住房合同贷款
㈠ 只有购房合同可以抵押贷款吗
如您在中国银行使用房产作为抵押物进行贷款，个人消费贷款的抵押物应满版足以下条件：（一）权借款人本人拥有合法、完整所有权，符合《担保法》规定的可抵押房产（包括住房和商业用房），以及符合我行农民住房财产权抵押贷款管理办法规定的农民住房财产权，且没有被抵押给其它债权人（根据以前的贷款合同已抵押给我行的除外,但应在原经办机构办理）（二）以第三人拥有所有权或借款人与第三人共同拥有所有权的抵押物申请个人消费贷款时，必须由该抵押物的所有权人或共同所有权人凭本人有效身份证件到银行当面签署所有相关文件资料。若按份共有，申请人应提供所有权证明，明确其所占份额；若为共同共有，申请人应提供其他共有人一致声明同意的书面文件。（三）用作抵押的商业用房必须具备独立产权、可单独处置且地段好、升值潜力高（具体标准详询当地中行网点）。（四）如借款人有多个抵押物，可以合并申请一个抵押循环额度，也可以分别申请多个抵押循环额度，但是多个抵押循环额度不能共用同一抵押物。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
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㈡ 买卖房屋合同贷款
如果没有办理抵押登记，你和你亲戚可以解除房屋买卖合同。解除的理由就是双方没有实际履行，也都不愿意履行。合同是有效的，不存在作废的问题，只能解除。但我想，房屋应该被你亲戚办理了抵押，银行是不可能没有抵押物而贷款的。如果这样，则不能解除合同了。
㈢ 购房合同能贷款吗需要具备哪些条件
住房贷款分为购买商品房（新建）和二手房两种情况的贷款，购买商品房一般是开发商会选择几家银行合作，在签订商品房购房合同后可以做银行贷款；二手房贷款是具备交易条件的房屋，原业主提供身份证和房产证、购买方提供身份证明、收入证明、首付款等办理住房贷款。另房产证是合法拥有该房产且具有公信力的证件。您的描述比较简单无法具体了解您想贷款的形势。
㈣ 有住房合同可以贷款吗
贷款的房屋可以申请信用贷款。需要房屋还款满半年。
办理条件：
1、在中国境内有固定版住所、权有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
4、按揭房产还款满半年以上；
5、银行规定的其他条件。
正规银行办理的流程如下：
1、提交贷款申请；
2、准备相关材料；
3、银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同；
4、银行以转账方式向借款人发放贷款。
㈤ 只有住房合同可以贷款吗
不可以的，一般申请贷款需要提供是以下资料：
1、上班族：工作满六个月，工资通过银行代发，并且有六个月的工资流水
2、经营人士及个体：成立日期与实际经营满一年以上
3、名下有房产或者车产
㈥ 只有购房合同能贷款吗
如果是通过我行办理贷款，申请贷款一般需要提供下面的资料:
身份证明资料:身份证、军内官证等容；
婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等；
用途证明资料:一手楼为购房合同、首付款发票等；二手楼为所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据等；装修贷款为与装修公司签订的装修合同或协议；
还款能力证明资料:收入证明、工资流水或其它能证明收入的材料。
具体您申请的贷款需要提交其他的资料，建议您申请贷款时联系贷款客户经理详细确认哦。
（应答时间：2019年1月18日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）
㈦ 住房合同能贷款吗
你好
你说的在种情况是不能贷款的
现在银行只看房产证贷款
因为房产证是产权的证明
那样的话银行就没有风险了
现在主要房产并不是你的
你只是租的
你就只有使用权
没有处置权
㈧ 按揭贷款，银行审核通过后，与银行签约之后，什么时候拿到贷款合同与购房合同
哈喽，大家好，我是棉言麻语，每天都会有不同的精彩资讯分享给你。
今天我们就来讨论一下，按揭贷款是什么？与银行签约后多长时间可以拿到合同？
下面我们来具体说一下按揭贷款的事。
㈨ 房屋购买合同可以贷款吗
房屋买卖合同能贷款的，有下列贷款方式：
一、商业贷款 商业房贷是指在购买普专通商品属住房时，您可以您所购住房抵押，或以您自己或者第三人所有的其他财产作为抵押物(质物)，或者由第三人为贷款提供连带保证责任，向银行申请个人住房贷款。
二、公积金贷款 居民购房除了动用历年的积蓄，购房资金不足部 分一般都首先申请个人住房公积金贷款，仍不足部分则再申请由银行个人住房按揭贷款解决，
三、一次性付款 是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那 些低价位小单元的楼盘销售。
四、分期付款 又分为免息分期付款和低息分期付款，是目前比较 吸引人的付款方式。
五、按揭付款 即购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权 作抵押，由银行先行支付房款给开发商，以后购房者按月向银行分期支付本息的付款方式，因为它能使 市场潜在需求迅速转化为有效需求，所以成为促进房地产市场活跃的最有效手段。
㈩ 用购房合同可以贷款吗
购房协议书是可以向银行贷款的。 贷款是银行或其他金融机构按内一定利率和必须归还等条件容出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。 银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出