更，乙方应书面告知甲方。若乙方不及时告知甲方，造成甲方不能送达相关文书、文件等事项的一切后果均有乙方承担。附件：1.上海康百恩国际货运代理有限公司《公司规章制度》2._______________________________________________________________________3._______________________________________________________________________甲方（盖章）乙方（签字）法定代表人（签字）2008年7月15日2008年7月15日

Ⅸ 劳动合同、房地产合同

首先来说，更换法人需要单位和你协商，如果你同意继续服务，那合同继续有效，只做主体变更。如果你不同意继续服务，那就要看你现在的单位什么态度了，如果要求赔偿费用你也不可能完全拒绝。
购房合同约束条件属于合同的一个约定，如果你没有完成服务期限就离职，公司要求赔偿是合理的，如果你能证明你在购房过程没有享受到优惠，就可以拒绝赔偿。
房地产法人的变更只要合法就可以了，一般情况下不会赔偿。