房屋合同出租
① 房屋租赁合同范本(简单).
房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条
房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于温州市下吕浦;位于第_____层,
第二条
房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条
租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条
租金。
该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条
付款方式。
乙方按(季)支付租金给甲方。
第六条
交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。
第七条
甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵
押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲
方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条
维修养护责任。
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条
关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业管理费;
第十条
房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
第十一条
租赁期满。
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
第十二条
违约责任。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十四条
本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十五条
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条
其他约定
(一)出租方为已提供物品如下:
(1)床铺一个、(2)柜子一个
(二)当前的水、电等表状况:
(1)水表现为:度;(2)电表现为:度;(3)煤气表现为:度。
第十七条
本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条
本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一
份,具有同等效力,中介执一份备案。
甲方(签章):_____
乙方(签章):_____
日期:年月日
② 出租房屋合同如何写
房屋来租赁合同书
甲方: 源 乙方:
1、甲方同意将房屋(位于 楼X单元X层X号)租给乙方临时居住,每月租金为 元整,租期从 年 月 日至 年 月 日,为期 个月,合计租金 元,一次性交清。
2、乙方在租房期间将 元押金交付甲方,合同期满后,若房屋内设施无损坏情况,则甲方将押金全额退还乙方。
3、水、电、天燃气、暖气、物业管理等费用由乙方根据实际使用数量,自行交付。
4、如在此合同期内乙方退租或甲方收回房屋,须提前一个月告知对方。
此合同一式两份,甲乙双方各执一份。
此合同从 年 月 日至 年 月 日有效,过期作废。
甲方签字: 乙方签字:
天燃气:568032
③ 我是房东要出租房间要怎么写合同呢
警方表示,近年来因出租房屋引发的纠纷甚至刑事案件时有发生,这些案件中的受害者既有承租人,也有房主。警方提醒广大市民,根据公安部《租赁房屋治安管理规定》,房屋出租人有如下法律责任和义务:
不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人。
必须与承租人签订租赁合同,承租人是外来暂住人员的,应当带领其到公安派出所申报暂住户口,并办理暂住证。
对与承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案。
若发现承租人有从事违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的,应当及时报告公安机关。
对出租的房屋经常进行安全检查,及时发现和排除安全隐患,保障承租人的居住安全。
房屋停止租赁的,应到公安派出所办理注销手续。
房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的,代理人必须遵守相关规定,承担相应责任。警方着重提醒,如果房屋出租人不履行相关责任和义务,可能给违法犯罪分子以可乘之机,危害社会治安,损害房屋出租人及广大群众的合法权益。
在出租房屋之前要签好租赁合同,单位和个人将房屋出租后,应及时到出租房屋所在地房管部门或公安派出所申报备案。房主将房屋出租后,应与公安派出所签订《租赁房屋治安责任书》。
(3)房屋合同出租扩展阅读:
房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。
房屋租赁合同按用途分为两大类,居住用和商用。
签订居住用房屋租赁合同,以是否更适合居住为原则。
签订商用用房屋租赁合同,则以是否更适合办公为原则
④ 房屋出租合同
房屋出租协议
出租方(以下简称甲方):
姓名:身份证号码:房产证书编号:
地址: 联系电话:
承租方(以下简称乙方):
姓名: 身份证号码:
联系电话: 通信地址:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,双方经过充分协商,达成一致,签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套),建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况:______________________________。
第二条 租赁期限
1、租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日截止。
2、乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
Ⅰ、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
Ⅱ、利用承租房屋进行非法活动,或者损害公共利益的;
Ⅲ、拖欠租金__个月或空置__月的。
3、合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权,甲方如果要出卖该租赁的房屋,应当提前通知乙方,乙方享有以同等条件优先购买的权利。
4、合同未到期前,乙方欲解除合同,须提前___日通知甲方,否则以其交付的押金作为违约赔偿,押金不予退回。
5、租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
6、租赁期间界满,乙方继续使用租赁物,甲方没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限变为不定期。
第三条 租金费用的交纳期限及交纳方式
1、甲乙双方议定首付房屋使用押金____元,月租金___元(不含水电暖及物业管理等费用),方式为____支付,计人们币(大写)___元(元)。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次,应在付款期限截止日起最迟___天内支付。
2、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方承租期间所产生的相邻民事纠纷等均自行负责。水、电、气底数各是:水__吨,电__度,气__方。
3、甲方收取乙方的押金__元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方不计息退还给乙方。
第四条 租赁期间的房屋修缮
甲方应保证其出租的房屋可以正常的合理使用,不能危及乙方的安全及身体健康。否则即使乙方在订立合同时明知该租赁物质量不合格,乙方仍有权随时解除合同。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合,并承诺在合同期限内按合同约定的用途合理使用。
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无特别约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.乙方欲将其承租的房屋转租时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求,乙方的合同权利义务转由第三方来代履行,但原租赁合同对双方继续有效,乙方仍负有合同义务。
第六条 违约责任
1.甲方不能按本合同第一条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿__元,延期交付该合同项下的房屋时,乙方可主张违约赔偿(依月租金额的__%按日计付)或者要求解除合同。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方须支付对方违约金__元并赔偿其所造成的一切损失。
3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的__%,以天数计算向甲方交付违约金。
4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的__%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
5.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的__%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有权终止合同。
第七条 免责条款
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。
因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第八条 争议解决的方式
本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,或者向房屋所在地人民法院提起诉讼来解决。
第九条 本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份。该合同经双方签字或盖章,并收到乙方支付甲方租房押金之日起生效。
第十条 其他需要约定的事宜
甲方:(签字或盖章) 乙方:(签字或盖章)
签订时间:200_ 年 月 日 签订时间:200_ 年 月 日
我可是免费在给你弄啊,在律所里没个300块是不会给你写的!!!!呵呵
⑤ 个人房屋出租合同怎么写
可以用列举的方式,列明条款,重点包括房屋地址、租金、租赁期限、支付方式等。最后出租方和承租方签字。
租房合同
甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:
一、甲方同意供给乙方经营用房xx平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于xx,租房合同范文。
二、该房屋租金经双方商定为每月xx元。该房屋总租金为xx元。
三、租金于xx交付,每延迟一天按总租金的xx计罚。若xx天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为,从xx年x月x日至xx年x月x日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金xx%的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。
甲方(签章):
乙方(签章):
签订时间:
(5)房屋合同出租扩展阅读
个人租房合同,就是房屋租赁合同,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
它是是当事人一方将租赁物交付另一方使用,另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议。房屋租赁合同是租赁合同的一种,具有租赁合同的一般特征,应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。